Una lujosa casa unifamiliar de 373 m² (en una parcela de 429 m²) con vistas únicas en un barrio tranquilo en Anagennisi (Reservistas) Ekali. - Construido en 2007. Se compró en 2019 y se reformó COMPLETAMENTE en 2020, hasta el punto de que se puede afirmar que es una construcción nueva, ya que se ejecutaron las siguientes obras (listado orientativo): - Instalación de una fachada térmica de 70mm de espesor en toda la superficie exterior. - Nuevos marcos de rotura térmica de doble aislamiento térmico Europa, todos con mamparas. - Reconstrucción total de la cubierta sustituyendo todo el aislamiento y las tejas y creando un bucle oculto para la eliminación del agua de lluvia. - Instalación de una nueva valla de WPC con barandillas de aluminio y cinta LED oculta en toda su longitud. - Colocación de canicas de California en todas las superficies del patio y ventanas. - Nuevas baldosas exteriores en patio y balcones con baldosas españolas Colorker (que cumplen con la norma antideslizante R11) - Impermeabilización de todas las superficies externas así como de parterres. - Reconstrucción total de la piscina (superficie 20m²) con liner alemán de 15 años de garantía. - Instalación de moqueta artificial RoyalGrass de primera calidad con 12 años de garantía. - Nuevas barandas de vidrio en todos los balcones de la casa y escaleras internas. - Instalación de bomba de calor Samsung de 25kw que, en combinación con la fachada térmica y los marcos de aislamiento térmico con rotura de puente térmico, garantiza un calentamiento económico (hasta un 40% de ahorro en comparación con el calentamiento de gasoil). - Instalación de paneles solares de vidrio Calpak de 4,2m² de superficie que funcionan conjuntamente con caldera Calpak de 300lt. - Termostatos inteligentes Siemens (RDS110) para control remoto y autonomía por planta. - Interruptores inteligentes Legrand NetAtmo para el control remoto de persianas eléctricas y luminarias específicas de la casa. - Cámaras inteligentes de vigilancia en red (CCTV) con mando a distancia. - Alarma inteligente con radar con mando a distancia. - Instalación de un nuevo ascensor Martini italiano (3 paradas) de construcción lujosa con 10 años de garantía. - Mantenimiento, sustitución parcial y repulido de todos los suelos de roble. - Instalación de una chimenea de energía holandesa para GLP Dru (ancho 1,50m) con 10 años de garantía e instalación oculta de cilindros de GLP. - 7 nuevos aires acondicionados de techo ocultos Daikin 16.000 BTU con control remoto y colocación inteligente de sus unidades exteriores para que no sean visibles desde ningún ángulo exterior. - Reconstrucción total de los 4 baños con azulejos nuevos y sanitarios Grohe nuevos (y cisternas Geberit). - Instalación de descalcificador. - Instalación de un generador eléctrico diésel de 6,5 kw que pueda (en caso de corte de energía) mantener en funcionamiento puntos vitales de la casa como: alarma, red wi-fi, bomba de agua, puerta de garaje eléctrica, electrodomésticos de nivel 0. - Instalación de elegante pladur e iluminación LED oculta con reguladores de intensidad en toda la vivienda. - Instalación de mobiliario nuevo hecho a la medida que incluye armario en dormitorio principal con área especial para TV de 65" y refrigerador (incluido), bancas de roble en los niveles -1 y 0 con espacio de almacenamiento, mesa italiana Calligaris etc. - Electrodomésticos nuevos (Smart TVs Sony ZF9 de 75" y 65", amplificador y reproductor de Blu-ray Sony (2020), sistema de audio Danish Dali de alta gama, etc.) incluidos. - La casa consta de los siguientes niveles: - Nivel -1 (148,50 m²): 1 salón con chimenea, 1 cocina, 1 dormitorio pequeño, 1 baño con ducha y el garaje subterráneo (superficie de 38 m² en la que caben cómodamente 2 coches) y trastero (superficie 19,44 m²). Las puertas del patio conducen al nivel superior del jardín y a la zona de la piscina. - Nivel 0 (103,32 m²): 1 sala de estar con chimenea de gas y comedor, 1 cocina y 1 aseo. - Nivel 1 (73,98 m²): 3 dormitorios (1 se ha convertido en guardarropa), 2 baños grandes (uno con un nuevo jacuzzi acrílico de 2 plazas). - Buhardilla (24,51 m²): Es un espacio que puede tener muchos usos. Por el momento está configurado como despacho pero también podría ser un gran dormitorio. - Sala de calderas (22,98 m²): Incluye la bomba de calor y las calderas, así como el antiguo quemador de gasóleo que se puede utilizar como fuente alternativa de calefacción. - Todas las fotos del anuncio son 100% reales sin filtros. - La casa cuenta con ENFIA Dionysos (solo 1.900 € al año) y es 100% legal sin pendientes. - La casa está ubicada en un barrio extremadamente tranquilo y seguro, sin embargo, el acceso a la Carretera Nacional se alcanza en solo 6-8 minutos. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Lift - Alarm - SwimmingPool
