Con registros que datan de principios del siglo XVI, Cubben House es una de las propiedades más antiguas del valle. Originalmente propiedad durante más de 200 años de los señores de Irton Manor, la casa fue comprada a principios del siglo XIX por agricultores de Cumberland Yeomen que vivieron aquí durante cinco generaciones. La propiedad ha sido restaurada y actualizada con simpatía, pero conserva un gran encanto y carácter a lo largo de toda la película. Actualmente, Cubben House se utiliza como un lugar de alquiler vacacional exitoso con reservas regulares. Esta versátil propiedad seguiría alquilándose como alquiler vacacional o sería un hogar fantástico para quien quiera disfrutar de la vida tranquila. Esta propiedad está terminada con un nivel muy alto y cuenta con ventanas de doble acristalamiento en todo el lugar, lo que la convierte en un lugar cálido y acogedor para relajarse y disfrutar. Se entra a la propiedad por la puerta principal y un precioso porche de entrada con suelo de piedra y dinteles de piedra a cada lado. Incluso la puerta principal rebosa carácter. El salón principal es el centro de esta casa y un lugar ideal para relajarse y desconectar tras un día de fuera, disfrutando de las colinas que lo rodean. Cuanto más tiempo pases en Cubben House, más características notarás. La chimenea es el punto focal de esta habitación, enmarcada por vigas de madera oscura. La propia chimenea está construida con una mezcla de piedra local y ladrillo desgastado. Un horno de pan original, que ya no funciona, sigue funcionando aquí. Los asientos en banco, integrados en la esquina de la sala, ofrecen un lugar para relajarse y disfrutar de una copa, con la barra oculta arriba en el armario original de especias. Un comedor fantásticamente luminoso y espacioso se encuentra al lado del espacio principal de estar. Dos grandes ventanales inundan esta sala con luz natural y ofrecen vistas amplias de los fells circundantes, incluyendo Birker Fell y Muncaster Fell, famoso por su castillo situado al otro lado. El comedor tiene una capacidad cómoda para ocho personas, haciendo de este un lugar fantástico para recibir a amigos y familiares. La cocina está situada en la parte trasera de la propiedad y cuenta con un techo a dos aguas con vigas vistas y dos grandes ventanas de velux. Una amplia ventana panorámica enmarca una vista fantástica del jardín. Las unidades de cocina son todas de madera maciza y son de tipo shaker desgastado con una encimera de roble macizo. Los suelos de baldosa, una cocina para maestro de cocina y el fregadero Belfast aportan ese estilo de cocina campestre. Una lavandería o despensa útil está a un lado de esta habitación para más almacenamiento. Además del baño de la planta baja, también hay una ducha y un amplio dormitorio doble en la parte trasera de la propiedad, en la sección de una sola planta del edificio. Los techos abovedados y las ventanas en las tres paredes hacen de este un espacio luminoso y aireado para disfrutar de las vistas que lo rodean. Esta habitación también funcionaría bien como segundo salón, despacho en casa o estudio. En la planta superior hay dos amplios dormitorios dobles más una habitación adicional, actualmente usada como trastero, que funcionaría como un pequeño dormitorio individual u oficina. Ambos dormitorios tienen suelos de madera pintados y han sido decorados con buen gusto para combinar confort y carácter. Cada ventana ofrece un ángulo diferente del paisaje realmente impresionante. El dormitorio principal también dispone de baño privado. EXTERIOR La casa de Cubben está situada en una ubicación impresionante y hay mucho disponible dentro de los terrenos de 1,75 acres. Los jardines están divididos en diferentes secciones, ofreciendo diversos céspedes y zonas de descanso para disfrutar durante el día, lo que ocupa la mayor parte del sol. El patio elevado en la parte delantera de la propiedad no solo ofrece vistas panorámicas fantásticas, sino que también es el lugar perfecto para disfrutar de una barbacoa y fiestas gracias a su entorno privado. Los jardines son maduros y cuentan con hermosos muros de piedra de granito y jardines de roca. El jardín delantero tiene un mirador elevado que ofrece vistas panorámicas fantásticas de los montículos y bosques circundantes. La parte trasera de la propiedad está rodeada de bosques mixtos y ofrece la oportunidad de disfrutar de la fauna local como corzos, búhos, aves rapaces, innumerables especies de aves más pequeñas y ardillas rojas, entre muchas otras. El jardín trasero es amplio y resguardado, ofreciendo total privacidad. Un arroyo, alimentado desde las colinas, discurre a lo largo del límite de la propiedad y el sonido del agua corriente añade tranquilidad. Una casa de verano, llamada 'The Cubben Arms', ofrece un espacio para disfrutar de los juegos e incluso cuenta con su propio bar. Aquí también hay electricidad. Un gran garaje doble, con electricidad, se encuentra al final del camino de entrada y ofrece almacenamiento adicional. OBSERVACIONES GENERALES E INFORMACIÓN Normativas sobre el blanqueo de capitales: Por ley estamos obligados a realizar comprobaciones anti-blanqueo de capitales antes de emitir un memorando de venta. Utilizamos una agencia externa para realizar estas comprobaciones. Una vez acordada la oferta, Coadjute se pondrá en contacto contigo para completar los cheques electrónicamente. Se aplicará una tasa de £45 + IVA por persona que será procesada por Coadjute. Si tiene alguna duda, por favor contacte con la oficina. Visitas: Estrictamente con cita previa a través de los agentes vendedores únicos Fine & Country. Tel ... Ofertas: Las ofertas deben presentarse a los agentes vendedores, Fine & Country. El propietario se reserva el derecho de vender sin imponer una fecha de cierre y no estará obligado a aceptar la oferta más alta, ni siquiera ninguna alguien. Se recomienda a todas las partes realmente interesadas que comuniquen su interés con los agentes vendedores. Tenencia y posesión: El título de Propiedad Libre se pone a la venta con posesión vacía al completarse. Por favor, tenga en cuenta: La carretera de acceso a la propiedad es propiedad y está mantenida por el agricultor local, aunque los derechos de acceso correctos se proporcionan con las escrituras. Calificación EPC: D Servicios: Cubben cuenta con electricidad de la red eléctrica, drenaje privado mediante fosa séptica y calefacción central de fuelóleo. El agua se suministra desde un manantial local y por gravedad se introduce en un depósito de almacenamiento donde luego se bombea a la propiedad y se alimenta a través de un filtro de cuerda y UV. En la propiedad hay banda ancha disponible, anteriormente suministrada por BT con velocidades de hasta 2MBPS. Starlink está instalado en la propiedad con velocidades medias de 200 mpbs. Impuesto municipal: Autoridad local – Ayuntamiento de Cumberland. Actualmente, la propiedad se utiliza como negocio de alquiler vacacional, lo que califica para un alivio para pequeñas empresas, pero por tanto actualmente no paga el impuesto municipal. Anteriormente se catalogaba como F, pero habría que cambiar de uso si se vendía como residencial. Obligaciones de blanqueo de capitales: De acuerdo con el Reglamento de Blanqueo de Capitales de 2017, los agentes vendedores están obligados a verificar la identidad del comprador en el momento en que se acepta una oferta. Página web y redes sociales: Más detalles sobre esta propiedad, así como todos los demás ofrecidos por Fine & Country, están disponibles para consultar en nuestra página web ... Para actualizaciones y las últimas propiedades como nosotros en facebook.com/Fine & Country Cumbria e Instagram en @fineandcountrycumbria Referencias: Fine & Country colabora con proveedores preferidos para la prestación de ciertos servicios necesarios para la venta o compra de una vivienda. Nuestros proveedores valoran sus productos de forma competitiva, sin embargo, no tienes ninguna obligación de utilizar sus servicios y puede que quieras compararlos con otros proveedores. Si decides utilizarlos, Fine & Country recibirá una comisión de recomendación: PIA Financial Solutions – acuerdo de hipotecas y otros productos/seguros; Fine & Country recibirá una comisión de recomendación de £50 por cada referencia hipotecaria. Las cifras citadas incluyen el IVA
