DEUTSCH WEITER UNTEN Bienvenido a esta encantadora casa contemporánea, idealmente construida en 2020, que ofrece un estilo moderno y características de calidad, perfectamente adecuada para una pareja joven con uno o dos hijos. Planta baja: A su llegada, una elegante entrada le da la bienvenida, seguida de un moderno cuarto de baño equipado con ducha y WC. La sala de estar se abre a una amplia sala de estar, conectada a una gran cocina amueblada y equipada, todo bañado de luz gracias a los generosos ventanales que dan al jardín trasero. La encimera de granito aporta un toque de sofisticación a la cocina. La calefacción por suelo radiante proporciona un confort óptimo. 1ª planta: En la planta superior, el lado de noche ofrece tres amplios dormitorios y un baño con bañera, creando un espacio íntimo ideal para una familia. La calefacción por suelo radiante también está presente en esta planta, lo que garantiza un ambiente cálido y confortable. Las ventanas de PVC de triple acristalamiento garantizan un aislamiento acústico y térmico de alta calidad. Características adicionales: Práctico sótano al que se accede por escaleras de azulejos, que consta de una enorme sala con posibilidades de transformación en sala de cine, zona deportiva o sala de juegos. Descalcificador de agua y zona de lavandería en el sótano. Bomba de calor para una calefacción económica. Ventanas de PVC con triple acristalamiento para un aislamiento óptimo. Garantía de diez años y garantía de daños estructurales para su tranquilidad. Ubicación ideal: Magníficamente ubicado a solo 5 minutos a pie de la estación de tren directa a Basilea o Mulhouse, a 10 minutos a pie del Leclerc. Esta casa contemporánea ofrece fácil acceso a los servicios locales y al transporte público. Esta propiedad representa el hogar ideal para una pareja joven con uno o dos hijos, combinando modernidad, comodidad y funcionalidad. Para cualquier información adicional o para programar una visita, contáctame. Estaré encantada de acompañarte en el descubrimiento de tu futuro hogar. Willkommen in diesem charmanten zeitgenössischen Haus, das ideal im Jahr 2020 erbaut wurde und modernen Stil sowie hochwertige Funktionen bietet, perfekt für ein junges Paar mit ein oder zwei Kindern. Erdgeschoss: Bei Ihrer Ankunft begrüßt Sie ein eleganter Eingang, gefolgt von einem modernen Badezimmer mit Dusche und Toilette. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, verbunden mit einer großen, voll ausgestatteten Küche, alles durch großzügige Fensterfronten beleuchtet, die auf den hinteren Garten blicken. Die Granit-Arbeitsplatte verleiht der Küche eine Hauch von Raffinesse. Die Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort. 1. Existencias: Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, was einen idealen intimen Raum für eine Familie schafft. Auch auf dieser Etage gibt es Fußbodenheizung, die eine warme und gemütliche Atmosphäre gewährleistet. Die dreifach verglasten PVC-Fenster garantieren eine qualitativ hochwertige Schall- und Wärmeisolierung. Zusätzliche Merkmale: Praktischer Keller mit gefliesten Treppen erreichbar, bestehend aus einem riesigen Raum mit Möglichkeiten zur Umwandlung in ein Heimkino, einen Sportraum oder ein Spielzimmer. Wasserenthärter und Waschecke im Keller. Wärmepumpe für eine kostengünstige Heizung . Dreifach Verglaze PVC-Fenster für Optimale Isolierung. Zehnjährige Garantie und Bauleistungsversicherung für Ruhe und Sicherheit. Ideal Lage: Hervorragend gelegen, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof mit direkter Verbindung nach Basel oder Mulhouse entfernt, 10 Gehminuten vom LECLERC, bietet dieses zeitgenössische Haus einfachen Zugang zu örtlichen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie ist der ideale Wohnort für ein junges Paar mit ein oder zwei Kindern und vereint Modernität, Komfort und Funktionalität. Für weitere Informationen oder mmm einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie mich bitte. Ich freue mich darauf, Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética B, Clase climática A Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 470,00 € y 700,00 €. Esta propiedad se la ofrece un agente comercial. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr Su asesor de IDZ: Rim SCHAUB - Tel ... Agente Comercial (Empresa Unipersonal) ¡Idz bienes raíces a su idea!