199.000 EUR **POR FAVOR, COMPRENDA QUE SOLO RESPONDEREMOS A LAS CONSULTAS CON INFORMACIÓN PERSONAL COMPLETA (DIRECCIÓN, NÚMERO DE TELÉFONO y DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO** ¡Bienvenido a tu futura inversión! Este atractivo apartamento de 3 habitaciones en Wernau ofrece 69 metros cuadrados de vida cómoda y amigable para personas mayores en un ambiente tranquilo y familiar. Ideal para inversores que buscan una inversión segura. ¡Bienvenido a tu futura inversión! Este atractivo apartamento de 3 habitaciones en Wernau ofrece 69 metros cuadrados de vida cómoda y amigable para personas mayores en un ambiente tranquilo y familiar. Ideal para inversores que buscan una inversión segura. La espaciosa sala de estar impresiona por su luminosidad y comodidad. Aquí podrá disfrutar de veladas relajantes y recibir invitados. El balcón contiguo invita a pasar momentos de relax al aire libre y ofrece espacio para sus ideas de diseño individuales. La práctica distribución incluye un amplio dormitorio y otra habitación, ideal como habitación de invitados o oficina en casa. Una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos ofrece delicias culinarias. La comodidad la proporciona el ascensor, que le lleva cómodamente desde el aparcamiento subterráneo hasta la puerta del apartamento. Además, el apartamento tiene su propio sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. La ubicación en Wernau es ideal para aquellos que aprecian las ventajas de una zona residencial tranquila sin sacrificar las comodidades de la vida urbana. Aquí encontrará tiendas, restaurantes y fácil acceso al transporte público. El piso está actualmente alquilado y alcanza un alquiler mensual de 540 . Dado que el contrato de arrendamiento se modificó por última vez en 2016, existe la posibilidad de aumentar el alquiler en un 1520%. Este apartamento de 3 habitaciones no solo ofrece una sólida inversión de capital, sino también un hogar atractivo para las personas que desean vivir de una manera cómoda y amigable para las personas mayores. Datos sobre el certificado energético: Clase energética: E; Valor energético: 147 kWh; Fuente de energía: petróleo; Año de construcción de la tecnología de la planta 1990; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Lift - Balcony 3 hab 69 m² planta 1 Plochingen