535.000 EUR

4 hab

3 dorm

89 m²

planta 1

Saint-Julien-en-Genevois

745.000 EUR

14 hab

5 dorm

343 m²

terreno 230 m²

Saint-Julien-en-Genevois

255.000 EUR

2 hab

1 dorm

40 m²

Saint-Julien-en-Genevois

850.000 EUR

8 hab

7 dorm

300 m²

terreno 980 m²

Saint-Julien-en-Genevois

725.000 EUR

SAINT JULIEN EN GENEVOIS, Dúplex - EXCLUSIVO: ¡Excepcional Apartamento Dúplex tipo 7 en St Julien en Genevois! ¡Descubra esta propiedad única, idealmente ubicada en el corazón del centro de la ciudad de St Julien en Genevois! Ubicado en el 8º y último piso de una residencia segura, con piscina y cancha de tenis, este apartamento dúplex tipo 7 le seducirá con sus 158 m² de superficie habitable y su magnífica terraza de 113 m². En el primer nivel, encontrarás: - Una entrada de bienvenida - Amplio pasillo - Una cocina totalmente equipada - Una bodega práctica - Un luminoso salón-comedor de 33,43 m² con salida a un balcón de 10 m² - 3 dormitorios, uno de ellos con acceso al balcón - Un aseo separado - Un cuarto de baño con ducha - Un vestidor Hacia arriba: - Un gran altillo, ideal para una zona de trabajo o relajación - Dos amplios dormitorios de 16 y 18 m² - Un cuarto de baño con WC - Un vestidor - Acceso a la terraza de 113 m² con una vista panorámica excepcional. Esta propiedad, llena de carácter, tiene un gran potencial para su proyecto de vida. Además, dos garajes seguros y una bodega completan esta propiedad excepcional. En las inmediaciones: todos los servicios, transporte público y aduanas. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita. - Clase energética: G - Clase climática: C - Viviendas con consumo excesivo de energía: clase G = > el 1/01/2028 en caso de venta o alquiler: Obligación de nivel de rendimiento entre A y E - Importe estimado de gasto energético anual para uso estándar: 6330 a 8600 € (base 2023) - Precio: 725 000 €, Hon. Nego charge Vdr. - Ref: 047/864 725.000 euros (gastos de negociación a cargo del vendedor)

7 hab

5 dorm

158 m²

Saint-Julien-en-Genevois

525.000 EUR

4 hab

3 dorm

86 m²

planta 2

Saint-Julien-en-Genevois

320.000 EUR

3 hab

2 dorm

77 m²

planta 1

Saint-Julien-en-Genevois

550.000 EUR

4 hab

3 dorm

111 m²

planta 6

Saint-Julien-en-Genevois

249.000 EUR

2 hab

1 dorm

50 m²

planta 1

Saint-Julien-en-Genevois

2.650.000 EUR

Esta excepcional villa, situada a pocos minutos del centro de la ciudad de Saint-Julien y cerca de Ginebra, encarna a la perfección los principios arquitectónicos de la Bauhaus, con líneas limpias y una organización de los espacios que combina funcionalidad y estética. Construido en 1965, fue completamente renovado en 2010, ofreciendo acabados de alta calidad y equipamiento moderno. Características principales: . Superficie total: 366 m² . Superficie habitable : 271 m² - Una gran área de recepción de 88 m² que incluye dos salas de estar y un comedor. - Cuatro elegantes y confortables suites. - Una sala de cine moderna y perfectamente equipada. . Espacios no habitables: - Un lavadero funcional. - Dos bodegas que ofrecen espacio de almacenamiento adicional. - Una oficina ideal para teletrabajar. - Un amplio vestidor. . Externo: - Un terreno de 3.000 m² con árboles y cuidadosamente cuidado - Tres terrazas y un patio, perfectos para disfrutar del aire libre en cualquier época del año. - Un jacuzzi . Aparcamiento y anexos: - Capacidad de estacionamiento para 6 vehículos. - Un chalet independiente, aislado y motorizado, que se puede utilizar como espacio complementario. Un entorno de vida único: Situada en un entorno tranquilo y sin vis-à-vis, esta propiedad ofrece una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales y espacios abiertos. Ubicado en una parcela verde e íntima, está a solo 10 kilómetros de Ginebra y a 5 minutos de la estación de tren, combinando tranquilidad y practicidad. Una oportunidad única en el mercado, que combina encanto, modernidad y una ubicación de primera clase en Saint-Julien-en-Genevois, en la frontera suiza. Es importante tener en cuenta que es posible obtener financiación de un banco suizo a un tipo de interés suizo (mucho más bajo que el francés). Esta excepcional villa, situada a pocos minutos del centro de Saint-Julien y cerca de Ginebra, encarna a la perfección los principios arquitectónicos de la Bauhaus, con líneas limpias y una organización de los espacios que combina funcionalidad y estética. Construido en 1965, se sometió a una renovación completa en 2010, ofreciendo acabados de alta calidad y comodidades modernas. Características principales : . Superficie construida: 366 m² . . Superficie habitable: 271 m² . - Una amplia zona de recepción de 88 m² con dos salones y un comedor. - Cuatro elegantes y confortables suites. - Una sala de cine moderna y totalmente equipada. . Zonas no habitables: - Un lavadero funcional. - Dos bodegas que ofrecen espacio de almacenamiento adicional. - Una oficina ideal para el teletrabajo. - Un amplio vestidor. . Exterior: - Una parcela de 3.000 m² plantada de árboles y meticulosamente cuidada. - Tres terrazas y un patio, perfectos para disfrutar del aire libre en cualquier época del año. -Jacuzzi . Aparcamiento y anexos: - Capacidad de estacionamiento para 6 vehículos. - Un chalet independiente, aislado y motorizado que se puede utilizar como espacio adicional. Un entorno de vida único: Situada en un entorno tranquilo y sin vistas, esta propiedad ofrece una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales y espacios abiertos. Ubicado en una exuberante parcela privada, está a solo 10 kilómetros de Ginebra y a 5 minutos de la estación de tren, combinando tranquilidad y comodidad. Una oportunidad única en el mercado, que combina encanto, modernidad y una ubicación privilegiada en Saint-Julien-en-Genevois, en la frontera suiza. Es importante tener en cuenta que es posible obtener financiación de un banco suizo a un tipo de interés suizo (muy por debajo de los tipos franceses)

271 m²

Saint-Julien-en-Genevois

534.500 EUR

5 hab

4 dorm

99 m²

planta 2

Saint-Julien-en-Genevois

382.000 EUR

3 hab

2 dorm

66 m²

planta 2

Saint-Julien-en-Genevois

339.000 EUR

4 hab

3 dorm

78 m²

planta 3

Saint-Julien-en-Genevois

745.000 EUR

727.000 EUR

4 hab

3 dorm

120 m²

terreno 1.000 m²

Saint-Julien-en-Genevois

655.000 EUR

5 hab

3 dorm

114 m²

terreno 322 m²

Saint-Julien-en-Genevois

298.000 EUR

2 hab

1 dorm

42 m²

planta 3

Saint-Julien-en-Genevois

272.000 EUR

Apartamento de 3 dormitorios en Saint-Julien-en-Genevois – Oportunidad excepcional para trabajadores e inversores transfronterizos A pocos minutos de Ginebra y con una ubicación ideal en las inmediaciones de la estación de tren y de la futura línea de tranvía, este apartamento T3 con terraza ofrece una calidad de vida incomparable. Perfectamente orientado, tranquilo, en la parte trasera de una residencia segura, disfrutará de una luz excepcional y un entorno tranquilo mientras permanece cerca de los servicios esenciales. Situado en la 2ª planta con ascensor, este piso es una gran oportunidad para trabajadores transfronterizos que quieran combinar comodidad y accesibilidad, inversores que busquen un inmueble rentable, o profesiones liberales que busquen un espacio modular. 2 amplios dormitorios, un moderno cuarto de ducha, aseo separado Cocina cerrada y equipada, con posibilidad de apertura al salón para crear un espacio amable y diáfano (planos proyectados ya disponibles) Luminoso salón que se abre a una gran terraza cubierta en una zona tranquila, perfecta para sus momentos de relajación Balcón adicional accesible desde la cocina, ideal para cenar al aire libre Incluido en el precio: Bodega privada y espacio de estacionamiento designado para una comodidad óptima Ventajas exclusivas del condominio: Calefacción y agua caliente/fría incluidos en los cargos, con contadores individuales para simplificar la gestión de su consumo Reformas recientes: revisión completa de la electricidad con diez años de garantía, suelos reformados y pintura en los dormitorios, garantizando una propiedad sin ninguna obra por hacer Condominio en plena renovación: se ha realizado una auditoría energética y se ha votado y pagado por los vendedores la sustitución de la caldera, garantizando una mejora inmediata en el DPE y una mejor eficiencia energética Una ubicación estratégica: Este apartamento se encuentra en las inmediaciones de tiendas, escuelas y transporte público. Ofrece un acceso rápido a las principales carreteras para llegar a Ginebra, lo que convierte a esta inversión en una oportunidad única para los viajeros transfronterizos. Gastos anuales estimados: 3.252 € (es decir, solo 271 €/mes, incluyendo calefacción y agua). ¡No dejes pasar esta rara oportunidad! Este apartamento, con sus activos y potencial, no permanecerá en el mercado por mucho tiempo. Póngase en contacto con Valérie en el ... para concertar una visita hoy y hacer de este apartamento su nuevo hogar. EI - Valérie POURCHET Inscrita en la RSAC de ANNECY 794 066 126 De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features: - Balcony - Lift

3 hab

2 dorm

67 m²

Saint-Julien-en-Genevois

745.000 EUR

4 hab

3 dorm

120 m²

terreno 1.000 m²

Saint-Julien-en-Genevois

245.000 EUR

235.000 EUR

2 hab

1 dorm

40 m²

planta 1

Saint-Julien-en-Genevois

795.000 EUR

3 dorm

166 m²

terreno 1.939 m²

Saint-Julien-en-Genevois

820.000 EUR

5 hab

4 dorm

113 m²

Saint-Julien-en-Genevois