Si está buscando una casa como nueva, con un estilo contemporáneo, combinado con el principio de funcionalidad con todo el confort, la seguridad y la privacidad, a tiro de piedra del centro de Ponta Delgada, ¡esta propiedad es sin duda lo que está buscando! Construida en 2018, se encuentra en un estado de conservación inmaculado, súper funcional y muy cómoda, con la distribución de las dos plantas de la siguiente manera: En la planta baja tenemos una puerta automática para entrar en la propiedad donde encontramos un patio con espacio para 3 vehículos, un garaje de 22,10m2 con puerta automática, hall de entrada (6m2), baño completo con plato de ducha (5,3m2), sala común con chimenea bidireccional y aire acondicionado (50m2), cocina equipada (22,2m2), despensa/lavadero (3,7m2), patio con barbacoa, zona de césped, piscina y sala de máquinas de la piscina. Al subir las escaleras de estructura metálica con peldaños de pino americano y doble guardabarro templado, que nos da acceso a la 1ª planta, tenemos acceso a un balcón (5,8m2), un dormitorio con armario empotrado (15,3m2) y un balcón baño privado (8,7m2), baño completo con bañera (4,7m2), trastero en el pasillo, dormitorio con armario (12m2) y balcón (5,5m2) y una suite con armario (19m2), Baño privado completo con baño bajo con ducha (5m2) y terraza con 22m2. En cuanto a confort y comodidades, disponemos de aire acondicionado en la sala común y en los 3 dormitorios, videoportero con apertura automática de la puerta de acceso al patio, bomba de calor de 300 litros, placas solares con inversor, preparadas para colocación de baterías para aprovechar al máximo la energía solar, haciéndola aún más eficiente energéticamente, a pesar de ser ya de clase A (36%). Tanto el aire acondicionado como los paneles solares se controlan a través de una aplicación en su teléfono inteligente. En la sala común, en la pared intermedia que divide el espacio de la sala de estar con el comedor, hay una chimenea con estufa de dos vías. Se ha instalado una alarma en toda la casa. Todos los marcos en aluminio de doble acristalamiento de 4x4 o 6x6mm con corte térmico y acústico, paredes externas con aislamiento térmico y acústico en placas de EPS de 40mm y en el sistema de campana exterior SIKA. Todo ello sumado a los materiales utilizados en el interior, como suelos flotantes de roble blanco, vajilla de baño Sanitana y Roca, electrodomésticos de cocina Balay, entre otros. Si todo esto es fantástico, lo que lo hace perfecto es su ubicación, a dos pasos del hiper Continente, Pingo Doce, Farmacia, Bancos, Restaurantes, escuelas básicas y secundarias en Laranjeiras, Universidad, Cuerpo de Bomberos y rápido acceso a SCUTS para cualquier punto de la ciudad. isla, además de estar a 3 minutos del centro histórico de la ciudad de Ponta Delgada. ¡No te pierdas esta fantástica villa y reserva ya tu visita!
