239.200 EUR Maison 5 pièce(s) 100 m2. Questembert 56230 : Au centre ville, SPECIAL INVESTISSEURS. Maison louée avec bail, locataires depuis 2004. Cette maison sur sous-sol se compose comme suit : Niveau 1 : L'entrée se fait par le perron (exposition Ouest ), un dégagement dessert la cuisine meublée, le salon/Séjour de 22 m2 environ avec porte fenêtre. Le couloir distribue deux chambres (ou 1 chambre et un bureau), salle d'eau , wc indépendant accès au sous-sol et à l'étages. Niveau 2 : Le palier donne accès à deux chambres mansardées, sanitaires (wc, lababo), une belle pièce de 30 m2 (combles) non aménagée mais isolée. Sous-sol : Un espace technique avec chaudière à fuel , un dégagement, un bureau et garage de 50 m2 environ Le tout sur une parcelle de 500 m2 environ entièrement clos. Dossier photos à la demande Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2022 Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 62 CO2/m²/an. Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 euros et 2 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 265 200 euros FAI. Honoraires: 10 200 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 325 329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 6 hab 4 dorm 108 m² terreno 535 m² Questembert