Una villa mediterránea tropical de 2 habitaciones en Casita Alas, un desarrollo boutique de tres villas en Kerobokan, entre Seminyak y Canggu, diseñada y construida por Balitecture, un galardonado promotor de Bali. Solo quedan dos villas. La construcción comenzó en el cuarto trimestre de 2025 y finaliza el primer trimestre de 2027, por lo que los compradores en plano aseguran el precio y el pago de hoy a medida que avanza la obra, en lugar de hacerlo por adelantado. Cada casita de un solo nivel combina dos dormitorios en suite alrededor de una terraza compartida y una piscina privada de terrazo. La arquitectura es claramente mediterránea: cálidos arqueados color crema, techos alang-alang, muros de piedra de Jimbaran y una amplia terraza, una silueta que destaca frente a las villas de cristal que ocupan la mayor parte del mercado. Las villas se entregan listas para usar, con una cocina equipada con MODENA, para que la villa pueda ser fotografiada y anunciada desde el primer día. Kerobokan está a 7 minutos de Petitenget Beach y a menos de 10 minutos tanto de Seminyak como de Canggu. Los huéspedes tienen acceso a la playa, la escena de cafeterías y los clubes de playa más reservados de Bali, sin el precio más alto de una dirección en Canghu. La villa está en un arrendamiento de 30 años, con una prórroga de 30 años disponible, y la propiedad está estructurada según la ley indonesia, con todos los acuerdos redactados por notarios cualificados. Para los inversores, la villa se modela a una tarifa nocturna de 130 USD y proyecta alrededor del 16% de retorno bruto anual con un 85% de ocupación (13-18% en escenarios de ocupación), frente a unos 780 USD al mes en costes de funcionamiento. Un depósito de 5.000 dólares reserva una villa, y el resto se reparte en pagos del 20% vinculados al avance de la construcción. Estas cifras son proyecciones y se adaptan al mercado, por lo que animamos a los compradores a que realicen sus propios números. Tras la entrega, el equipo interno de Balitecture puede gestionar la villa de principio a fin, cubriendo reservas, limpieza, mantenimiento y la notificación mensual del propietario. Los precios comienzan en 199.000 USD. Sobre Balitecture Balitecture es el principal promotor de villas de Bali: una empresa inmobiliaria australiana con sede en Bali que diseña, construye y gestiona villas en toda la isla dentro de un mismo negocio. Durante más de diez años, su equipo de más de 160 arquitectos, ingenieros, dibujantes y gestores de proyectos ha diseñado y construido más de 200 villas en Bali, y su trabajo es seguido por más de 1,2 millones de personas en Instagram (@balitecture). La empresa ganó dos veces en los International Property Awards 2025, en Arquitectura (Tukad Huts 3-Bedroom) y en Desarrollo Inmobiliario (Dasa Uluwatu), y ha sido destacada por Forbes, Marie Claire e International Property & Travel. Tiene una valoración de 4,9 estrellas en 184 reseñas de Google, y su anterior desarrollo en Uluwatu, Dasa Uluwatu, se agotó en menos de una semana tras su lanzamiento. Como diseño, construcción y gestión de alquileres se encuentran dentro de la misma empresa, los compradores trabajan con un único punto de contacto desde la primera consulta hasta el primer pago del alquiler. Features: - Parking - Swimming Pool - Terrace - Pool Outdoor - Furnished - Garden - Dining Room - Guest Suites - Air Conditioning - Security - Internet
