CARGANDO... 395.000 EUR Esta cuidada casa adosada en Dortmund-Rahm, en un barrio agradable, resulta ser un verdadero milagro del espacio. En una generosa superficie habitable de 136 m², repartidos en 5 habitaciones, podrá alojar cómodamente a toda la familia. La planta baja alberga un precioso y luminoso salón-comedor, la cocina independiente y un aseo de cortesía. La ventana frontal del suelo al techo proporciona luz y acceso al balcón. Aquí, después de una reciente renovación, aún están pendientes los trabajos pendientes para un nuevo parapeto y piso. La cocina está equipada con una cuidada cocina amueblada, que se puede tomar bajo petición. En la planta superior hay dos dormitorios y el baño principal con bañera y ducha separada. En la buhardilla encontrarás dos acogedoras habitaciones infantiles y también un aseo. El sótano ofrece espacio utilizable para un lavadero, despensa y mucho espacio de almacenamiento, otro aseo y, por último, pero no menos importante, una gran sala de pasatiempos con acceso a la terraza cubierta y al jardín adyacente. Ninguna fiesta en el jardín cae al agua aquí: disfrute de sus noches de barbacoa en privacidad protegida. El jardín invita al juego, al deporte y a la jardinería. Un conveniente camino privado detrás de la propiedad facilita la jardinería. El cobertizo de jardín ofrece espacio para juguetes de niños, cortadoras de césped + Co. Su flota de vehículos también está cuidada: la propiedad incluye un garaje en el patio adyacente y una plaza de aparcamiento. La propiedad se calienta con un sistema de calefacción central de gas (construido en 2004). El certificado de energía orientado a la demanda muestra un valor característico de 165,2 kWh/(m²*a) en la clase F. La casa es de muy buena sustancia y está en buen estado. Se llevaron a cabo reformas continuas, pintura de fachadas, aislamientos, ventanas parcialmente nuevas y persianas eléctricas. Estaremos encantados de informarle sobre el equipamiento y las modernizaciones. O es mejor tener una idea del sitio durante una visita. Esperamos su consulta a través del portal. Tenga en cuenta que solo podemos procesar solicitudes con su dirección completa y datos de contacto. Features: - Terrace - Satellite TV - Balcony 5 hab 136 m² terreno 442 m² Rahm
