930.000 EUR 895.000 EUR San Sebastián. Centro. Calle Prim. Te ofrecemos esta vivienda con VISTAS AL RIO, junto al Bellas Artes, en edificio señorial clásico del centro, de 133 m2 útiles / 150 m2 construidos, con preciosas vistas al río, en planta intermedia, orientada al N-E, con amplios ventanales haciendo esquina y techos altos. Su distribución actual es: - Exterior: salón de esquina con vistas frontales al río, 3 amplios dormitorios, todos con salida a un balcón que recorre toda la fachada lateral. Originalmente eran 4 dormitorios. Actualmente dos de ellos están unidos formando el dormitorio principal (muy grande), con 2 salidas al balcón corrido y baño completo incorporado. - Patio de casa: amplia cocina-comedor, cuarto de lavadora-despensa (antiguo cuarto de servicio) y pequeño trastero. - Segundo baño completo con bañera. La vivienda se encuentra totalmente reformada, carpintería exterior con rotura de puente térmico, interior de roble, etc. Dispone de calefacción y agua caliente con caldera mixta de gas natural. El precio incluye un trastero en sótano de 5,09m2. Parking de Plaza de Easo a 3 min del portal. IBI 2022: 915 € ITE pasada sin obras pendientes ni derramas. Inmueble: edificio señorial de 1923 aproximadamente, de estructura mixta, con ascensor. Portal de gran elegancia presidido por una majestuosa escalera de mármol, vidriera Mauméjean y portalón de rejería. 4 dorm 150 m² San Sebastián
400.000 EUR 375.000 EUR Vivienda en calle Moraza, con amplia terraza a patio de manzana, para reforma integral. Cuenta con una superficie interior de 83,3 m2 útiles + terraza de 54 m2 a patio de manzana abierto (muy centrado en el patio de manzana). Requiere reforma integral. Aportamos plano del estado actual y una posible distribución tras obra con 2 habitaciones. Gracias a nuestro equipo de arquitectura, podemos asesorar a cualquier cliente que tenga una idea o necesidad diferente a la hora de distribuir la vivienda. Portal con ascensor a cota 0. Edificio de estructura de madera. Escalera y portal ya renovados y en perfecto estado. En la comunidad se están ejecutando las siguientes obras que quedarán ya pagadas : Rehabilitación de terrazas + fachada de 5º y 6º planta + cubierta. Todo nuevo. No hay más obras pendientes ni a la vista a corto-medio plazo. Final de obras en abril 2023. Al terminar estas obras el edificio quedará en perfecto estado. Actualmente cuenta con agua caliente por caldera de gas individual y calefacción electrica por radiadores. Toma de gas en el patio. 3 dorm 95 m² San Sebastián
1.090.000 EUR 850.000 EUR Impresionante ático con terraza y vistas al mar para reformar a su gusto. Edificio de hormigón junto al paseo de Salamanca. Vista panorámica de la desembocadura del Urumea, con la playa de la Zurriola y todo el barrio de Gros y Ulia a nuestros pies. Precioso. Terraza de gran tamaño y muy discreta. La vivienda cuenta con 57,42 m2 útiles interiores + terraza de 14,50 + un trastero unido a la vivienda formando duplex (8,61m2) + trastero anejo separado de la vivienda. Requiere reforma integral. Posibilidad de diseñar su futura vivienda a su gusto. Para ello le ofrecemos la ayuda de nuestro arquitecto que podrá aconsejarle y orientarle con presupuestos. Tras obra, esta propiedad se podría transformar en un agradable ático de dos habitaciones, con una tercera habitación para visitas en el duplex. Edificio de estructura de hormigón con ascensor a cota 0. El edificio cuenta con garajes si bien esta finca no dispone de uno. Incluido en el precio un segundo trastero en ático ( 4m2 abuhardillado). Calefacción eléctrica y agua caliente de gas natural por caldera individual. Gastos de comunidad 75 euros/mes. 3 dorm 74 m² San Sebastián
745.000 EUR 655.000 EUR Preciosa vivienda de esquina, completamente exterior y con la mejor orientación posible (Sur - Este). De origen esta vivienda tenía tres habitaciones pero se amplios el salón hasta los 36 m2, dejando dos amplias habitaciones , pudiendo recuperar las tercera habitación si el comprador así lo desea. Cuenta con muchos armarios empotrados en todas sus estancias. Salón de esquina con un amplio ventanal, muy soleado y luminoso. Terraza amplia y cubierta hacia Avd. de Barcelona. Cocina exterior completa y con espacio para comer a diario. Edificio de construcción reciente sin obras pendientes y en perfecto estado de conservación. Calefacción y agua caliente, centralizada, con contador individual para cada vivienda. Opcional: Raya de garaje en sótano -2, con acceso directo desde ascensor y buena maniobra (5,49 largo. 2,64 ancho) - 40.000€. También opcional un amplio trastero en la planta -2 - 10.000€. Garaje y trastero se deben comprar juntos. Una vivienda muy interesante y que destaca por su soleamiento y luminosidad. Amplia terraza y la posibilidad de tener garaje y trastero en el mismo edificio. 3 dorm 118 m² San Sebastián
475.000 EUR 425.000 EUR En la Parte Vieja Donostiarra, se ubica esta vivienda de esquina, muy próxima a la Plaza de la Constitución y al Boulevard. En un edificio de gran calidad constructiva que se puede apreciar por su decorado portal y sus altos techos además de numerosos detalles ornamentales. La vivienda cuenta con 112 m2 útiles/ 125 construidos y hace esquina entre las calles San Jerónimo y Juan de Bilbao. Orientación Sur- Oeste. La propiedad requiere reforma integral, nuestro equipo de arquitectura le puede asesorar con propuestas de distribucion y presupuestos de obra. Incorporamos al anuncio, plano de estado actual y un ejemplo de propuesta de distribución tras obra con 3 habitaciones y su correspondiente presupuesto. En caso de querer otra distribución no dude en consultarnos y pondremos a nuestro arquitecto a su disposición. Altura de techos 3,56 m - Actualmente cuenta con techos bajados, pero se podría recuperar, eliminando los falsos techos, para aportar mucha más amplitud visual a la vivienda. Edificio en perfecto estado de conservación con fachada, miradores, tejado y terrazas recientemente renovados. Próximamente se pintará la escalera contando ya la comunidad con fondos para esta renovación. Cuenta con ascensor pequeño para 2 personas. Para llegar al ascensor hay unas escaleras y un elevador para salvarlas. 4 dorm 125 m² San Sebastián
385.000 EUR 370.000 EUR San Sebastián. Parte Vieja. VIVIENDA REFORMADA RECIENTEMENTE situada en la primera zona de la calle Narrika, en un entorno comercial (no de hostelería), primer piso en un edificio de estructura de madera, exterior a la calle, orientado al Sur. Vivienda de 64,58 m2 útiles / 74,3 m2 escrituras, que se distribuyen: *exterior calle: amplio salón con 2 ventanales a la calle ( zona tranquila de comercio) ; *exterior a patio abierto: cocina -comedor y un baño con ducha. *a patio de luces: 2 dormitorios, uno doble y otro individual. En el pasillo hay un buen armario empotrado con varios cuerpos. El piso se encuentra recién reformado. Dispone de un termo de agua por gas y la calefacción es calor azul eléctrico. Los gastos de comunidad son de 90.-€ trimestre. La comunidad no tiene prevista ninguna obra importante a la vista. La ITE esta recién pasada. No hay hueco para un ascensor, es un primer piso y se sube de forma cómoda. Ibi 2021= 398.-€ 2 dorm 74 m² San Sebastián
1.250.000 EUR 1.175.000 EUR En la zona conocida como " La Cumbre", vendemos este duplex, con preciosas vistas a la bahía de La Concha, en una de las más exclusivas urbanizaciones ( txoko comunitario, piscinas y jardines comunitarios). La vivienda cuenta con amplias terrazas, trastero y 2 plazas de garaje, Distribución del duplex: *planta noble: 141,24 m2 útiles: salón de 42 m2, cocina comedor de 22 m2, 2 dormitorios de 14,7 y 11,5 m2, el ppal con vestidor y baño incorporado, 2º baño en distribuidor, 3 terrazas de 15-14 y 12 m2 hacia la bahía y al paseo Duque de baena, acceso al nivel superior *planta alta: 167, 78 m2 totales, de los cuales 76,54 m2 tienen más de 1,50 mts de altura, y hay un 2º salón de 26 m2, 2 dormitorios de 11 y 22 m2, dos baño y 2 trasteros con caída de 43 y 29 m2. El piso se encuentra en buen estado pero necesita una actualización. La calefacción y el agua caliente es por caldera mixta de gas. La comunidad pone una media de 200.-€ de gastos de comunidad para cubrir los gastos de jardinería, piscinas, mantenimiento etc.. No esta previsto por ahora ninguna derrama de importancia, ni la colocación de un ascensor. 6 dorm 355 m² San Sebastián
1.750.000 EUR 1.620.000 EUR San Sebastián. Miraconcha. En la mejor urbanización de Sanserreka, junto al Palacio de Miramar, maravilloso DUPLEX junto a la playa de la Concha. Ubicación: Urbanización Oroimena, formada por 4 bloques de viviendas que cuentan con amplias zonas comunes que llegan a 1 hectárea de gran arbolado ( Sequoya, Castaños, Palmeras, Pinos etc..) , 2 piscinas, frontón, etc.. La urbanización se encuentra a 10 minutos andando del centro y de la playa. Tienen parada de bus junto al portal. La vivienda: duplex de 224 m2 útiles y se distribuye: *planta noble de 174,32 m2 , con acceso a una terraza y 2 balcones, además cuenta con salida a un jardín privado de 250 m2; cuenta con un salón de 54 m2 , 4 dormitorios, 2 baños(uno incorporado) y cocina-comedor reformada de 18 m2., *planta inferior: de 50 m2, un segundo salón-despacho muy luminoso, con 1 baño. Acceso por una escalera de caracol. Vivienda reformada en 2015.- Dispone de la calefacción y agua caliente por gas natural. El inmueble: cuenta con ascensor a cota 0, Los gastos de comunidad son de 350.-€ mes aprox, incluye, jardinería, portero, piscinas, mantenimiento, portal, etc.. El precio incluye: 2 plazas de garaje, un trastero de 28 m2 con entreplanta y un local de 95,46 m2 sin habilitar debajo de la vivienda (con posibilidad de ampliarla). 5 dorm 250 m² San Sebastián
725.000 EUR 695.000 EUR Centro, calle Loiola, frente al mercado de San Martín. Vivienda para actualizar con muchas posibilidades Se trata de una tercera planta con tres huecos exteriores con balcones a calle Loiola. Orientación sur-oeste muy soleado. Vivienda de 106,11 m2 útiles para actualizar. Al tratarse de una vivienda exterior y muy cuadrada, ofrece innumerables opciones de distribución. Actualmente se distribuye en 4 habitaciones (dos exteriores y dos a patio de casa) + salón + comedor (el comedor podría ser la 5ª habitación pero sería tipo alcoba) + cocina + 2 baños. Gracias a nuestro equipo de arquitectura podemos plantear diferentes distribuciones a gusto de cada cliente. Cuéntenos sus necesidades y elaboraremos un proyecto a su gusto, con su presupuesto correspondiente, para que le ayude a tomar la decisión. Cuenta con calefacción y agua caliente por caldera mixta de gas natural individual. Edificio en buen estado de conservación Ascensor a cota 0 en el portal pero para llegar a la vivienda tenemos que bajar 9 escaleras ya que el ascensor para a medias plantas. No hay previsión de obra para dar accesibilidad total. 5 dorm 118 m² San Sebastián
726.000 EUR 695.000 EUR A pocos metros de la playa de la Concha y cerca del Buen Pastor se ubica esta bonita vivienda de esquina con techos alto y orientada al Sur- Oeste (muy soleado) El edificio es de estructura mixta, cuenta con un elevador hasta llegar al ascensor. Sin obras pendientes ni a la vista en comunidad. Su distribución actual es: * exterior a la calle: salón de esquina con dos balcones + dos dormitorios dobles (uno con salida a balcón, el otro con ventana). * patio casa: cocina- comedor con ventana + baño + tercera habitación. La propiedad requiere reforma integral, nuestro equipo de arquitectura le puede asesorar con propuestas de distribucion y presupuestos de obra. Incorporamos al anuncio, plano de estado actual y un ejemplo de propuesta de distribución tras obra con 2 habitaciones y su correspondiente presupuesto. En caso de querer otra distribución no dude en consultarnos y pondremos a nuestro arquitecto a su disposición. Cuenta con suministro de agua caliente mediante caldera de gas individual. No tiene calefacción. 3 dorm 102 m² San Sebastián
1.950.000 EUR 1.800.000 EUR En la zona de la playa de la Zurriola, venta de ático con preciosas vistas al mar y 2 estupendas terrazas (la principal al Norte al mar, la segunda; al Sur al Paseo de Colón). La zona cuenta con buenos accesos y comercio de diario. La vivienda: 143,47 m2 útiles interiores (169 m2 útiles contando el 50% de terrazas) / 217 m2 construidos y dispone de 2 terrazas (al mar, hacia la Zurriola de 21 m2 y al Sur hacia el Paseo de Colón de 30 m2). Se distribuye: *hacia el Norte con vistas al mar y salida a terraza de 21 m2, el salón con doble ventanal, el dormitorio principal y un segundo dormitorio. *hacia el Sur, amplia terraza de 30 m2, donde hay un pequeño trastero. *hacia los patios de luces: cocina-comedor y 3er dormitorio. 2 baños completos El piso necesita reforma de actualización. Cuota de IBI: 950.-€ El inmueble: de construcción de 1947, es de estructura de hormigón. Cuenta con una pequeña rampa salva escaleras, ascensor de 4 personas. El edificio cuenta con obra de aislamiento en fachada y balcones. Nada aprobado a corto plazo. Gastos de comunidad de 170.-€ mes de media anual. En la zona hay diferentes opciones de aparcamiento. 3 dorm 217 m² San Sebastián
2.100.000 EUR Ategorrieta-Intxaurrondo. Villa unifamiliar en parcela de 1.004 m2. Actualmente construidos 568m2 útiles,..distribuida en 6 viviendas (en 2 escrituras). Opción de construir una promoción de 5 viviendas. Actualmente: *Primera vivienda de 163m2 útiles en primera planta con gran terraza. Distribuida en salón, cocina, 4 dormitorios y 3 baños. Total 163m2 incluyen 2 apartamentos de 55m2 con salón-cocina, 2 dormitorios y 2 baños cada uno. Taller de 40m2. Garaje cerrado de 22m2. Total 147m2 *Segunda vivienda de 139m2 útiles en segunda planta con amplia terraza y amplio balcón. Distribuida en salón, cocina, 4 dormitorios y 3 baños. Total 139m2 Incluyen 2 apartamentos de 50m2 con salón-cocina, 2 dormitorios y baño cada uno. Total 118,50m2 Calefacción y agua caliente de gas individual en toda la casa. Edificio de 1950 en buen estado. 15 dorm 630 m² terreno 1.004 m² San Sebastián
705.000 EUR Nueva promoción de viviendas en Calle Trueba, junto a Plaza Cataluña (Gros). A 5 minutos andando del centro y de la playa, con todos los servicios en su entorno. Muy bien comunicada. Edificio completamente rehabilitado, cuenta con ascensor amplio para 6 personas a cota 0. Accesibilidad total. Venta de vivienda en última planta - ático, exterior a dos fachadas (calle Trueba y patio de manzana), con una superficie de 102,51 m2 construidos/ 86,56 útiles (contando el 50% de la terraza )y dos amplias terrazas (una a la calle Trueba, la otra a patio de manzana. Distribución: - Exterior a calle Trueba: Salón con cocina exterior hacia amplia terraza de 19 m2. - A patio de manzana: 3 habitaciones (todas con armarios empotrados y la principal con baño incorporado) . Cada estancia con salida a terraza del patio de manzana (11m2). - A patio de casa: Un baño y la cocina. - Interior: un baño con ducha. La vivienda se entrega totalmente terminada: completa en electrodomésticos, completa en sanitarios, con mampara y espejo en baño y con armarios empotrados lacados. Lista para entrar a vivir. Cuenta con calefacción y agua caliente individual por caldera de gas. Suelos cerámicos de gran calidad que facilitan la limpieza y no se rayan. Ventanas PVC de doble cristal. Venta de vivienda de nueva construcción, por IVA (10%). 3 dorm 102 m² San Sebastián
1.870.000 EUR San Sebastián. Playa de la Concha. Avenida de la Libertad. Centro. Vivienda con TERRAZA en la Avenida, junto a la playa y con VISTAS ESPECTACULARES a la Bahía de la Concha, la Avenida de la Libertad y los jardines de Alderdi Eder. Se trata de un edificio que cuenta con accesibilidad total. Por un lado, la puerta de entrada en automática, además tiene el ascensor accesible a cota 0 con una cabina muy amplia con espacio para sillas de ruedas. Esta vivienda está ubicada en la planta segunda y cuenta con tres grandes ventanales con vistas a la Bahía, uno de los ventanales dispone de una salida a una pequeña terraza. El edificio no tiene obras pendientes ni a la vista (la fachada y el tejado están hechos hace 10 años, el ascensor cambiado y adaptado hace 3 años). La vivienda se encuentra completamente a reformar y en nuestra web podrás ver la visita virtual en 3D hecha por Areizaga Inmobiliaria. Para visualizar las posibilidades del inmueble una vez reformado, incorporamos plano de estado actual y una posible distribución tras obra. Nuestro equipo de arquitectura podrá asesorarle en caso de querer una distribución alternativa a la propuesta. Contáctanos para más información o agendar una visita. 3 dorm 165 m² San Sebastián
3.150.000 EUR En la zona de Ategorrieta, próxima al restaurante Arzak. Venta de villa - Boutique, de estilo Neo Vasco, totalmente rehabilitada en 2016. Se trata de un establecimiento único en la ciudad, rehabilitado con los mejores materiales, con accesos para minusválidos, de fácil adaptación a villa unifamiliar. Se desarrolla: *semisótano: 124,92 m2 útiles, Apartamento de salón, 3 habitaciones con baño incorporado cada una, cocina equipada y trastero. Tiene una terraza. Acceso del apartamento independiente y también por la escalera interior de la casa. * planta baja: 114,82; hall entrada, recepción, cocina ampliable, salón-comedor , 1 dormitorio con baño, montacargas, salida a la terraza-piscina en su fachada Sur, *planta primera: 117,76; cuatro habitaciones cada una con baño incorporado (dos con balcón). *Atico : 40,65 m2, una suite con su baño incorporado. En el exterior: -zona solarium, con piscina, jacuzzi, varios ambientes, pérgola, muy soleado (al Sur). -parking para 6 coches. -edificio rehabilitado totalmente en 2017. Información personal. 9 dorm 450 m² terreno 700 m² San Sebastián
1.265.000 EUR Lucas Fox presenta este piso en una planta superior muy luminoso, a estrenar y en una ubicación exclusiva en plena Alameda del Boulevard en San Sebastián, a dos minutos de la playa de La Concha. Se trata de una vivienda muy cotizada por estar en pleno centro, con un tamaño ideal tanto para familias, como para inversores que busquen un valor seguro a la vez que un gran potencial de rentabilidad. Actualmente la vivienda se encuentra a reformar y se entregaría a estrenar con las mejores calidades, incluyendo mobiliario en cocina y baños. La propuesta es muy atractiva, ya que se cuenta con una distribución muy funcional. Un vestíbulo nos da paso a un cómodo salón-comedor, así como a una cocina tipo americana equipada con electrodomésticos de alta gama. La zona de noche ofrece un espacioso dormitorio principal con baño privado, además de otros dos cómodos dormitorios y un baño completo adicional. Ofrece privacidad, ya que la vivienda está retranqueada unos metros y se evitan ruidos y a la vez, posee gran luminosidad al tratarse de una planta superior. Se sitúa en un edificio original de 1880 rehabilitado, con un bello portal señorial. 3 dorm 115 m² San Sebastián
750.000 EUR Centro, calle Arrasate, junto a la playa de La Concha y centro Comercial de San Martín. Vivienda a estrenar de dos habitaciones y dos baños, totalmente exterior. Consta de salón-comedor, con cocina americana y dos dormitorios dobles, todo ello exterior con salida a balcón corrido orientado a calle Arrasate. La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos panelados. 2 dormitorios exteriores con salida a balcón corrido y con amplios armarios empotrados. 2 baños con plato de ducha con accesorios y mamparas colocados. Vivienda de diseño con una distribución interior muy funcional. Estado a estrenar, tras segregación. A destacar sus materiales de gran calidad y sus aislamientos similares a los de una vivienda de obra nueva. Portal en mármol a cota 0, sin barreras arquitectónicas. Ascensor nuevo con gran capacidad. Incluido en el precio, trastero en sótano con acceso directo desde el ascensor, muy práctico Calefacción y agua caliente por caldera individual de gas natural . 2 dorm 71 m² San Sebastián
675.000 EUR Centro, calle Arrasate, junto a la playa de La Concha y centro Comercial de San Martín. Vivienda de dos habitaciones y dos baños, exterior a calle Arrasate, a estrenar tras segregación. Obra hecha con los mejores materiales y aislamientos. Ubicada en pleno centro de la ciudad, con todo el comercio a un paso. Muy cómodo ya que cuenta con ascensor a cota 0 de gran tamaño, que dota de accesibilidad total al edificio. Consta de salón-comedor, con cocina americana (se podría independizar muy fácilmente) y dormitorio principal, todo ello exterior con salida a balcón corrido orientado a calle Arrasate. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño incorporados. Segunda habitación a patio de casa con armarios empotrados. Segundo baño interior. La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos panelados. Vivienda de diseño con una distribución interior muy funcional. Portal en mármol a cota 0, sin barreras arquitectónicas. Ascensor nuevo con gran capacidad Caldera para agua caliente y calefacción, individual de gas natural. 2 dorm 75 m² San Sebastián
440.000 EUR Nueva promoción de viviendas en Calle Trueba, junto a Plaza Cataluña (Gros). A 5 minutos andando del centro y de la playa, con todos los servicios en su entorno. Muy bien comunicada. Edificio completamente rehabilitado, cuenta con ascensor amplio para 6 personas a cota 0. Accesibilidad total. Venta de vivienda en cuarta planta, exterior a pequeño patio de manzana, con una superficie de 65,8 m2 construidos/ 53,1 útiles con balcón corrido exterior al patio de manzana. Distribución: - Exterior a patio de manzana: 2 habitaciones y salón -cocina. Todas las estancias son exteriores a un balcón corrido. - Interior: dos baños con ducha (uno incorporado en la habitación principal, el otro en pasillo). La vivienda se entrega totalmente terminada: completa en electrodomésticos, completa en sanitarios, con mampara y espejo en baño y con armarios empotrados lacados. Lista para entrar a vivir. Cuenta con calefacción y agua caliente individual por caldera de gas. Suelos cerámicos de gran calidad que facilitan la limpieza y no se rayan. Ventanas PVC de doble cristal. Venta de vivienda de nueva construcción, por IVA (10%). 2 dorm 65 m² San Sebastián
950.000 EUR En pleno centro de San Sebastián , junto a la Avenida de la Libertad, Mercado de San Martín, catedral del Buen Pastor y a 10 minutos de la playa, venta de esta primera planta en edificio clásico del centro de Donosti. El Inmueble: de estructura de madera, cuenta con ascensor a cota 0. Tiene la fachada y el tejado en muy buen estado. ITE pasada, sin derramas previstas a corto plazo. ISuperficie: 147,62 m2 útiles / 170 m2 construidos. Distribución: hall, . *exterior: 3 estancias, salón- comedor de m2 con salida a 2 balcones y 1 habitación doble. *a patio de luces, 1 dormitorio doble, 1 baño completo. *a patio de manzana: 3 estancias, cocina-comedor y 2 dormitorios. Características: El piso necesita una reforma integral. Fachada principal, con salida a 3 balcones a calle peatonal y orientado al Oeste. Fachada trasera con salida a 3 balcones a amplio patio de manzana, orientado al Este. Dispone de calefacción por caldera de gas natural. Paga 1065.-€ de IBI. Los gastos de comunidad son de 150.-€ mes. Ubicación: muy céntrico, rodeado del mejor comercio y servicios. Rodeado de diferentes opciones de parking en la zona . La vivienda se encuentra a 10 minutos andando de la playa, a 10 minutos de la estación de tren, buses etc.. Opción ideal para quien busca una vivienda amplia. 5 dorm 169 m² San Sebastián
1.675.000 EUR Ubicada en un entorno privilegiado, esta promoción le ofrece la combinación perfecta entre privacidad y accesibilidad. Podrá disfrutar de la serenidad de su hogar y, al mismo tiempo estar a pocos minutos del centro de la ciudad, playa, tiendas y todo lo que necesite para el día a día. Cada una de estas viviendas ha sido diseñada pensando en su máxima satisfacción, asegurándonos de que cada detalle esté a la altura de sus expectativas. Podrá disfrutar de amplias terrazas y de una hermosa piscina compartida en comunidad. Viviendas con la máxima eficiencia energética (aerotermia, intercambiador de calor, fachada ventilada) y con los mejores materiales. Es la oportunidad de adquirir una vivienda espectacular en una promoción única, de solo 6 unidades. Vivienda en primera planta (ático). Vistas impresionantes 360 sobre Aldapeta y la concha. Cuenta con 126 m2 construidos de vivienda + solárium de 48 m2 + garaje de 47 m2 + espacio junto al garaje para usos complementarios de 50 m2. Al solárium se accede desde el ascensor de la comunidad y su escalera. Vivienda de esquina a tres fachadas con orientación oeste-sur-este. Urbanización con piscina y jardín comunitario. Viviendas con la máxima eficiencia energética (aerotermia, intercambiador de calor, fachada ventilada) y con los mejores materiales. Posibilidad de personalización total e individualizada para cada cliente. Forma de pago: 1- reserva: 60.000€ 2- Contrato: 20% + IVA (descontando los 60.000 de la reserva) 3- 10% a los 6 meses de la firma del contrato. 4- Resto al finalizar construcción - verano de 2024. 3 dorm 224 m² San Sebastián
700.000 EUR Centro, calle Arrasate, esquina con Fuenterrabia, a mano del mejor comercio, junto al Mercado de San Martín, catedral del Buen Pastor, a 10 minutos de la playa y cerca de parking, paseos, etc.. Interesante para inversionista que busca una rentabilidad ( contrato en vigor hasta septiembre 2025 a una empresa de 1er nivel) o posibilidad de compra y con disponibilidad desde octubre 2025. Dispone de 95,6 m2 útiles. 1.- Actualmente: acondicionada como oficina , dispone de 3 zonas amplias, exteriores y la zona de recepción / espera etc y aseos interior. Tiene techos amstrong, iluminarias de oficina, suelo moqueta etc.. La calefacción y el agua caliente es por caldera mixta de gas. 2.- Posible vivienda: ideal salón con la cocina abierta y 2 amplios dormitorios exteriores. A patio de luces el 3er dormitorio y baños. Como oficina impecable. Como vivienda una reforma de 80/100.000.-€. El edificio: de construcción de estructura de madera, cuenta con ascensor desde plantas intermedias. Para este piso no compensa cogerlo. Gastos de comunidad de 60.-€ mes. Cuota del IBI: 700.-€ año. Nada aprobado importante a corto plazo. La ITE está recién pasada. 4 dorm 100 m² San Sebastián
1.750.000 EUR Ubicado en un edificio señorial, de fachada clásica de arenisca y techos muy altos, con el ayuntamiento de frente, en la conocida calle Andia Donostiarra. A un paso de la playa de la Concha y de todo el comercio del centro. Un entorno muy cómodo y agradable. Edificio de extructura de madera y caja de escalera de piedra, cuenta con ascensor a Cota 0 y acceso para personas con movilidad reducida. Vivienda ubicada en planta alta y con vistas despejada y muy agradable. Se trata de un piso exterior a dos fachadas: Norte (con vistas hacia la bahía de la Concha y Alderdi Eder), Sur (exterior a un amplio patio de manzana, muy luminoso y que cuenta con vegetación que lo hace más agradable) A la fachada Norte, actualmente se ubica un amplio salón-comedor y la habitación principal. A la fachada Sur tenemos 3 habitaciones dobles. Requiere reforma integral: Nuestro equipo de arquitectura le podrá asesorar con propuestas de distribución y presupuestos de obra. Pregúntenos sin compromiso, estaremos encantados de ayudarle y asesorarle! Servicios individuales de calefacción y agua caliente por caldera de gas individual. 5 dorm 152 m² San Sebastián
420.000 EUR Nueva promoción de viviendas en Calle Trueba, junto a Plaza Cataluña (Gros). A 5 minutos andando del centro y de la playa, con todos los servicios en su entorno. Muy bien comunicada. Edificio completamente rehabilitado, cuenta con ascensor amplio para 6 personas a cota 0. Accesibilidad total. Venta de vivienda en tercera planta, exterior a pequeño patio de manzana, con una superficie de 64,52 m2 construidos/ 52,09 útiles y un balcón exterior al patio de manzana. Distribución: - Exterior a patio de manzana: 2 habitaciones y salón -cocina. Una de las habitaciones cuenta con salida al balcón. - Interior: dos baños con ducha (uno incorporado en la habitación principal, el otro en pasillo). La vivienda se entrega totalmente terminada: completa en electrodomésticos, completa en sanitarios, con mampara y espejo en baño y con armarios empotrados lacados. Lista para entrar a vivir. Cuenta con calefacción y agua caliente individual por caldera de gas. Suelos cerámicos de gran calidad que facilitan la limpieza y no se rayan. Ventanas PVC de doble cristal. Venta de vivienda de nueva construcción, por IVA (10%). 2 dorm 64 m² San Sebastián