Enclavada en el corazón de una tranquila aldea en la comuna de Plougoulm, a solo 10 minutos del mar, esta auténtica casa de campo, llena de historia y carácter, espera pacientemente a sus nuevos cuidadores, dispuestos a devolverle su brillo y vida. Esta propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo ofrece sobre todo un entorno de vida privilegiado, rodeado de su magnífico jardín paisajístico de casi una hectárea, embellecido con su elegante estanque. Ofrece un entorno de vida idílico, que combina naturaleza virgen (tierra orgánica durante muchos años) y serenidad absoluta. Aquí, el tiempo parece haberse detenido, ofreciendo un refugio ideal para aquellos en busca de espacio y naturaleza, lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Construida en piedra a principios del siglo XX y sublimada por una ampliación realizada en 1975, esta residencia revela una armoniosa mezcla de autenticidad. Idealmente expuesto, con más de 240 m2 de espacio habitable, ofrece un potencial infinito. Antiguamente dividida en dos viviendas distintas y unidas en su centro, invita a todos los sueños: una cálida casa familiar, un proyecto turístico, una casa de huéspedes, un remanso de creación. El alma del lugar está a la espera de un nuevo aliento que le revele todo su esplendor. Nada más entrar, te seducirán los volúmenes, los techos altos y los diferentes espacios para replantear según tus deseos. La majestuosa puerta redondeada de madera se abre a la ampliación, diseñada para ofrecer una generosa apertura al jardín, baña de luz los espacios y confiere al conjunto una arquitectura única. El salón de 37m2, sublimado por un suelo de mármol y una fachada sur en forma de rotonda, ofrece una luz solar óptima. Una imponente chimenea completa este lugar de convivencia y calentará sus noches de invierno. El corazón histórico del edificio alberga una cocina comedor de 20 m2 con una altura de techo de 2 m6 En continuidad un espacio de despacho, un baño, un dormitorio y una sala de calderas completan este espacio. Arriba, dos dormitorios adicionales nos guían a la terraza de la azotea, una verdadera invitación a la contemplación con su impresionante vista del estanque de la propiedad. La segunda parte de la casa ofrece una cocina, sala de estar, lavadero y baño con ducha en la planta baja, así como dos dormitorios y una oficina en la planta superior. Por último, el último nivel del edificio, actualmente utilizado como dos áticos, ofrece un potencial de desarrollo según sus deseos. Todas las aberturas ofrecen una magnífica vista del estanque y del parque de la casa. Con una ubicación ideal, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y a solo 5 a 10 minutos de las playas y los servicios. Propiedad de la fibra. Esta masía con un potencial único está a la espera de que sus nuevos guardianes le den nueva vida y le revelen todo su esplendor. CLASE ENERGÉTICA: F/ CLASE CLIMÁTICA: F Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 4470 euros y 6048 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques:https:// ... Información financiera: los honorarios corren a cargo del comprador por un importe de 10.800 euros, es decir, 217.000 euros netos del vendedor. (4,98 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador). Sandrine GAVESTON (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 852 199 579 - BREST. Features: - Balcony - Garden - Parking - Terrace
