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Casas y Pisos en venta : Seligenstadt

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**Descripción de la propiedad: Moderna casa unifamiliar en una ubicación céntrica de Karlstein-Dettingen** La casa unifamiliar de este exclusivo arquitecto se encuentra en una ubicación céntrica pero tranquila de Karlstein-Dettingen. Aquí podrá disfr...

**Descripción de la propiedad: Moderna casa unifamiliar en una ubicación céntrica de Karlstein-Dettingen** La casa unifamiliar de este exclusivo arquitecto se encuentra en una ubicación céntrica pero tranquila de Karlstein-Dettingen. Aquí podrá disfrutar de las ventajas de un entorno cómodo, mientras que todas las tiendas, médicos, farmacias, guarderías y escuelas están a poca distancia. La casa cumple con los más altos estándares de la vida moderna y se caracteriza por el sello KfW 40 EE y QNG, que garantiza una excelente eficiencia energética. El frente sin obstrucciones también garantiza un ambiente de vida agradable. Con una generosa superficie habitable de 198,1 m² y una superficie útil de 50 m², la casa unifamiliar ofrece mucho espacio para las necesidades individuales. El jardín de aprox. 360 m² invita a relajarse, mientras que la terraza de aprox. 30 m² (con posibilidad de balcón) es ideal para pasar horas de convivencia al aire libre. Alternativamente, el edificio también se puede dividir en dos unidades residenciales separadas. La primera unidad residencial consta de planta baja y sótano con una superficie habitable de 70,68 m², 50 m² de superficie útil y un jardín y terraza de aprox. 190 m². La segunda unidad residencial se extiende por las plantas superior y ática y ofrece 127,5 m² de superficie habitable, un balcón y un jardín de aprox. 170 m². Este proyecto de nueva construcción combina la vida moderna con la flexibilidad y le ofrece la oportunidad de diseñar su hogar de acuerdo con sus ideas. ¡Experimente las ventajas de una de las mejores ubicaciones en Karlstein-Dettingen! Gracias al sello QNG y al nuevo edificio, existe la posibilidad de una depreciación decreciente y una depreciación especial: ¡estaremos encantados de explicarle cómo puede ahorrar impuestos de esta manera en una conversación personal! ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: A+; Fuente de energía: mix eléctrico.; Valor energético: 26,6 kWh; Año de construcción de la planta tecnológica: 2024 Certificado de requerimiento energético. Features: - Balcony

13 hab

198 m²

terreno 450 m²

Seligenstadt

¡Residencia familiar en una clase propia! Es una sensación especial cuando el sol de la tarde acaricia tu rostro. Es especialmente agradable disfrutar de esto en su propia terraza. Pura relajación. ¿El canto de los pájaros en lugar del ruido de la ca...

¡Residencia familiar en una clase propia! Es una sensación especial cuando el sol de la tarde acaricia tu rostro. Es especialmente agradable disfrutar de esto en su propia terraza. Pura relajación. ¿El canto de los pájaros en lugar del ruido de la calle? A las afueras de Mainhausen, tranquila e idealmente situada, ¡esta residencia familiar le está esperando! La encantadora casa convence por sus amplias y acogedoras habitaciones, así como por los materiales de alta calidad utilizados. ¡Hermosa terraza y un jardín bien cuidado completan la oferta! La casa familiar tiene un sótano muy bien desarrollado y grande. A la vuelta de la esquina encontramos muy buenas tiendas / médicos, etcétera. La proximidad de muchas oportunidades de ocio y recreación local en la puerta es particularmente grande. La casa se presenta "como si acabara de ser pelada del huevo", es decir, sin un retraso importante en la renovación. El arquitecto ha hecho un esfuerzo especial aquí y ha logrado crear una planta muy hermosa. Gran diseño: Hermoso salón/comedor con acceso a la terraza y al jardín - Amplio dormitorio - Baño con ducha a ras de suelo y bañera - Aseo separado - KG está completamente desarrollado e impresiona con su bar - sala de conferencias - sauna y solárium - aseo de invitados En la planta superior hay 2 dormitorios - baño con bañera - cocina con cocina amueblada - balcón ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe su cita de visualización! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: E; Fuente de energía: gas; Valor energético: 156,6 kWh; Año de construcción de la planta tecnológica: 1975; Certificado de requerimiento energético.

8 hab

310 m²

terreno 1.185 m²

Seligenstadt

A partir del 30 de abril de 2025, tendrá la oportunidad de mudarse a este elegante dúplex en el segundo piso, que convence por su diseño interior de alta calidad. El edificio, que alberga dos apartamentos, se construirá de forma eficiente desde el pu...

A partir del 30 de abril de 2025, tendrá la oportunidad de mudarse a este elegante dúplex en el segundo piso, que convence por su diseño interior de alta calidad. El edificio, que alberga dos apartamentos, se construirá de forma eficiente desde el punto de vista energético de acuerdo con las normas KfW 40 EE y con el sello QNG. Se trata de un edificio de nueva construcción, cuya cáscara ya ha sido terminada y, por lo tanto, se ha alcanzado un estado avanzado de construcción. El apartamento consta de cinco atractivas habitaciones, un baño y un aseo de invitados separado. Se espera que la cuota mensual de la casa sea de 120.00. Además, hay un jardín a su disposición, perfecto para relajarse después de un largo día. La oferta se completa con una plaza de aparcamiento doble en el garaje. La propiedad también le ofrece una vista despejada al frente. Gracias al sello QNG y al nuevo edificio, existe la posibilidad de una depreciación decreciente y una depreciación especial: ¡estaremos encantados de explicarle cómo puede ahorrar impuestos de esta manera en una conversación personal! ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: A+; Fuente de energía: mix eléctrico.; Valor energético: 26,6 kWh; Año de construcción de la planta tecnológica: 2024 Certificado de requerimiento energético. Features: - Balcony

5 hab

127 m²

terreno 450 m²

Seligenstadt

A partir del 30 de abril de 2025, tendrá la oportunidad de mudarse a este elegante apartamento en planta baja, que impresiona por su diseño interior de alta calidad. El edificio, que consta de dos apartamentos, se construirá de manera eficiente desde...

A partir del 30 de abril de 2025, tendrá la oportunidad de mudarse a este elegante apartamento en planta baja, que impresiona por su diseño interior de alta calidad. El edificio, que consta de dos apartamentos, se construirá de manera eficiente desde el punto de vista energético de acuerdo con los estándares de KfW 40 EE y con el sello QNG. Se trata de un edificio de nueva construcción, cuya cáscara ya ha sido terminada y, por lo tanto, se ha alcanzado un estado avanzado de construcción. El apartamento cuenta con cinco atractivas habitaciones, un baño y un aseo de invitados independiente. Se espera que la cuota mensual de la casa sea de 120.00. De particular interés es el jardín, que pertenece directamente al apartamento y es ideal para relajarse después de un largo día. Además, una plaza de aparcamiento doble en el garaje completa la oferta. La propiedad también le ofrece una vista despejada al frente. Gracias al sello QNG y al nuevo edificio, existe la posibilidad de una depreciación decreciente y una depreciación especial: ¡estaremos encantados de explicarle cómo puede ahorrar impuestos de esta manera en una conversación personal! ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: A+; Fuente de energía: mix eléctrico.; Valor energético: 26,6 kWh; Año de construcción de la planta tecnológica: 2024 Certificado de requerimiento energético.

4 hab

70 m²

terreno 450 m²

Seligenstadt

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