DEUTSCH WEITER UNTEN Es en Bartenheim, a pocos minutos de Basilea y de la frontera alemana, donde se encuentra esta magnífica villa de 173m2, en un tranquilo callejón sin salida. En la planta baja, descubra una luminosa sala de estar de unos 56m2 con una sala de estar, un comedor y una cocina equipada que se abre a dos terrazas. La zona de noche cuenta con tres amplios dormitorios y un baño con bañera y ducha a ras de suelo. En la planta superior, disfruta de un altillo polivalente, una suite principal de unos 25m2, un baño y un dormitorio adicional. El sótano ofrece una zona de relax con sauna, una gran sala luminosa con una bonita chimenea que se puede arreglar según sus necesidades, y un garaje doble. Todo ello situado en una soleada parcela de 657m2, que ofrece un agradable espacio exterior durante todo el día. En el aspecto técnico, la villa ha sido completamente renovada, con carpintería moderna, persianas eléctricas, aislamiento de la estructura, una caldera de gas WIESSMANN de 2021, un descalcificador de agua y un saneamiento compatible. Esta villa es ideal para una familia numerosa o una familia mixta. Si buscas un lugar cómodo, luminoso y moderno, esta propiedad bien podría ser tu próximo hogar. In Bartenheim, nur wenige Minuten von Basel und der deutschen Grenze entfernt, befindet sich diese charmante Villa von 173m2 in einer ruhigen Sackgasse. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohnbereich von 56m2 mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Einbauküche, die sich zu zwei Terrassen hin öffnet. Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Im Obergeschoss profitieren Sie von einem vielseitig nutzbaren offenem Raum, einer 25m2 großen Master-Suite, einem Bad und einem weiteren Schlafzimmer. Das Untergeschoss bietet einen Entspannungsbereich mit Sauna, einen großen hellen Raum mit Cheminée, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann, und eine Doppelgarage. Das Ganze liegt auf einem sonnigen Grundstück von 657m2 . Technisches : Die Villa wurde komplett renoviert, doppelverglasste Fenstern, elektrischen Rollläden, Isolierung des Dachstuhls, WIESSMANN-Gaskessel aus dem Jahr 2021, Wasserenthärter und eine konformen Abwasserentsorgung. Diese Villa ist ideal für eine große Familie oder eine Patchwork-Familie. Wenn Sie nach einem komfortablen, hellen und modernen Ort suchen, könnte diese Immobilie Ihr nächstes Zuhause sein. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética D, Clase climática D Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1720,00 € y 2380,00 €. Esta propiedad se la ofrece un agente comercial. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr Su asesor de IDZ: Rim SCHAUB - Tel ... Agente Comercial (Empresa Unipersonal) ¡Idz bienes raíces a su idea! Features: - Balcony - Terrace