CARGANDO... 349.000 EUR Maison Penne D Agenais - Lot et Garonne - 6 habitaciones - vista - piscina - tranquilidad. Cerca de Penne d'Agenais 47 - Rachel Verne le ofrece: Villa con vista panorámica y piscina. Un entorno de vida excepcional. Espacios luminosos y funcionales. Sala de estar que da al balcón, cocina equipada recientemente Sala de estar con chimenea insertable Tres dormitorios, baño, WC separado Nivel de jardín: estudio de 40 m², cuarto de ducha con WC, lavadero y trastero Amplio garaje en el sótano (2,40 m de altura) Servicios de alta gama Carpintería de PVC, persianas solares, aislamiento reciente Portón eléctrico, puerta de garaje aislada Ubicada en un parque arbolado de 3.360 m², esta propiedad tiene una suntuosa piscina de 12 x 6 m, terrazas y un balcón que ofrece una vista impresionante del valle. Entre Agen y Villeneuve-sur-Lot, cerca de Penne d'Agenais, uno de los pueblos más bellos de Francia, esta villa de una sola planta de 146 m² ofrece un entorno tranquilo y preservado, a solo 5 minutos de comercios y escuelas. DPE: Clase C - GES: A Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar establecido a partir de los precios de la energía de 2021: Entre 1.110 EUR y 1.570 EUR Precio: 349.000 EUR gastos a cargo del vendedor Una propiedad rara, que combina comodidad y serenidad. ¡Para descubrir sin demora! Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Rachel VERNE, en el 0699434630 o por correo electrónico en r.verne@proprietes-privees.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Rachel VERNE, que actúa como agente comercial de SAS PROPRIETES PRIVEES. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Rachel VERNE, que actúa en calidad de agente comercial inscrita en el RSAC 49179843500054 ante SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre Bienes Inmuebles y Fondos de Empresas (T) y de Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Entreprise póliza n° 120.137.405 Ref. mandato: 396925 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. 6 hab 4 dorm 146 m² terreno 3.360 m² Penne-d'Agenais