Toad Hall Farm es una extraordinaria finca rural de 99,3 acres (aprox.) que combina a la perfección el lujo, la belleza natural y la serena vida costera. Ubicada en la codiciada región de Bass Coast, esta magnífica propiedad ofrece un estilo de vida inigualable con amplias vistas al mar. Disfrute de un acceso sin esfuerzo a la encantadora ciudad de Wonthaggi, la emblemática Phillip Island y las prístinas orillas del estuario del río Powlett, a solo un kilómetro de distancia. Para aquellos que buscan privacidad, elegancia y un próspero estilo de vida agrícola, esta finca presenta una oportunidad única y excepcional. En el corazón de la propiedad se encuentra una obra maestra arquitectónica: una gran granja de piedra caliza de dos pisos en Mt Gambier que abarca 400 metros cuadrados. Estratégicamente elevada en el centro de tierras de cultivo suavemente onduladas, la residencia cuenta con vistas ininterrumpidas de 360 grados tanto de la escarpada costa como de los tranquilos paisajes rurales, preparando el escenario para impresionantes amaneceres y atardeceres. En el interior, la casa es igualmente impresionante, con cuatro habitaciones king-size, un estudio dedicado o quinto dormitorio y tres lujosos baños. Los generosos espacios habitables se extienden a lo largo de ambos niveles, cada uno enmarcado por amplios balcones y terrazas, proporcionando el escenario perfecto para el entretenimiento durante todo el año o la relajación tranquila. La cocina campestre es una mezcla armoniosa de elegancia y funcionalidad, con una despensa de mayordomo y una estufa clásica AGA. Una llamativa isla con cubierta de mármol sirve como un sofisticado punto focal, mientras que los ricos gabinetes de goma manchada agregan calidez y carácter. Las puertas francesas se abren al jardín de la cabaña, fusionando a la perfección la vida interior y exterior, ideal tanto para la creatividad culinaria como para retiros tranquilos. Toad Hall Farm es una finca totalmente equipada y de alto funcionamiento con servicios esenciales, que incluyen NBN inalámbrico y un sistema solar de 5KW que devuelve a la red. Las fachadas de doble carretera brindan un fácil acceso, con una entrada dedicada a los corrales de ganado de Bass Hwy. La infraestructura incluye dos cobertizos Colorbond para estacionamiento y almacenamiento, además de un cobertizo de heno de 80 pacas que ofrece 300+ metros cuadrados de espacio cubierto. Utilizada para la cría de ganado Aberdeen Angus, la propiedad está configurada para la agricultura con cercas de primera calidad, corrales de ganado superiores y cortavientos para condiciones óptimas para el ganado. El agua es suministrada por cuatro presas renovadas y abrevaderos reticulados a través de nueve potreros, además de que la finca tiene una fachada oriental a Bridge Creek. Hay potencial para una variedad de emprendimientos agrícolas o de estilo de vida. La administración ambiental también es una característica clave de la finca, con 10 acres de revegetación autóctona y 10 acres de plantación de pinos que respaldan una rica variedad de vida silvestre local. Estas mejoras no solo contribuyen a la biodiversidad regional, sino que también elevan el atractivo estético y la sostenibilidad a largo plazo de la propiedad, lo que la convierte en un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza. Situado a 75 minutos del distrito financiero de Melbourne, Toad Hall Farm ofrece una rara mezcla de serenidad rural y accesibilidad. La región de Bass Coast es conocida por sus playas vírgenes, surf de primer nivel, pesca y pintorescas rutas de senderismo. Las actividades locales incluyen parapente por dunas, ciclismo, bodegas, restaurantes y música en vivo. Ya sea que busque un retiro tranquilo, una escapada agrícola o un estilo de vida aventurero, esta finca ofrece una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de Victoria. Más que una propiedad junto al mar, Toad Hall Farm es un estilo de vida, un santuario y una inversión poco común. Con impresionantes vistas, una lujosa residencia, excepcionales instalaciones agrícolas y belleza natural, esta finca es realmente una obra maestra. Homes & Acreage se enorgullece de ofrecer esta propiedad a la venta: para concertar una inspección o para obtener más información, comuníquese con la oficina al ... o ... Funciones: • Finca de 99.3 acres en la muy deseable región de Bass Coast. • Finca de dos plantas de 400m2 construida con piedra caliza del Monte Gambier. • Cuatro recámaras king-size, más un estudio o quinta recámara. • Tres lujosos baños. • Amplias salas de estar, enmarcadas por balcones y terrazas. • Cocina campestre con estufa AGA, despensa de mayordomo e isla con cubierta de mármol. • Techos de 10 y 12 pies. • Posición elevada con vistas ininterrumpidas de 360 grados. • Impresionantes amaneceres y atardeceres. • A 1km del estuario del río Powlett. • Cerca de Wonthaggi, Phillip Island y las playas costeras. • Con todos los servicios con NBN inalámbrico y sistema solar de 5KW. • Frentes de carretera dobles con acceso vial sellado. • Entrada exclusiva a los corrales de ganado de Bass Hwy. • Dos cobertizos Colourbond cerrados. • Cobertizo de heno de 80 pacas con más de 300 m² de espacio cubierto. • Actualmente cría ganado Aberdeen Angus de alta calidad. • Corrales de ganado de primera calidad, cercas y cortavientos estratégicos. • Cuatro presas renovadas, agua reticulada a todos los potreros. • Frente oriental a Bridge Creek. • 10 acres de revegetación autóctona y plantación de pinos de 10 acres. • Cerca de bodegas y restaurantes. • Refugio perfecto, refugio agrícola o estilo de vida lleno de aventuras. • Una oportunidad única de poseer una pieza premium del paisaje de Victoria.
