145.000 EUR Terreno con 4.180 m2 de área total, con potencial para la construcción, ubicado en una zona tranquila en la parroquia de São Vicente Ferreira, municipio de Ponta Delgada, con excelentes vistas sobre el mar y un paisaje mixto que se caracteriza por el verde del terreno circundante que se funde en el contraste de las casas existentes en sus alrededores. Es una gran solución de inversión para aquellos que buscan terrenos para construir su propia vivienda, o para la construcción de una o varias viviendas desde la perspectiva de la inversión para obtener ingresos, siempre con una considerable superficie exterior para el desarrollo de zonas de ocio y zonas verdes como finca, jardín, etc. Este terreno ya ha tenido una solicitud de información previa para el desarrollo de un pequeño fraccionamiento habitacional compuesto por 4 lotes que estaban destinados a la construcción de viviendas de 2 plantas, con jardín y entradas laterales para acceder a las cocheras. Por esta razón, se entiende que este aspecto (desarrollo de una pequeña parcela) también es una buena alternativa de inversión para este terreno. Observaciones: Cualquier intención de obtener la viabilidad de la construcción, o el desarrollo de la tierra, debe ser tratada por el comprador y presentado para su análisis por el Ayuntamiento de Ponta Delgada. Como ya se ha mencionado, el terreno se encuentra en una zona tranquila, ligeramente alejada del tráfico de la carretera principal, en una zona donde se dispone de infraestructuras como electricidad, agua y telecomunicaciones. El terreno da a la calle y se beneficia de un buen acceso. El terreno está situado a unos 2,5 km (5 minutos en coche) de las piscinas naturales de Os Poços de São Vicente, y a unos 9 km de la ciudad de Ponta Delgada (10 minutos en coche). En la parroquia de São Vicente Ferreira, y en la vecina parroquia de Capelas, es posible beneficiarse de los diversos servicios y comercio existentes en el lugar, garantizando así una buena comodidad para quienes eligen vivir en este lugar. Categoría Energética: Exento #ref:3289 4.180 m² São Vicente Ferreira
270.000 EUR 260.000 EUR Casa unifamiliar de tipología T4, de construcción relativamente reciente (antisísmica), que consta de 2 plantas y da a dos calles (es una casa cajonera - esquina), con 2 garajes grandes. Se encuentra en la parroquia de Relva, municipio de Ponta Delgada, a menos de 10 minutos (en coche) del centro de la ciudad de Ponta Delgada, se beneficia de un buen acceso y disponibilidad de transporte público regular. La villa consta de: Planta 0 (planta baja): Hall/pasillo, dormitorio, salón comedor con escaleras para acceder a la planta superior, baño, cocina, pequeño patio, amplio garaje (50,54 m2) con salida a un segundo patio pequeño que a su vez da acceso a un segundo garaje o gran trastero (47,78 m2), con instalación sanitaria y dormitorio. Ambos garajes tienen una puerta para acceder a la calle (lateral). Planta 1: Hall/pasillo, 3 dormitorios y baño. División de los pisos con placa de hormigón (placa entre planta 0 y planta 1 y placa entre planta 1 y buhardilla). La villa necesita algunos acabados y mejoras. Teniendo en cuenta que el chalet da a dos calles, y las dimensiones de los garajes existentes, se considera que es una propiedad con potencial de inversión si se opta por transformar la zona de los garajes (o uno de los garajes) en una zona de vivienda mediante la construcción de una vivienda T0 o T1. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que esta información es solo una sugerencia, porque cualquier reclamo para alterar o expandir la propiedad debe ser presentado para su análisis por el Municipio de Ponta Delgada. Información adicional sobre las áreas: Superficie total del terreno: 210 m2; Área de implantación: 187.70 m2; Área de construcción: 264.75 m2; Área Privada Bruta: 156.75 m2; Área Bruta Dependiente: 108 m2; Área descubierta: 22.30 m2; Certificación Energética: Exenta de la indicación de la clase energética cuando se anuncia para su venta o alquiler, en virtud del artículo 4 del Decreto Legislativo Autonómico nº 4/2016/A, de 2 de febrero. #ref:3917 4 dorm 220 m² terreno 210 m² Relva
75.000 EUR 65.000 EUR AMPLIO TERRENO (edificio rústico), con 21.120 m2 de superficie total (equivalente a 15 alqueires, 2 ares y 25 centiares), ubicado al oeste de la parroquia de Santo António, destinado a fines agrícolas (pastos o tierras cultivadas), ya que está insertado en zonas rurales. Situado en zona tranquila, con estupendas vistas sobre el mar y la costa norte de la isla. El acceso al terreno se realizaba a través de un camino existente en el lateral de la propiedad. Dado que este camino no se utiliza desde hace varios años, actualmente no es utilizable y necesita mantenimiento. Esta situación ya está reflejada en el precio de venta actual del inmueble (que no es negociable). Categoría Energética: Exento #ref:3810 21.120 m² Santo António