¡Te espera una extraordinaria oportunidad de inversión! Esta propiedad excepcional presenta una oportunidad única para aquellos que buscan una casa frente al mar en la codiciada área de Port Charlotte Beach. Situado en un amplio canal de acceso para veleros, con 100 pies de frente al canal y sin puentes fijos, que proporciona acceso directo al puerto de Charlotte y al Golfo de México, la isla de Sanibel, la isla de Captiva, Boca Grande, la isla Little Gasparilla, Cabbage Key, Useppa, Pine Island Sound, Cape Haze, Cayo Costa, Lemon Bay y Redfish Pass. Esta ubicación privilegiada garantiza una navegación sin obstáculos, lo que la convierte en un escenario ideal para los entusiastas de la navegación con algunos de los mejores lugares de pesca y navegación en el suroeste de Florida, directamente desde su patio trasero. La casa está ubicada en un tranquilo callejón sin salida, justo enfrente de la playa de Port Charlotte, que ofrece impresionantes vistas panorámicas del puerto de Charlotte desde las áreas de estar y cocina del segundo piso, así como desde los amplios porches delanteros y laterales. El porche trasero cerrado de 500 pies cuadrados ofrece una cautivadora vista de pájaro del amplio canal y un lugar ideal para relajarse después de un largo día en el agua. Un camino circular conduce a un espacioso garaje de 2,813 pies cuadrados, que ofrece un amplio espacio de almacenamiento para ocho o más vehículos, kayaks, motos acuáticas y todos sus juguetes al aire libre, junto con espacio de taller y una sala de almacenamiento adicional. Arriba, la sala de estar principal cuenta con tres dormitorios de invitados, una gran suite principal, una lavandería interior y múltiples armarios de almacenamiento. La sala de estar, ubicada en la parte delantera de la casa, está anclada por una acogedora chimenea con un manto alto y hogar. Un par de deslizadores se abren al porche lateral de 21 pies cuadrados, mientras que una ventana de gran tamaño enmarca impresionantes vistas del puerto y puestas de sol impresionantes. En el corazón de la casa se encuentra la amplia cocina, donde puede seguir disfrutando de las vistas del puerto de Charlotte mientras prepara comidas. En el otro extremo de la casa, el comedor también cuenta con una gran ventana que da al puerto, con correderas que conducen a otro porche lateral de 21 pies cuadrados. Los techos abovedados y los tragaluces mejoran la sensación de espacio y llenan de luz natural las principales áreas de estar. Convenientemente ubicado cerca de la US 41, el complejo de playa de Port Charlotte, el centro de Punta Gorda y el aeropuerto de Punta Gorda, a 100 millas al sur de Tampa y a 65 millas al norte de Naples. Port Charlotte Beach Park (actualmente cerrado por renovaciones) ofrece un paseo marítimo con muelle de pesca, rampa para botes, lanzamiento de canoa / kayak, pozos de herradura, canchas de bochas, canchas de baloncesto, canchas de tenis, cancha de voleibol, área de juegos infantiles, piscina climatizada y un centro de recreación. Al venderse "tal cual" con derecho a inspeccionar, esta propiedad requiere un nuevo techo, aire acondicionado y otras reparaciones, pero tiene un precio muy por debajo de su valor de tasación, lo que ofrece una excelente oportunidad para el comprador o inversionista adecuado. Esta extraordinaria propiedad presenta una oportunidad única para que el próximo propietario la transforme en una de las mejores casas de la zona. ¡Traiga su visión y convierta esta notable propiedad frente al mar en una obra maestra espectacular!
