199.000 EUR

2 hab

70 m²

planta 2

Bad Kreuznach

330.000 EUR

3 hab

100 m²

terreno 460 m²

Kirchen

1.675.000 EUR

Este nuevo edificio residencial y comercial combina una vida elegante y su propio negocio. La propiedad está ubicada en un terreno de 2.240 m² en una zona tranquila de la zona comercial de Klein-Winternheim y le ofrece el potencial de acomodar su propio local comercial y hogar. Apartamento principal (propietario del negocio) planta alta - 124 m²: El apartamento principal tiene una entrada a la sala de estar. A través del pasillo se llega al cuarto de baño con luz natural con ducha, inodoro y bañera exenta. El amplio dormitorio tiene un vestidor. El baño de invitados independiente está equipado con ducha y WC. Lo más destacado es la cocina abierta-sala de estar con equipos de alta calidad y una fantástica vista de Maguncia - Taunus - Feldberg - Donnersberg. La sala de estar y el comedor son muy luminosos debido a la amplia ventana frontal y ofrecen acceso a la terraza de la azotea circundante. Oficina (empresa) planta baja - 90 m²: El apartamento de oficina o abuela le ofrece una gran zona de espera con recepción o un salón con cocina equipada para sus empleados. El apartamento dispone de dos despachos con acceso a la terraza, así como un baño con luz natural con ducha y aseo. Instalaciones exteriores y áreas utilizables (operación): El patio interior con 900 m² y el vestíbulo con 107 m² le ofrecen mucho espacio para estacionar incluso en el área de servicio pesado, instalaciones de almacenamiento o, según la empresa, diferentes usos posibles. Un garaje de 27 m² completa la zona exterior comercial. El jardín le ofrece un oasis verde con un cobertizo de jardín y una zona de barbacoa tanto en la zona privada como en la comercial. Su creatividad y su diseño, ya sea piscina, parterres o área de relajación debido a la vista sin obstáculos, también es un lugar idílico para terminar el día. La propiedad tiene potencial de expansión estructural y expansión. Se permiten las siguientes operaciones: Empresas comerciales de todo tipo, almacenes, áreas de almacenamiento y empresas públicas, edificios comerciales, de oficinas y administrativos, instalaciones con fines deportivos. Instalaciones para fines religiosos, culturales, sociales y sanitarios, venta al por menor relevante para el centro (producción y ventas en Klein-Winternheim) ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe una cita para verlo! Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase energética: A, valor energético: 44,31 kWh; Fuente de energía: bomba de calor aire-agua, año de construcción de la tecnología de la planta 2019; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético Features: - Balcony - Terrace

6 hab

374 m²

terreno 2.240 m²

Gau-Odernheim

394.000 EUR

Esta moderna y cuidada casa adosada fue ampliamente renovada, reformada y renovada en 2017/2018. Ofrece un ambiente de vida cómodo y elegante en varios pisos. Esta propiedad es ideal para familias, ya que se encuentra en un vecindario familiar y se puede llegar fácilmente a numerosas instalaciones para las necesidades diarias. Las amplias modernizaciones y renovaciones hacen de la casa un hogar atractivo y cómodo. Plano: Planta baja (planta baja): - Salón-comedor con acceso a la terraza y al jardín - Amplia cocina con cocina amueblada de lujo (incluida en el precio de compra) -Huésped Planta alta (planta alta): - Tres dormitorios, uno de ellos con balcón - Cuarto de baño con ducha Buhardilla (buhardilla): - Dos dormitorios -Huésped Sótano: - Cuatro habitaciones, incluyendo una sala de hobby, un lavadero, calefacción y trastero y un trastero. Desde el lavadero hay acceso directo al jardín. Terapéutico: - Sistema de calefacción: Renovación en 2017 - Fachada de la casa: aislamiento térmico y repintado - Cubierta: Renovación completa - Acera: Colocación de nuevos adoquines - Jardín: Completamente excavado y replantado - Terraza: Nueva terraza con parquet prefabricado y cubierta - Garaje/cochera: Reformado - Sistema eléctrico: Parcialmente renovado, enchufes nuevos instalados - Interior: Azulejos de piedra nuevos en las escaleras, planta sótano completamente revestida, suelo laminado en todas las estancias, baño totalmente reformado, puertas nuevas instaladas, aseo de invitados nuevo construido en la buhardilla - Iluminación: Focos instalados a lo largo de las escaleras Atrio: La casa tiene un jardín delantero y trasero bien cuidado con cuatro árboles frutales y zarcillos de rosas. Una pasarela privada conduce a la propiedad. La entrada del patio ofrece espacio para dos vehículos. Capa: La casa adosada está situada en un barrio verde y tranquilo de Diez, en la zona residencial de Schläfer. La distancia a Limburg an der Lahn es de solo 3 km. En las inmediaciones se encuentran numerosos servicios como escuelas, guarderías, tiendas, médicos, parques infantiles, un parque, la estación de tren de Diez, una parada de autobús, una gasolinera y panaderías, todo a poca distancia en 5 a 10 minutos. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! IMPORTANTE: El certificado energético data de antes de la renovación energéticamente eficiente y no se corresponde con el estado actual. Datos sobre el certificado energético: Clase energética: G, valor energético: 213,2 kWh; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta 1988; 2017 Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético Features: - Balcony

6 hab

130 m²

terreno 335 m²

Diez

329.000 EUR

Esta atractiva propiedad se encuentra en una zona residencial céntrica de Ingelheim y ahora está a la venta. El apartamento está situado en una casa construida en 1965 en una agradable zona residencial. Gracias a la distribución del apartamento, se proporciona un uso eficaz del espacio habitable, lo que hace que la vida sea aún más cómoda. Un recorrido: Desde la entrada se accede a una amplia zona de pasillo con espacio para el guardarropa. Desde allí, a la izquierda se encuentra la cocina con electrodomésticos empotrados y dispone de espacio suficiente y el aseo de cortesía. así como el lavadero. El cuarto de baño con ducha y WC ha sido renovado con estilo. El dormitorio al final del pasillo es muy amplio debido a su distribución, la gran habitación de los niños está justo al lado. El comedor independiente se puede utilizar como otro dormitorio. El amplio salón tiene una amplia ventana frontal y aire acondicionado. Desde la sala de estar se puede acceder a la logia, ideal para veladas relajantes. La propiedad tiene su propio espacio de almacenamiento en el ático, una bodega y una bodega para bicicletas. El apartamento fue completamente renovado en 1997 en lo que respecta a la electricidad, el suministro de agua, las paredes y los techos, las puertas interiores y las ventanas de 3 acristalamientos. El suelo de parquet se renovó hace 4 años. Los balcones fueron renovados en 2023. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Tenga en cuenta que debe proporcionar sus datos de contacto personales en su totalidad. Datos del certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: E; Valor energético: 159 kWh; Fuente de energía: petróleo; Año de construcción de la tecnología de la planta 1994; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Balcony

4 hab

98 m²

planta 3

Ingelheim

239.000 EUR

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ ¡Sumérjase en el ambiente acogedor de esta encantadora casa unifamiliar en Andernach! Distribuida en varias plantas, la casa ofrece una distribución de las habitaciones bien pensada que garantiza un ambiente de vida confortable. Aquí no solo encontrará un techo sobre su cabeza, sino un lugar de seguridad y relajación. Cada detalle ha sido diseñado con mucho cuidado, para que la casa no solo ofrezca espacios, sino que también cuente historias, un verdadero lugar de emociones. Con una generosa superficie habitable de 178 m², la casa convence por su inteligente distribución de las habitaciones, que crea retiros privados y espacio para la comunidad en varias plantas. La ubicación céntrica en Andernach ofrece un equilibrio perfecto entre la vivacidad de la ciudad y la tranquilidad de una zona residencial bien cuidada. El diseño arquitectónico combina funcionalidad con flexibilidad, para que pueda realizar sus sueños de vida individuales en las diferentes áreas de la casa. Esta casa unifamiliar es una mezcla armoniosa de proximidad urbana y tranquilidad idílica. Las tiendas, las escuelas y el transporte público están a poca distancia, mientras que el tranquilo jardín ofrece espacio para la relajación y las ideas de diseño creativas como un oasis verde. Aquí, la casa no solo cumple con los requisitos de la vida diaria, sino que también abre espacio para sus deseos y sueños personales. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Andernach! Datos sobre el valor energético: Valor energético: 338.0 kWh/(m²a), Clase: H , Tipo de edificio: Vivienda unifamiliar Tipo de certificado: basado en la demanda, fuente de energía: gas natural

7 hab

178 m²

terreno 191 m²

Andernach

1.675.000 EUR

Este nuevo edificio residencial y comercial combina una vida elegante y su propio negocio. La propiedad está ubicada en un terreno de 2.240 m² en una zona tranquila de la zona comercial de Klein-Winternheim y le ofrece el potencial de acomodar su propio local comercial y hogar. Apartamento principal (propietario del negocio) planta alta - 124 m²: El apartamento principal tiene una entrada a la sala de estar. A través del pasillo se llega al cuarto de baño con luz natural con ducha, inodoro y bañera exenta. El amplio dormitorio tiene un vestidor. El baño de invitados independiente está equipado con ducha y WC. Lo más destacado es la cocina abierta-sala de estar con equipos de alta calidad y una fantástica vista de Maguncia - Taunus - Feldberg - Donnersberg. La sala de estar y el comedor son muy luminosos debido a la amplia ventana frontal y ofrecen acceso a la terraza de la azotea circundante. Oficina (empresa) planta baja - 90 m²: El apartamento de oficina o abuela le ofrece una gran zona de espera con recepción o un salón con cocina equipada para sus empleados. El apartamento dispone de dos despachos con acceso a la terraza, así como un baño con luz natural con ducha y aseo. Instalaciones exteriores y áreas utilizables (operación): El patio interior con 900 m² y el vestíbulo con 107 m² le ofrecen mucho espacio para estacionar incluso en el área de servicio pesado, instalaciones de almacenamiento o, según la empresa, diferentes usos posibles. Un garaje de 27 m² completa la zona exterior comercial. El jardín le ofrece un oasis verde con un cobertizo de jardín y una zona de barbacoa tanto en la zona privada como en la comercial. Su creatividad y su diseño, ya sea piscina, parterres o área de relajación debido a la vista sin obstáculos, también es un lugar idílico para terminar el día. La propiedad tiene potencial de expansión estructural y expansión. Se permiten las siguientes operaciones: Empresas comerciales de todo tipo, almacenes, áreas de almacenamiento y empresas públicas, edificios comerciales, de oficinas y administrativos, instalaciones con fines deportivos. Instalaciones para fines religiosos, culturales, sociales y sanitarios, venta al por menor relevante para el centro (producción y ventas en Klein-Winternheim) ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe una cita para verlo! Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase energética: A, valor energético: 44,31 kWh; Fuente de energía: bomba de calor aire-agua, año de construcción de la tecnología de la planta 2019; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético Features: - Balcony - Terrace

6 hab

374 m²

terreno 2.240 m²

Gau-Odernheim

215.000 EUR

¡Aproveche la oportunidad de invertir en esta atractiva inversión! Esta propiedad ofrece dos unidades residenciales ya alquiladas con una superficie total de aprox. 150 m², una unidad con aprox. 90 m² y la otra con aprox. 60 m². Aspectos destacados de la propiedad: Unidades alquiladas: Los ingresos inmediatos por alquiler aseguran su rendimiento. Tres plazas de garaje: Ideal para inquilinos e incrementa el valor del inmueble. Calderas de gas modernas: Ambas se instalaron en 2017 y garantizan un suministro de calefacción eficiente. Buena ubicación: Benefíciese de la proximidad a tiendas, escuelas y conexiones de transporte público. Esta inversión no solo le ofrece una sólida fuente de ingresos, sino también un potencial de apreciación del valor. ¡Aproveche la oportunidad de invertir en una propiedad de alto rendimiento! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. El certificado energético indica el valor de 152,68 kWh (m²a), lo que da como resultado el índice energético final E. La principal fuente de energía es el gas, año de construcción Tecnología de la planta:2017

6 hab

150 m²

terreno 300 m²

Daaden

269.000 EUR

+Tenga en cuenta que no procesamos solicitudes sin nombre completo, correo electrónico, número de teléfono y dirección+ ¿Sueñas con una casa que rezuma elegancia atemporal y comodidad moderna? ¿Quieres un lugar donde tu familia pueda prosperar? Sumérjase en la imaginación de esta encantadora casa unifamiliar en Höhr-Grenzhausen, que hace realidad todos estos anhelos. Esta magnífica casa unifamiliar se extiende a lo largo de varias plantas y, por lo tanto, ofrece suficiente espacio para cada situación. El excelente estado de la casa, con ventanas de doble acristalamiento, promete confort y eficiencia energética. La arquitectura clara y moderna y las habitaciones inundadas de luz crean un ambiente acogedor. La ubicación de esta casa es un verdadero tesoro. A pesar de su céntrica ubicación, los alrededores son tranquilos y perfectos para familias. Las compras están a pocos pasos de distancia, por lo que puede hacer sus compras sin esfuerzo. La autopista también es de fácil acceso, lo que le permite conexiones rápidas con Montabaur y Coblenza. Las excelentes conexiones de transporte público hacen que su vida cotidiana sea mucho más fácil. En las inmediaciones se pueden encontrar guarderías y escuelas, lo que significa que usted y sus hijos se benefician de distancias cortas. Toda la infraestructura está bien desarrollada y le ofrece todo lo que necesita para una vida cómoda. En resumen, esta casa unifamiliar en Höhr-Grenzhausen se presenta como una simbiosis perfecta entre el confort de vida moderno y la infraestructura práctica. La ubicación céntrica pero tranquila lo convierte en un lugar donde usted y su familia pueden sentirse realmente como en casa. Experimente una vida elegante en medio de un entorno vibrante. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para una visita Datos sobre el EnEV: Fuentes de energía: Gas; Valor energético: 150 kWh; Año de ingeniería de planta: 2018; Clase energética: E, certificado de consumo de energía.

6 hab

140 m²

terreno 600 m²

Höhr-Grenzhausen

399.000 EUR

5 hab

127 m²

terreno 489 m²

Grünstadt

279.000 EUR

Se vende un hermoso apartamento abuhardillado, que se lanzará a partir del 1 de agosto de 2024. Este apartamento dispone de un amplio cuarto de baño con luz natural, que está equipado con bañera y ducha. Un aseo de invitados separado proporciona un confort adicional. Las tres habitaciones del apartamento ofrecen suficiente espacio para opciones de diseño individuales y lo convierten en un verdadero lugar de bienestar. El apartamento está ubicado en una casa de 7 familias muy bien mantenida, que fue construida en 2001. La mayoría de los residentes de la casa son propietarios, lo que contribuye a una comunidad amigable y bien mantenida. La cuota mensual de la casa es de 280,00 , que cubre los gastos de funcionamiento para el mantenimiento del edificio. Además, hay una bodega a su disposición, que proporciona espacio de almacenamiento adicional. Actualmente, el apartamento se alquila en frío a un alquiler mensual de 825.00. Esto le ofrece una oportunidad atractiva, ya sea como inversión con los ingresos de alquiler existentes o para su propio uso después de que el apartamento quede vacante. ¡Haga una cita hoy para conocer este hermoso ático en persona! Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: C; Característica energética: 81,2 kWh; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2000; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Balcony

3 hab

85 m²

planta 3

Mainz

430.000 EUR

Este atractivo edificio de apartamentos ofrece una generosa superficie habitable de aprox. 263 m², repartidos en tres unidades residenciales separadas, y se encuentra en una parcela de 835 m² en una ubicación tranquila y familiar de una nueva zona de desarrollo. El edificio, construido en 1997, se presenta en un estado bien mantenido y convence por una distribución de las habitaciones bien pensada y una construcción sólida. La casa consta de dos casas pareadas idénticas. En la planta baja de cada mitad de la casa se encuentra un amplio salón-comedor, una cocina, un pasillo y un baño con inodoro colgante, ducha y lavabo. La planta superior alberga dos dormitorios, algunos de ellos divididos por tabiques, un pasillo y otro baño, equipado con bañera, inodoro colgante, lavabo y conexión para lavadora. El ático reformado, al que se puede acceder a través de una escalera abuhardillada, ofrece espacio de almacenamiento adicional y alberga el sistema de calefacción central. Además, la casa cuenta con un piso de la abuela, que consta de una cocina comedor, una sala de estar, un dormitorio, una despensa, un pasillo y un baño. La terraza de aprox. 30 m², de nueva creación en 2019, es accesible desde la cocina y el salón. El sótano de la mitad derecha de la casa, al que se puede acceder desde el exterior, ofrece espacio para las conexiones de la casa y dos trasteros. - Sótano en construcción sólida, planta baja, planta alta y ático en construcción con estructura de madera - Paredes exteriores aisladas y enlucidas - Techo con techo de tejas y ventanas de techo (ambos de 2020) - Ventanas aislantes de plástico con persianas - Techos macizos - Escaleras y puertas de madera de alta calidad - Pisos cubiertos principalmente con baldosas y alfombras - Moderna calefacción central de gas (tecnología de condensación a partir de 2017) con suelo radiante - Seis plazas de aparcamiento - Amplia zona ajardinada - Cisterna de agua de lluvia con capacidad de 6000 litros Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo de energía; Clase energética: C; Coeficiente energético: 81,5; Fuente de energía: Gas natural L; Tecnología de la planta BJ: 1997 ¡Esperamos su llamada!

8 hab

263 m²

terreno 835 m²

Rehe

189.000 EUR

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta encantadora casa unifamiliar en Niederneisen le ofrece mucho espacio para vivir y relajarse con sus generosos 147 metros cuadrados de superficie habitable y una superficie de parcela de 400 metros cuadrados. La casa, construida en 1891, impresiona por su encanto histórico y su ambiente acogedor. Un total de 7 acogedoras habitaciones se distribuyen en dos plantas, que ofrecen una amplia gama de usos y ofrecen suficiente espacio para la familia y los invitados. Cabe destacar el acogedor jardín de invierno, que invita a pasar horas acogedoras en el campo y ofrece un agradable ambiente de vida durante todo el año. Además, la propiedad cuenta con un antiguo granero con aseo, que se puede ampliar y le ofrece espacio para ideas de diseño individuales. Una pequeña dependencia con conexión a lavadora completa la oferta y proporciona un confort adicional en la vida cotidiana. El amplio patio y el jardín ofrecen mucho espacio para relajarse al aire libre, acogedoras noches de barbacoa con familiares y amigos, así como espacio para que los jardineros aficionados sean creativos. ¡Aproveche esta oportunidad única y concierte una cita de visita hoy mismo para convencerse de esta encantadora casa unifamiliar en Niederneisen! El certificado energético se presentará en el momento de la inspección.

7 hab

147 m²

terreno 400 m²

Diez

575.000 EUR

Esta exclusiva propiedad impresiona por su singularidad. La propiedad de 1951 fue completamente modernizada por una renovación completa en 2001 y transformada en una casa moderna con materiales de alta calidad. Los planes de conversión y renovación han sido cuidadosamente pensados y ofrecen una vivienda con el más alto nivel de equipamiento y una estética elegante. La casa de dos plantas cuenta con seis habitaciones espaciosas y luminosas que le dan una lujosa sensación de vida. En este caso, cabe destacar la ampliación adicional (aprox. 32 m²), que está equipada con dos habitaciones y aire acondicionado. Tan pronto como ingrese a la propiedad, podrá experimentar el ambiente sensacional de esta propiedad. Debido a la reciente conversión del antiguo granero, se puede disfrutar del hermoso patio en todas las estaciones. A través de la amplia zona de comedor se llega a la elegante cocina italiana, que está equipada con electrodomésticos de alta calidad (más de 6.000) y le invita a las veladas mediterráneas. Junto a la cocina se encuentra la sala de estar bien diseñada. En la planta superior hay tres dormitorios y un baño a su disposición. Las dos bodegas, un lavadero y una sala de pasatiempos, a las que se accede a través del patio interior, ofrecen un confort adicional. Ya se han llevado a cabo las siguientes medidas de modernización: 2010: - Nuevas tejas, canalones, aislamiento de la cubierta y del techo de la planta superior con lana de vidrio (20 cm). - Nueva pintura y aislamiento de la fachada (12 cm). 2020: - Sustitución de todas las ventanas de la planta baja (3 acristalamientos). 2021: - Renovación del sótano incl. suelos y paredes. El sistema de calefacción se revisa anualmente y se limpia a fondo. La propiedad en sí está en perfectas condiciones y se ha mantenido de manera constante hasta ahora. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe su cita de visualización! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: D; Valor energético: 124 kWh; Fuente de energía: gas natural; Año de construcción de la tecnología de la planta 2001; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético.

6 hab

122 m²

terreno 206 m²

Ludwigshafen

6 hab

190 m²

terreno 517 m²

Rehe

89.000 EUR

Se vende un encantador apartamento de 3,5 habitaciones en el 1er piso de un edificio de apartamentos con un total de cinco unidades residenciales en Rennerod. El apartamento tiene una superficie habitable de aprox. 85 m² y es ideal como inversión de capital. A partir del 01.01.2025, el apartamento quedará libre para uso personal o para alquiler. Un alquiler por 600.00 frío al mes es posible sin ningún problema. El apartamento cuenta con un balcón soleado, un aseo de invitados independiente, una bodega y una plaza de aparcamiento para coches. Se encuentra en buen estado de conservación. El terreno en el que se encuentra el edificio de apartamentos está vinculado a Olbos GmbH en el derecho de construcción hereditario. El alquiler del terreno es de 127 por mes, incluida la administración de la propiedad. El contrato de arrendamiento hereditario tiene una duración de 80 años más. Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: G; Calificación energética: 237; Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 1999 ¡Esperamos su llamada! Features: - Balcony

3 hab

85 m²

planta 2

Rennerod

449.000 EUR

Esta espaciosa casa adosada se encuentra en una parcela de 332 m², construida en 1935 y parcialmente renovada en 2024. La casa ofrece espacio para la familia extendida debido a su amplio diseño y amplio plano de planta. El jardín ofrece mucho espacio para actividades de ocio y pasatiempos. Estos son los detalles esenciales: - Número de habitaciones: 9 - Baños: 2 - WC: 3 Áreas útiles: - Espacio de almacenamiento en el ático - 3 salas de bodega - 1 lavadero - Cobertizo de herramientas Al aire libre: - Terraza: 1 - Balcón: 1 - Plaza de aparcamiento exterior: 1 Renovaciones/modernizaciones/renovaciones: - Calefacción central de gas incl. tubos de calefacción y radiadores 2024 - Calentador de agua instantáneo baños 2024 - Baños 2024 - Paredes interiores recién enlucidas 2024 - Windows 1979-1982 ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! El certificado energético estará disponible después de que el sistema de calefacción se haya puesto en funcionamiento. Features: - Balcony

9 hab

160 m²

terreno 332 m²

Landau in der Pfalz

210.000 EUR

Bienvenido a su propia casa, un lugar donde cada uno puede encontrar su propio refugio individual. Esta casa espaciosa y versátil ofrece el lienzo ideal para una familia con habilidades artesanales para hacer realidad la casa de sus sueños. Un total de 7 habitaciones se extienden en dos plantas en casi 130 metros cuadrados de espacio habitable, que ofrecen espacio para el desarrollo y la individualidad. La división inteligente permite que todos los miembros de la familia encuentren su propio espacio personal. Aprovecha la oportunidad para dar forma a tu nuevo hogar según tus propias ideas. Esta casa no solo le brinda una base sólida, sino también la libertad de diseñarla a su gusto personal. Aprovecha para visitar esta encantadora casa e inspírate con su potencial. Haga una cita hoy para descubrir las muchas posibilidades de esta casa. ¡Esperamos poder mostrarle esta casa versátil en persona! ¡Esperamos su llamada! Datos energéticos según la Ordenanza de Ahorro de Energía (EnEV): Certificado de requerimiento de energía; Valor energético: 148,40 kWh/m²; Clase energética: E; fuente de energía esencial: madera; Año de fabricación del generador de calor: 2000. Features: - Balcony

7 hab

130 m²

terreno 468 m²

Montabaur

250.000 EUR

Bienvenido a su futuro hogar en el idílico Willmenrod, en el Westerwaldkreis. Esta casa unifamiliar, construida en 1975, le ofrece a usted y a su familia una base sólida para el bienestar y el desarrollo. La superficie habitable de 160 m² se divide generosamente en 5 habitaciones, que incluyen 2 acogedores dormitorios y 5 prácticos baños. Salón: En la planta baja de la casa hay un amplio apartamento de la abuela con su propia terraza, ideal para invitados o como refugio para los miembros de la familia. La planta superior consta de una casa prefabricada Streif y ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Equipamiento y confort: La casa cuenta con una funcional cocina equipada, una acogedora bañera para relajarse y un aseo de invitados independiente. Las ventanas están equipadas con acristalamiento aislante y, junto con las persianas eléctricas, ofrecen una buena protección contra las inclemencias del tiempo. Calefacción: Un fiable sistema de calefacción de gasóleo a baja temperatura Sieger con quemador azul garantiza una distribución eficiente y uniforme del calor en la casa. Atrio: La propiedad bien cuidada orientada al sur impresiona con una maravillosa vista e invita a relajarse y quedarse. La amplia terraza es el lugar perfecto para pasar horas acogedoras al aire libre. Un amplio garaje (3,5 x 6,5 m) ofrece espacio suficiente para un coche y diversos equipamientos como bicicletas o una motocicleta. Debajo del garaje hay otra habitación en la planta baja con tanques de aceite y espacio de almacenamiento adicional. Para obtener más información o concertar una cita para la visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: G; Valor energético: 220,1; Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 2004 Features: - Balcony

5 hab

160 m²

terreno 691 m²

Westerburg

899.000 EUR

Esta impresionante casa bifamiliar de tres plantas ha sido completamente renovada y le ofrece una experiencia de vida lujosa con calidad de primera ocupación. Tienes la opción de alquilar una unidad residencial o unir varias generaciones bajo un mismo techo. La planta baja cuenta con una cocina amueblada de alta calidad adyacente al salón con balcón, así como un dormitorio principal con baño en suite. En la zona del pasillo se encuentra el aseo de invitados, un amplio armario, así como espacio para el lavadero. La planta superior y la buhardilla disponen de una amplia habitación infantil con ventana frontal continua y baño en suite, además de un vestidor, otra habitación infantil también con baño en suite y por último la tercera habitación infantil con luz natural a través de un gran lucernario frontal. El ático totalmente renovado ofrece espacio de almacenamiento adicional. El piso de la abuela en el sótano le ofrece una oficina o espacio ideal para alquilar o miembros de la familia. El apartamento cuenta con una cocina, dos habitaciones y una sala de estar con acceso a la bodega abovedada. La casa se completó en 2014 y tiene una moderna calefacción por suelo radiante operada por una bomba de calor de fuente de aire. Una reciente modernización en 2023 ha aumentado aún más el valor residencial. Otra ventaja son las dos plazas de aparcamiento directamente en la casa, que le ahorran la molestia de buscar una plaza de aparcamiento. La parcela de bajo mantenimiento es ideal para usted si tiene poco tiempo o ganas de jardinería o desea minimizar el esfuerzo por otras razones. La propiedad es ideal para alquilar como dos apartamentos vacacionales o casas de vacaciones. Las cocinas amuebladas y los muebles se pueden comprar a un costo de 60,000. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Tenga en cuenta que debe proporcionar sus datos de contacto personales en su totalidad. Está disponible un certificado de necesidad energética. Features: - Balcony

8 hab

265 m²

terreno 175 m²

Bodenheim

Bienvenido a este edificio residencial y comercial especial, que le ofrece una gran cantidad de usos posibles y, por lo tanto, se convierte en una inversión extraordinaria. En la planta superior te espera un amplio apartamento de 120 metros cuadrados, que capta mucha luz natural a través de sus amplias estancias y crea un ambiente agradable. La planta baja alberga una unidad comercial también con 120 metros cuadrados, que es ideal como área de ventas. Los grandes escaparates ofrecen opciones de presentación óptimas, mientras que la generosa zona ofrece espacio para zonas de exposición y estanterías de venta. Esta propiedad ofrece una amplia gama de usos y representa una inversión extremadamente atractiva, especialmente para aquellos que buscan una propiedad de alto rendimiento. Cita: ¡Fantástico! ¿Suena esto como la propiedad de sus sueños? Concierte su cita personal para ver hoy mismo y descubra las numerosas posibilidades que ofrece este singular edificio residencial y comercial. ¡Esperamos con ansias cada llamada! Datos energéticos según la Ordenanza de Ahorro de Energía (EnEV): Clase energética E; 138,4 kWh; Fuente de energía: gas natural; Certificado de consumo energético de 2008. Features: - Balcony - Terrace

10 hab

290 m²

terreno 1.400 m²

Höhn

380.000 EUR

Esta exclusiva propiedad ofrece no solo una rentabilidad atractiva para los inversores, sino también la posibilidad de ser ocupada por el propietario. El edificio de apartamentos con un total de 5 apartamentos modernizados se presenta como una oportunidad única para entrar en el mundo inmobiliario o para encontrar la nueva casa de sus sueños. Aspectos destacados de la propiedad: Cinco unidades residenciales: Con un total de cinco apartamentos, este edificio de apartamentos ofrece opciones flexibles para alquilar u ocupar por sus propietarios. Disfrute de la libertad de diseñar su situación de vida de acuerdo con sus necesidades individuales. Posibilidad de uso propio: La casa no solo es adecuada como inversión rentable, sino que también ofrece espacio para sueños personales. Decide por ti mismo si quieres usar toda la casa para ti o elegir uno de los apartamentos como tu nuevo hogar. Modernización: Muchos aspectos de la propiedad ya se han modernizado, lo que le brinda la comodidad de la vida contemporánea. Los apartamentos se presentan en un estilo atemporal y están listos para una experiencia de vida cómoda. Rentabilidad atractiva: Para los inversores, este edificio de apartamentos promete una rentabilidad atractiva. La sólida base de alquiler y las modernizaciones que ya se han llevado a cabo lo convierten en una oportunidad de inversión que vale la pena. Ubicación céntrica: La conveniente ubicación de esta propiedad permite no solo un alquiler óptimo, sino también un cómodo acceso a todas las comodidades de la vida diaria, así como al transporte público. Apto. 1: aprox. 40 m² Apto. 2: aprox. 80 m² Apto. 3: aprox. 50 m² Apto. 4: aprox. 70 m² Apto. 5: aprox. 70 m² Un hermoso y bien cuidado jardín, que se puede utilizar como propiedad comunal, completa la oferta. El espacioso sótano ofrece suficiente espacio de almacenamiento. Resultado: Este edificio de apartamentos combina el potencial de inversión con la flexibilidad personal. Ya sea para inversores orientados a la rentabilidad o para aquellos que buscan la casa de sus sueños, esta propiedad ofrece las mejores condiciones para el éxito futuro y la felicidad personal. ¡Bienvenido a su nuevo hogar y a su inversión que vale la pena! ¿Hemos despertado tu interés? ¡Llámenos hoy! Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: F; Valor energético: 181; Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 1990 Features: - Balcony

10 hab

310 m²

terreno 878 m²

Westerburg

79.000 EUR

¿Inversión de capital o autorrealización? Se vende este condominio muy luminoso y bien cuidado en Mainz-Marienborn, que tiene una superficie habitable de aprox. 30 m². Al apartamento en el 2º piso de un edificio de apartamentos muy bien cuidado se puede llegar fácilmente a través de un ascensor. El centro del apartamento es el amplio dormitorio y la sala de estar con acceso al balcón, que le ofrece horas soleadas y tranquilas por la noche. Un cuarto de baño equipado con bañera invita a pasar un rato de relax. La propiedad ha estado alquilada desde 2006 en los siguientes términos: Alquiler básico: 300.00 más 135.00 costos adicionales. El precio de la casa es de aprox. 187,00, incluidas las reservas. El edificio en sí está en buenas condiciones. Esta propiedad se completa con su propio compartimento de bodega y una plaza de aparcamiento al aire libre (más 10.000 ). ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe su cita de visualización! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: E; Valor energético: 136 kWh; Fuente de energía: petróleo; Año de construcción de la tecnología de la planta: 1996; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Lift - Balcony

1 hab

30 m²

planta 2

Gau-Odernheim

699.000 EUR

Esta exclusiva casa con piso de la abuela es ideal para familias con la opción de ingresos adicionales por alquiler o alojamiento para familiares. Un tour: La casa cuenta con una amplia zona de pasillo con armario, un aseo de cortesía, la cocina con electrodomésticos empotrados (más 6.000) y zona de comedor en la planta baja, así como acceso privado a la terraza. Un dormitorio de invitados al final del pasillo y el amplio salón con zona de comedor, chimenea y acceso a la terraza completan la planta. En el sótano hay una sala de pasatiempos y un despacho, así como un lavadero que incluye una sala técnica y un baño adicional. La planta superior cuenta con cuatro dormitorios muy amplios y otro baño. Al balcón de la planta superior se puede acceder a través de tres habitaciones. El piso de la abuela se encuentra en el sótano y actualmente se ha alquilado por 650 de alquiler en frío durante 3 meses. El jardín hace que los corazones latan más rápido: desde una amplia terraza con techo, sobre una piscina, un cobertizo de jardín y un huerto, encontrará todo lo que su pulgar verde necesita. La casa fue construida en 1978 en construcción sólida y completamente renovada en 2009. Si su familia necesita más espacio, es posible agregar otro piso. Para su coche encontrará una plaza de aparcamiento en el aparcamiento subterráneo, así como una plaza de aparcamiento exterior. ¿Interesado? ¡Entonces haga una cita para una visita hoy! El certificado energético está en trámite y está disponible para su inspección. Features: - Balcony

7 hab

200 m²

terreno 309 m²

planta 1

Ludwigshafen