Es a los pies del Chateau Cathare de Puilaurens donde les ofrezco esta casa de pueblo de aproximadamente 100 m², contigua por dos lados, tipo T5/6 en 3 niveles con puerta de entrada. Esta casa consta de un amplio garaje en la planta baja, hall de entrada y lavadero. El primer piso ofrece una cocina abierta al salón/comedor, un rellano y un baño con WC. La planta superior ofrece 4 dormitorios, un baño y un aseo. La calefacción se realiza mediante caldera mixta de gasóleo y leña. Además, en caso de mucho calor, se ha instalado aire acondicionado en la planta superior. En cuanto al trabajo, hay algunas mejoras que hacer. La electricidad es antigua y tiene algunas anomalías. Algunas ventanas son de PVC con doble acristalamiento, pero la mayoría son de madera con acristalamiento simple. Es necesario mejorar el aislamiento. Es de esperar una actualización general. El pueblo dispone de saneamiento colectivo, la propiedad está conectada a la red de alcantarillado. Puilaurens es un pueblo con clase por su castillo, la casa está situada dentro del perímetro de ABF, para determinadas obras habrá que respetar las especificaciones urbanísticas. El impuesto sobre la propiedad asciende a 1.043 . En cuanto a servicios, la localidad cuenta con un grupo escolar con recogida y comedor organizado para los alumnos de infantil y primaria. En el pueblo hay una tienda de comestibles/panadería. Por lo demás, médico, farmacia, carnicería, piscina, etc... es en Axat donde se encuentra, está a 5 minutos en coche. La universidad más cercana está en Quillan. Para el medio ambiente, ¡qué podría ser mejor! Estarás cerca de las montañas, la naturaleza, numerosas rutas de senderismo, el río con muchas actividades como pesca, deportes de aguas bravas y escalada. A nivel cultural, también hay mucho que hacer, con los numerosos castillos cátaros ubicados en esta zona, los lugares espectaculares como las gargantas de Galamus, de la Pierre Lys y de St Georges, la ruta del vino en las Corbières y sus numerosas bóvedas, el museo de Tautavel, la ciudad de Carcassonne... El Mediterráneo estará a sólo 1 hora, lo mismo para España. Una línea de autobús puede llevarte a Perpiñán o Carcasona por sólo 1. Ideal para una familia que desee instalarse en esta hermosa región o para un pied-à-terre en una zona turística y al mismo tiempo cerca de la naturaleza. Para más información contáctame por teléfono. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agente comercial - RSAC N° ... Más información en ... (ref ... Información sobre los riesgos a los que se encuentra esta propiedad expuestos están disponibles en el sitio web de Georisks: ...
