Inmerso en la naturaleza de la Maremma Laziale, y precisamente en la zona de Santa Maria, ofrecemos a la venta una villa unifamiliar de 140 m2 con un jardín privado de 3000 m2, un anexo agrícola de 50 m2, una dependencia de 48 m2 y 2,6 hectáreas de terreno agrícola. tierra. La propiedad está situada en el campo que rodea Tarquinia, a 11 km del centro de la ciudad y a 9 km de la ciudad de Monte Romano en una posición dominante, a poca distancia de la Necrópolis Etrusca de Monterozzi y del templo del Altar de la Reina ubicado en Località La Civita, la meseta más interior paralela a la de la Necrópolis, todavía llena de profundas huellas de la antigua civilización etrusca. La estructura, de reciente construcción, presenta muchas de las características innovadoras, como una capa de aislamiento térmico externo con yeso hidrófugo, probado y certificado antisísmico, sistema de alcantarillado con tres tanques de depuración; sin embargo, todos acabados con materiales típicos de las construcciones rurales de la Maremma, como vigas de castaño, travertino, piedra local y plantas autóctonas del matorral mediterráneo, que crean la combinación perfecta de innovación y tradición. El edificio cuenta con doble entrada de vehículos, permitiendo así múltiples plazas de aparcamiento, un par bajo la cubierta de madera existente, otras en la avenida que forma una herradura frente al cortijo; Todo el jardín está completamente delimitado por un muro bajo y valla, iluminado en cada rincón, y adornado y embellecido con numerosos árboles y flores como granados, cipreses, romeros, rosas y lavandas, y 50 olivos en producción, que permitirán ¡Disfruta de un excelente aceite EVO ecológico! El edificio principal, desarrollado íntegramente en la planta baja, fue diseñado y construido para que lo vivan cómodamente incluso varias familias, o para ser utilizado como alojamiento; Al cruzar la puerta de entrada, de hecho, nos recibe un cómodo pasillo, un gran salón equipado con una chimenea de esquina y una ventana francesa que permite la salida a una de las terrazas equipadas, ésta en particular, se convierte en un segundo comedor. ¡Por poder disfrutar de la vida al aire libre, respirando buen aire mientras los niños juegan libremente en el jardín! A través del funcional pasillo equipado con armario empotrado, la zona de noche se divide en dos lados, el ala derecha, que consta de dos amplios dormitorios dobles, ambos con chimenea privada y equipados con un baño compartido, el ala izquierda en cambio se compone de dos dormitorios dobles ambos con baños en suite. Todas las habitaciones de la zona de noche, a excepción de los baños, comparten un suelo de parquet de castaño claro y ventanas francesas que permiten el acceso directo al jardín exterior en las cuatro esquinas de la propiedad. El resto de la casa tiene ladrillos de color travertino que combinan a la perfección con los techos con vigas de madera de castaño y la tonalidad de los marcos de las ventanas de madera; Además de la presencia de chimeneas en varias estancias, la propiedad está equipada con un sistema de calefacción independiente de GLP con doble termostato que permite gestionar de forma diferente las dos zonas del edificio. Separado del cuerpo principal encontramos una unidad inmobiliaria que mide 48 m2 y se compone internamente de hall de entrada, salón con cocina americana, dormitorio doble y baño con ducha; tanto desde la zona de estar como desde la zona de noche se accede a una pérgola y al jardín que queda reservado del resto de la propiedad, garantizando así privacidad y confidencialidad. Esta solución está equipada con un sistema de calefacción independiente, ventanas de madera con doble acristalamiento y está completamente acabada con parquet de castaño claro y techos con vigas de madera. La tercera estructura dentro del jardín mide 50 m2 y se divide en dos estancias comunicadas entre sí, cada una con entrada Features: - Garage - Garden - Parking
