Estoy encantado de presentar esta magnífica propiedad amueblada en venta. Se trata de una villa independiente, situada en una ubicación muy solicitada, en el corazón del Algarve, cerca del transporte público, colegios, zonas verdes y hermosos parques y playas. Además, está cerca de senderos peatonales y carriles bici y del hipódromo de Portimão. Esta propiedad ha sido decorada de forma neutra y se encuentra en excelentes condiciones. Es ideal para compradores primerizos, inversores y familias. Cuenta con 5 dormitorios, 4 baños y un encantador estudio independiente. Además, cuenta con una excelente calificación energética (A+), gracias a los paneles solares y a la bomba de calor. El nivel inferior de la propiedad incluye un garaje doble con puerta automatizada y prácticos espacios de almacenamiento. La planta baja cuenta con dos amplios dormitórios , que incluyen una elegante suite principal con baño en suite, un moderno baño adicional, un aseo de invitados, un lavadero funcional, una enorme cocina abierta para un luminoso comedor/sala de estar, gracias a los grandes ventanales, y una acogedora chimenea. La planta también ofrece acceso directo a terrazas y a una piscina privada sin ninguna visibilidad exterior. La primera planta cuenta con tres amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con baño en suite, un baño adicional, un elegante hall de entrada con armarios empotrados y una enorme terraza. También hay un estudio independiente totalmente equipado con cocina, comedor, área de descanso, baño moderno y armario empotrado. Es ideal para entretener a los invitados o generar un ingreso constante a través del alquiler. Adicional: Licencia AL. Espacio técnico. Casa reformada en 2022. Exposición Este/Sur. Paneles solares para energía verde y económica. Producción de agua caliente con energía solar. Dormitorios con armarios empotrados o vestidores. Bomba de calor para confort térmico durante todo el año. Radiadores. Ventilación mecánica controlada (VMC) para una calidad de aire óptima. Aire acondicionado reversible y radiadores eficientes. Iluminación LED para un ambiente cálido y económico. Villa totalmente amueblada y decorada con materiales de alta calidad. Un estilo de vida ideal: Esta villa, cuidadosamente renovada con atención al detalle, ofrece un ambiente cálido y moderno. Ubicado en un entorno tranquilo y privado, es perfecto para familias que buscan comodidad y privacidad. IMI: 870€/año Vista sin obstáculos. El exterior de la propiedad incluye una parcela de 800m², una agradable piscina de 8m x 4,5m, plazas de aparcamiento exteriores para sus invitados, terrazas, una pérgola y zonas de ocio al aire libre, un jardín de fácil mantenimiento, árboles frutales y sistema de riego automático. Además, la casa fue renovada en 2022, tiene orientación este/sur, utiliza energía solar para la producción de agua caliente, cuenta con radiadores y bomba de calor para el confort térmico durante todo el año, ventilación mecánica controlada para optimizar la calidad del aire, e iluminación LED para un ambiente acogedor y económico. La villa está totalmente amueblada y decorada con materiales de primera calidad. En resumen, esta propiedad ofrece una calidad de vida excepcional gracias a su variedad de ventajas. Es una oportunidad única que no debe perderse. No dude en ponerse en contacto conmigo por correo electrónico para obtener más información o para programar una visita. Por favor, contácteme exclusivamente a través del formulario de contacto del sitio web o por correo electrónico: aurelie AT expertimo. eu Esto garantiza una gestión rápida y eficaz de su solicitud Monte Canelas se beneficia de una ubicación ideal en el corazón del Algarve, que combina tranquilidad y accesibilidad. A solo 10-15 minutos de las magníficas playas de Portimão y Alvor, ofrece un entorno tranquilo cerca de las joyas de la costa. Los servicios esenciales, como tiendas, hospitales, escuelas y restaurantes, son fácilmente accesibles, mientras que el Autódromo Internacional do Algarve, un punto de referencia para los amantes del automovilismo, está a solo unos minutos en coche. El Aeropuerto Internacional de Faro, situado a unos 50 minutos, garantiza una excelente conexión para los viajeros. Monte Canelas representa el equilibrio perfecto entre la serenidad rural y la proximidad a los principales puntos de interés. Categoría Energética: A+ #ref:CAS_3426
