350.000 EUR Camilluccia - Completamente reformado, entrega a finales de marzo. En el corazón de uno de los barrios más elegantes de Roma, nos complace ofrecer a la venta un apartamento completamente renovado con un pequeño espacio al aire libre. La propiedad está perfectamente dividida con una sala de estar con cocina abierta. En la zona de noche encontramos un cómodo dormitorio doble. Hay un baño completo con ducha. Tanto la parte diurna como la nocturna son muy luminosas gracias a la posición angular. La propiedad se entregará con: cocina completa con todos los electrodomésticos, suelo de parquet, aire acondicionado, climalit ecosostenible con apertura oscilobatiente, persianas automatizadas, iluminación LED con cortes de luz dedicados, tomas USB en las paredes. La casa está equipada con un sistema domótico que te permitirá tener el control, incluso de forma remota, de tus dispositivos y limitar aún más el consumo. Garantía de tres años en los sistemas; Libro de la casa Immoveo; Propiedad que cumple con la directiva europea «GREEN CASE». Es posible adquirir un garaje junto con la propiedad. El edificio, con servicio de conserjería, está situado en la elegante Via Camilluccia, considerada una de las calles residenciales más prestigiosas de Roma. Está ubicado en la zona norte de la ciudad y se caracteriza por elegantes villas, grandes espacios verdes y un tranquilo ambiente residencial. La Camilluccia está ubicada cerca del Parque Monte Mario, una gran área verde que ofrece oportunidades para caminar, trotar y realizar actividades al aire libre. El parque también ofrece una vista de Roma, lo que permite disfrutar de panoramas únicos. La propiedad también es perfecta para inversión dada la excelente ubicación, la alta rentabilidad y la escasez de propiedades de este tamaño en el barrio. Clase energética C o superior. Features: - Balcony - Garden - Intercom - Furnished - Air Conditioning - Lift 2 hab 1 dorm 59 m² planta 2 Roma
600.000 EUR Villa Mercede: ofrecemos un apartamento amplio y luminoso ubicado en el cuarto y penúltimo piso de un elegante edificio con ascensor. Las vistas ofrecen emociones, desde la vista de la cúpula y el campanario de San Lorenzo hasta la vista del verdor de Villa Mercede, como en un cuadro enmarcado de "Roma desaparecida". Actualmente, el apartamento se distribuye de la siguiente manera: la zona habitable está expuesta en Villa Mercede y se compone de una gran cocina comedor y dos habitaciones comunicadas muy grandes, que pueden utilizarse fácilmente como salón y comedor. Al otro lado de la propiedad, dando al campanario, encontramos dos baños y tres dormitorios, dos de ellos muy amplios. La propiedad también se puede dividir fácilmente en dos unidades inmobiliarias de aproximadamente 70 m2 cada una. La proximidad a las principales estaciones (Tiburtina y Termini), al metro A y B, a la Universidad La Sapienza, al Policlínico Umberto I, a los innumerables servicios de la zona, hacen de la propiedad la solución ideal también para uso de inversión o receptivo en vista del Jubileo: los dormitorios pueden llegar hasta 5/6. No ser extrañado. Features: - Lift - Garden 7 hab 5 dorm 140 m² planta 4 Roma
3.900.000 EUR Espléndida y muy refinada villa de lujo con 3 entradas en uno de los barrios más prestigiosos de Roma, cerca de las escuelas internacionales más renombradas y de las embajadas más importantes. Construida en los años 70, la residencia se encuentra en excelentes condiciones con algunas de las características técnicas y tecnológicas más modernas, así como con finos acabados en un contexto arquitectónico moderno pero sobrio. La propiedad, situada en una posición elevada con vistas a la vegetación, está rodeada por un jardín privado de unos 3.000 metros cuadrados que alberga una gran piscina con caseta de piscina. La casa se extiende sobre una superficie interior de aproximadamente 1.000 metros cuadrados. Muy luminoso y silencioso, se distribuye en tres niveles conectados por una escalera interior. En la planta baja: entrada principal, salón triple con chimenea, amplio comedor, comedor, estudio con revestimiento de madera, amplia cocina, cuarto de plancha/armario, baño de visitas, apartamento de servicio con entrada independiente que consta de 2 dormitorios, 2 baños con lavadero y despensa. Habitación de hobby con gran salón comedor de 80 m² con chimenea, gimnasio, dormitorio, baño, cocina. Toda la planta da a la terraza, a la piscina y al jardín. También hay 2 entradas al jardín, una principal y otra de servicio. En la primera planta: dormitorio principal con chimenea, 2 baños y armario, 4 dormitorios, 3 baños. La propiedad se completa con 2 plazas de aparcamiento privadas cubiertas y 2 grandes bodegas. Sistema de seguridad con alarma y videovigilancia en toda la villa. Ideal para aquellos que buscan una residencia de la más alta representatividad. 17 hab 9 dorm terreno 3.000 m² Roma
430.000 EUR CORTINA D'AMPEZZO - APARTAMENTO EN VENTA - 430.000,00 Luminoso apartamento ubicado en la zona de Cortina d'Ampezzo, una de las más prestigiosas y buscadas de Roma. Su posición privilegiada, en la planta baja de un elegante edificio Art Nouveau de sólo dos plantas con ascensor, lo hace perfecto para quienes buscan la comodidad de una vivienda a pocos pasos de servicios y transporte público. Los espacios internos ofrecen una gran sala de estar que consta de un luminoso salón con cocina americana, ambos con acceso directo al jardín parcialmente pavimentado de 150 m2, dos dormitorios y un baño. La parte inferior de 33 m2 es ideal para una sala de ocio o una zona de lavandería. En el interior encontramos 20 m2 de aparcamiento exterior. la propiedad se encuentra en excelentes condiciones interiores, puerta blindada, alarma, domótica, calefacción por aire frío/calor. Actualmente es un A/10 pero se puede restaurar a A/2 para uso residencial. Gracias a su posición estratégica y sus características, este apartamento representa una excelente oportunidad para quienes quieran vivir en una zona prestigiosa y bien comunicada de la capital. Desde 1906, Coldwell Banker se ha destacado por ofrecer servicios inmobiliarios 360° tanto para la intermediación de inmuebles residenciales como comerciales. Coldwell Banker es la marca inmobiliaria más antigua de Estados Unidos y cuenta con una red de más de 98.000 agentes inmobiliarios y 3.600 oficinas en 50 estados. La marca Coldwell Banker también es reconocida por crear servicios innovadores para los consumidores. Por ejemplo, es la primera marca que ha aumentado el rendimiento/potencial del sitio web ... haciéndolo visible también en smartphones, iPhones y también fue la primera marca en explotar la fuerza y la importancia de los vídeos en la promoción. de propiedades. Features: - Lift - Furnished - Intercom - Garden - Parking 3 hab 2 dorm 120 m² Roma
1.080.000 EUR ColdwellBanker Mignanelli Real Estate ofrece un exclusivo apartamento en el tridente histórico de Roma, precisamente en Via Frattina, una de las calles comerciales más famosas. El edificio de finales del siglo XIX fue reformado hace unos años y se encuentra en excelentes condiciones tanto en fachada como interiormente, está dotado de ascensor hasta el suelo y está libre de barreras arquitectónicas. La entrada al edificio tiene un revestimiento de mármol y está adornada con artefactos antiguos, un gran patio interior para uso de los residentes permite guardar bicicletas. Al entrar al apartamento, un gran pasillo sirve de entrada, continuando a la derecha encontramos un salón con doble vista a Via Frattina. En el lado izquierdo del pasillo el pasillo conduce a los tres dormitorios y dos baños. Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado frío/calor, el falso techo de pladur oculta las vigas de madera típicas de la época de construcción en gran parte del apartamento. La propiedad es excelente para crear una casa de vacaciones o un negocio de alojamiento en una casa de huéspedes, actualmente el uso previsto es en A/10 pero se puede trasladar nuevamente a A/2 y disfrutar de los beneficios de la primera vivienda. Features: - Lift - Intercom - Air Conditioning 5 hab 3 dorm 120 m² planta 1 Roma
1.880.000 EUR Villa Torlonia - Muy pocas propiedades pueden catalogarse como piezas únicas e irrepetibles, esta es sin duda una de ellas. Estamos ubicados a pocos pasos de Villa Torlonia y del distrito de Trieste, y a sólo 5 minutos en coche del centro histórico de Roma. La propiedad que ofrecemos a la venta ocupa toda la planta principal (segundo piso catastral) de una villa de los años 20 que se encuentra en una posición sencillamente especial ya que da a un pequeño parque con plantas centenarias, entre Via Carlo Fea y Via Nomentana, y Cuenta con 4 exposiciones, todas luminosas y fascinantes, ninguna a la calle. Aunque tiene una superficie cubierta de 285 m2, techos de 3,50 m de altura, doble entrada principal, dos balcones y una terraza de 35 m2, el apartamento está registrado como A/7: por lo tanto, se aplica el beneficio fiscal de "primera vivienda" y no paga IMU. La casa está en buenas condiciones, pero probablemente sea necesario revisar y optimizar la distribución interna según sus necesidades. De hecho, las posibilidades son múltiples: van desde la residencia muy representativa, con una majestuosa sala de estar, 4/5 dormitorios y 4 baños, hasta la solución de estudio, gracias a las entradas dobles, y terminando con una fácil subdivisión en dos Residencias de superficie que se pueden modular como se desee (la propiedad actual es la unión de los dos interiores originales). También es una solución ideal para los amantes del espacio al aire libre: la terraza se sumerge literalmente en el parque y puede utilizarse durante todo el año para almuerzos, cenas y momentos de absoluta relajación. En el patio del condominio es posible aparcar un coche pequeño, y también se puede adquirir un cómodo garaje opcional, no incluido en el precio, a unos cien metros de la entrada al edificio. Los costos del condominio son muy bajos. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Lift - Air Conditioning 9 hab 6 dorm 300 m² planta 2 Roma