¿Está pensando en comprar una casa unifamiliar en Istria, cerca del mar, y tal vez incluso cerca de un campo de golf? Ubicada en una zona privilegiada de Savudrija, a solo 400 metros del mar, ofrecemos una casa unifamiliar de alto nivel, construida en 2012 y completamente renovada en 2019. El exterior de la casa está completamente cerrado con vegetación y una valla de piedra, lo que proporciona una agradable sensación de seguridad y privacidad. Todos los alrededores están bien mantenidos, pavimentados y bellamente ajardinados con plantas mediterráneas. Junto a la casa hay una cocina de verano totalmente equipada con una amplia zona de estar cubierta, perfecta para disfrutar de la sombra en los calurosos días de verano. A solo unos pasos (justo fuera de la gran sala de estar), encontrará una piscina de agua salada climatizada / fría (7x4 m) con ducha y aseo al aire libre. Hay estacionamiento para hasta seis autos alrededor de la casa, con estacionamiento adicional disponible en el garaje. El acceso a la casa se realiza a través de dos puertas automatizadas de hierro forjado. La propiedad también incluye un práctico y encantador cobertizo de jardín. Distribución interior: Se accede al pasillo de la casa a través de una terraza cubierta, que conduce a un gran espacio abierto que cuenta con una cocina moderna conectada a las áreas de comedor y sala de estar, así como un pasillo que brinda acceso a otras habitaciones de la planta baja y una escalera a la sección de la galería en el primer piso. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos y el comedor cuenta con una mesa de comedor grande y sólida con nueve sillas. Un magnífico candelabro de diseño moderno cuelga del alto techo sobre la mesa. El espacio se complementa estéticamente con una chimenea de leña, que también proporciona calefacción funcional en invierno. Grandes ventanales rodean la zona, ofreciendo acceso a la soleada terraza y a la piscina. En la planta baja, hay un dormitorio en suite con su propio baño, un dormitorio principal con un amplio vestidor, una gran habitación para niños y un baño. En la planta superior, hay una gran sala de estar con una "sala de juegos" o sala de estar para adultos y niños, un balcón cubierto / gran terraza con jacuzzi y vistas parciales al mar. El edificio fue completamente renovado en 2019 (incluyendo una nueva cocina, cerámica, distribución de habitaciones e instalaciones). La casa está conectada a un suministro eléctrico trifásico. La calefacción es proporcionada por una caldera eléctrica central y, como se mencionó, la chimenea. La refrigeración y la calefacción adicional están garantizadas por las nuevas unidades de aire acondicionado (1x 7kW y 4x 3,5kW). Todas las ventanas y persianas exteriores son termopaneles de doble acristalamiento con acabado PVC efecto madera y mosquiteras. En 2019, la casa también recibió una capa aislante externa resistente al fuego de 10 cm (Stiferite). Condiciones de compra: El comprador es responsable de pagar un impuesto de transferencia de propiedad del 3%, una tarifa de corretaje del 3,64% (3% + IVA), costos de redacción del contrato, honorarios notariales y tarifas de entrada en el registro de la propiedad.
