A tan solo 10 minutos de Mirepoix, en el pueblo de Lagarde, descubra esta excepcional villa construida en 2017. Con casi 200 m² de superficie habitable, orientación sur y vistas panorámicas a los Pirineos, ofrece un entorno donde espacio, luz y confort se fusionan a la perfección. Al entrar, encontrará una amplia cocina de 27 m² totalmente equipada con isla central, que se abre directamente a la terraza. Esta se extiende hacia el salón-comedor con estufa de leña, donde las puertas correderas de cristal permiten difuminar los límites entre el interior y el exterior en cuanto suban las temperaturas. Podrá pasar sin esfuerzo de las estancias a la terraza, disfrutar de la piscina y admirar los Pirineos como telón de fondo. La planta baja también ofrece la comodidad de una suite principal de 30 m², con vestidor, cuarto de ducha, aseo y acceso directo a la terraza cubierta. Un despacho, un lavadero, una despensa y una bodega completan esta planta, donde también podrá apreciar la calefacción por suelo radiante. En la planta superior, tres dormitorios con armarios empotrados alojarán cómodamente a su familia. Un baño, un aseo independiente y una habitación adicional, que puede utilizarse como vestidor, despacho o sala de juegos, completan la distribución. Construida sobre una parcela ajardinada y vallada de 3.551 m², disfrutará de una amplia terraza orientada al sur, parcialmente cubierta por una caseta de piscina, y una piscina de agua salada Diffazur climatizada con bomba de calor. También podrá relajarse junto a la piscina. Un garaje doble de 36,54 m² con puerta eléctrica y un cobertizo de 20 m² ofrecen amplio espacio de aparcamiento y almacenamiento. Bañada por la luz natural, con acceso directo a la terraza y la piscina y los Pirineos como telón de fondo, esta excepcional villa transmite inmediatamente una sensación de bienestar y un estilo de vida relajado. ¡Solo tiene que deshacer las maletas y disfrutar de la agradable sensación de estar de vacaciones todo el año! Esta propiedad se ofrece en exclusiva por Groupe API Agence Pyrenees Immobilier. Dentro del Grupo API, nuestras 14 agencias ubicadas en Ariège, Aude y Haute-Garonne brindan apoyo a vendedores y compradores con profesionalismo, un trato personalizado y una relación basada en la confianza y la conexión humana. Marion BORREL ... Agente de Ventas RSAC 942 471 343 AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BORREL Marion ... Más información en ... (ref ... La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: ...
