2.020.305 EUR

Ubicada en uno de los miradores más altos de Uluwatu, esta magnífica mansión de tres niveles ofrece vistas panorámicas de los impresionantes volcanes de Bali y el Océano Índico, capturando la belleza natural de la isla en su máxima expresión. Esta opulenta villa de cuatro dormitorios, que abarca 800 metros cuadrados, cuenta con un contrato de arrendamiento de 40,5 años con una extensión garantizada de 30 años, incomparable en el área donde los arrendamientos típicos duran solo 25 años. Diseñada por un arquitecto galardonado, cada detalle de esta casa ha sido cuidadosamente seleccionado para realzar el espectacular paisaje, haciéndote sentir como si realmente estuvieras en la cima del mundo. Características clave: - Excelencia arquitectónica: esta exclusiva villa cuenta con salas de estar completamente cerradas con techos altísimos de cuatro metros de altura, baños de mármol equipados con duchas dobles, accesorios de primera calidad y vestidores en cada dormitorio. - Servicios estilo centro turístico: la pieza central del espacio al aire libre es una amplia piscina infinita de 20 mx 9 m, completa con un bar en la piscina para vivir esa experiencia de resort en casa. Una espectacular terraza en la azotea cuenta con un centro de spa completo, que incluye sauna, baño de hielo, piscina profunda, sala de masajes y baño para visitas con ducha. - Refugio de entretenimiento: la azotea también cuenta con una barbacoa con parrilla de cinco quemadores, un televisor inteligente exterior de 55 pulgadas, refrigeradores para vino y bar y una cómoda zona de sofás protegida por un sistema de rejillas eléctricas. Además, la propiedad cuenta con un espacio subterráneo versátil que puede transformarse en sala de cine o estudio de música. - Instalaciones de última generación: disfrute de las vistas del amanecer desde el gimnasio en lo alto del acantilado y de las vistas del atardecer desde la piscina de la azotea. La villa está equipada con Wi-Fi de fibra óptica que ofrece hasta 200 Mbps, un sistema de filtración de agua potable, una instalación completa de energía solar y una garantía de impermeabilización de cinco años para todas las áreas húmedas y estructuras del techo. - Comunidad cerrada exclusiva: situada dentro de un enclave cerrado y seguro, la propiedad cuenta con un pozo privado de aguas profundas, un lujo en Uluwatu, donde la escasez de agua es común. La entrada está adornada con un camino de acceso de seis metros de ancho bordeado de palmeras, complementado con infraestructura subterránea para preservar las vistas despejadas, un portón eléctrico y seguridad las 24 horas. Descripción general de la propiedad: - Tamaño del terreno: 8.33 has (aprox. 833m2) - Espacio habitable: 800m2 distribuidos en tres plantas. - Fuente de alimentación: 33.000 vatios - Cuatro dormitorios en suite con vestidores. - Terraza de entretenimiento en la azotea con centro de spa completo e instalaciones para huéspedes. - Gran piscina infinita con bar en la piscina. - Gimnasio totalmente equipado con aire acondicionado. - Dos cocinas modernas con electrodomésticos premium. - Cuarto de lavado con trastero. - Wi-Fi de fibra óptica y sistemas de energía solar. - Aparcamiento para cuatro coches y varias bicicletas. Contrato de arrendamiento: (40,5 años con extensión garantizada de 30 años) Invierta en el mejor estilo de vida de lujo en la prestigiosa región de Bukit en Bali. Esta exclusiva villa combina un diseño de vanguardia con una belleza natural impresionante, ofreciendo una experiencia de vida inigualable. Asegure su lugar en el paraíso hoy y sea parte de la mejor oferta inmobiliaria de Bali. Features: - Barbecue - Internet - SwimmingPool - Air Conditioning - Sauna

5 hab

4 dorm

800 m²

planta 1

Pecatu

1.298.768 EUR

Esta villa excepcional prioriza el máximo confort y conveniencia con piscina privada y una amplia área de piscina para brindar el máximo confort. Ubicado en un pequeño y exclusivo desarrollo de solo cuatro villas individuales, de las cuales dos en la parte trasera con terrazas en la azotea son villas de 4 dormitorios (una ya se vendió), mientras que las dos en la parte delantera del desarrollo son villas de 5 dormitorios. Relájese durante el día en la sala de estar y comedor de planta abierta, que se extiende hasta la amplia terraza para tomar el sol, con abundante buena circulación de aire y luz natural. Las habitaciones cuentan con amplios espacios con muebles de buen gusto y camas grandes, una decoración elegante y todas las comodidades necesarias para una estancia tranquila. Cada colchón Heveya está cuidadosamente elaborado para cumplir con los más altos estándares, lo que garantiza una experiencia de sueño lujosa y respetuosa con el medio ambiente. Los baños son un santuario de opulencia, con encimeras de mármol y una cabina de ducha, lo que le permitirá a usted y a sus invitados disfrutar de una lujosa experiencia de baño con accesorios KOHLER y GROHE como estándar mínimo. Para garantizar que cada aspecto sea del más alto nivel, la gama superior de electrodomésticos BOSCH ofrece calidad, innovación y confiabilidad incomparables que complementan perfectamente la experiencia de lujo brindada. Ubicación Seis sentidos Uluwatu 700 m Nuevo club de golf de Kuta a 6 km Bingín 3,5 km ROI proyectado (villa de 5 dormitorios) Tarifa por noche: $950 70% (256 noches al año) de ocupación Cargos (40%): $97,280 Ingresos brutos totales: $243,200 Ingresos netos: $145,920 Retorno de la inversión neto: 10,8% Plan de pago 6 cuotas repartidas en 14 meses 10% - Para depósito en garantía a la firma del acuerdo de preventa 40% - Ante notario al finalizar la diligencia debida (2 a 3 semanas) 20% - Después de las fundaciones 15% - Después de la colocación del techo 10% - Al iniciar acabados interiores. 5% - Un mes después del parto Arrendamiento hasta 2053 con posible extensión. Fecha de inicio de construcción: julio de 2024 Finalización: segundo trimestre de 2025 Features: - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool

6 hab

5 dorm

404 m²

planta 1

Pecatu

221.272 EUR

Villa con una hermosa vista al mar. Ingresos por alquiler: 13-17% Ingresos por aumento de precios: del 20-30% Una villa con su propia piscina privada y vistas al mar, totalmente amueblada, a 10-12 minutos de 3 playas y fácil acceso al transporte es otra ventaja. Al mismo tiempo, será un gran complejo, con sus propias comodidades, que actualmente son pocas en Bukit. Bueno, otra ventaja, Bukit es la primera o segunda zona más prometedora de Bali. Infraestructura: Recepción; Gimnasio; Área de coworking; Café; Restaurante; Salas de masajes; Piscina. Venta por cesión. ¡Envíenos un mensaje de texto o llámenos, responderemos todas sus preguntas! *El precio está indicado a partir del 28/08/2024. Features: - Garden - Parking - Security - Pool Outdoor

2 hab

1 dorm

110 m²

Pecatu

1.067.876 EUR

Una lujosa villa de 4 dormitorios en una exclusiva comunidad costera en Bali. ¡Camina hasta la playa en 5 minutos! Ubicada en un sereno paraíso tropical, esta villa forma parte de una prestigiosa colección de 16 propiedades hechas a medida, diseñadas para ofrecer una combinación perfecta de elegancia moderna y belleza natural. Características clave: • Título: 49 años Arrendamiento • Dormitorios: 4: 1 dormitorio principal y otros 3 dormitorios espaciosos • Baños: 5 baños elegantemente diseñados con acabados premium • Tamaño del Terreno: 421 m² (4.21 are) • Tamaño del edificio: 440 m² • Azotea: perfecta para disfrutar de la puesta de sol y relajarse • Piscina: piscina soleada de 33,5 metros con ducha al aire libre • Jardines tropicales: entorno exuberante con césped bien cuidado y árboles en flor Ubicación: Situada a solo 5 minutos a pie de la playa, esta villa ofrece impresionantes vistas al mar y está idealmente ubicada cerca de Dreamland, Uluwatu. Esta ubicación privilegiada brinda fácil acceso a algunas de las playas y lugares para practicar surf más emblemáticos de Bali, incluidas Dreamland Beach, Padang-Padang Beach y Balangan Beach. La vibrante escena social incluye cafeterías, restaurantes y clubes de playa de moda a poca distancia en auto. Diseño y maquetación: El diseño de la villa incorpora maravillosamente elementos balineses, utilizando materiales naturales y vegetación tropical. Las ventanas panorámicas crean una atmósfera amplia y aireada, combinando armoniosamente los espacios interiores y exteriores. La azotea de la villa es un santuario privado, perfecto para practicar yoga, meditación o simplemente disfrutar de las impresionantes puestas de sol de Bali. Aspectos destacados del interior: • Cocina: Cocina de diseño totalmente equipada con isla y soluciones de almacenamiento inteligentes. • Sala de estar: espacio de planta abierta que combina elementos de diseño japonés modernos y tradicionales. • Dormitorio principal: un santuario de tranquilidad, con materiales de alta calidad y una estética serena • Baños: lujosos acabados de mármol con un ambiente tropical tipo spa Potencial de inversión: Uluwatu es uno de los mercados inmobiliarios de más rápido crecimiento de Bali, conocido por sus altos rendimientos de alquiler y su fuerte demanda de alquileres vacacionales. Invertir en Villa B no sólo ofrece una experiencia de vida lujosa sino también retornos prometedores. Solución llave en mano: La propiedad viene completamente amueblada, incluyendo vajilla, ropa de cama y toallas, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan una casa lista para entrar a vivir sin complicaciones. Traspaso: 49 Años Plan de pago: disponible durante el período de construcción Entrega de llaves: tercer trimestre de 2025 Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - SwimmingPool - Furnished

5 hab

4 dorm

421 m²

planta 1

Pecatu

1.202.563 EUR

Esta villa excepcional prioriza el máximo confort y conveniencia con piscina privada y una amplia área de piscina para brindar el máximo confort. Ubicada en un pequeño y exclusivo desarrollo de solo cuatro villas individuales, de las cuales dos en la parte trasera tienen terrazas en la azotea y son villas de 4 dormitorios, mientras que las dos en la parte delantera del desarrollo son villas de 5 dormitorios. Las villas de 5 dormitorios tienen un precio de 1.350.000 dólares. Relájese durante el día en la sala de estar y comedor de planta abierta, que se extiende hasta la amplia terraza para tomar el sol, con abundante buena circulación de aire y luz natural. Los dormitorios cuentan con un amplio espacio con muebles de buen gusto y camas grandes, decoración elegante y todas las comodidades. necesario para una estancia tranquila. Cada colchón Heveya está cuidadosamente elaborado para cumplir con los más altos estándares, lo que garantiza una experiencia de sueño lujosa y respetuosa con el medio ambiente. Los baños son un santuario de opulencia, con encimeras de mármol y una ducha a ras de suelo, lo que le permitirá a usted y a sus invitados para disfrutar de un lujoso experiencia de baño con griferías KOHLER y GROHE como estándar mínimo. Para garantizar que cada aspecto sea del más alto nivel, la gama superior de electrodomésticos BOSCH ofrece calidad, innovación y confiabilidad incomparables que complementan perfectamente la experiencia de lujo brindada. Ubicación Seis sentidos Uluwatu 700 m Nuevo club de golf de Kuta a 6 km Bingín 3,5 km ROI proyectado (villa de 4 dormitorios) Tarifa por noche: $800 70% (256 noches al año) de ocupación Cargos (40%): $81,920 Ingresos brutos totales: $204,800 Ingresos netos: $122,880 Retorno de la inversión neto: 9,8% Plan de pago 6 cuotas repartidas en 14 meses 10% - Para depósito en garantía a la firma del acuerdo de preventa 40% - Ante notario al finalizar la diligencia debida (2 a 3 semanas) 20% - Después de las bases 15% - Después de la colocación del techo 10% - Al iniciar acabados interiores. 5% - Un mes después del parto Arrendamiento hasta 2053 con posible extensión. Fecha de inicio de construcción: julio de 2024 Finalización: segundo trimestre de 2025 Features: - Internet - SwimmingPool

5 hab

4 dorm

404 m²

planta 1

Pecatu

822.553 EUR

Este pequeño y lujoso complejo de casas adosadas de 2 dormitorios y villas de 3 y 4 dormitorios está ubicado en Pecatu, en el sur de Kuta, en el lado occidental de la península de Bukit, Bali. El diseño abarca el minimalismo arquitectónico y formas fluidas cautivadoras. Las ventanas panorámicas de vidrio ofrecen impresionantes vistas al océano, mientras que los materiales naturales y la meticulosa ergonomía brindan un fuerte enfoque en la comodidad. Cada propiedad tiene su propia piscina privada. Aspectos destacados clave: - completamente amueblado, listo para entrar a vivir - 28 años de arrendamiento + 5 años + 25 años - Prórroga garantizada - Parque infantil, entrenamiento, espacio para yoga. - Restaurante y SPA - Empresa gestora del servicio de hotel boutique 5 estrellas. - Plan de pago durante el período de construcción. - Entrega junio 2025 - ROI previsto del 13% Estándares de construcción de calidad europeos incomparables que redefinen la excelencia Instalaciones del desarrollo: restaurante, área de coworking y spa en el sitio. Plan de Pago - Período de 12 meses 15% - firma del contrato 25% - inicio de construcción 25% - Acondicionamiento del escenario 25% - etapa de obras interiores 10% - trabajos finales Ejemplo 13 % de retorno de la inversión: casa adosada de 2 dormitorios 360 000 USD $275 por noche $6187 por mes basado en 75% de ocupación $1237 honorarios de gestión (20%) $500 servicios públicos $445 impuestos $4005 ingresos netos por mes ($48,060 por año) Features: - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool

5 hab

4 dorm

300 m²

planta 1

Pecatu

529.128 EUR

Este pequeño y lujoso complejo de casas adosadas de 2 dormitorios y villas de 3 y 4 dormitorios está ubicado en Pecatu, en el sur de Kuta, en el lado occidental de la península de Bukit, Bali. El diseño abarca el minimalismo arquitectónico y formas fluidas cautivadoras. Las ventanas panorámicas de vidrio ofrecen impresionantes vistas al océano, mientras que los materiales naturales y la meticulosa ergonomía brindan un fuerte enfoque en la comodidad. Cada propiedad tiene su propia piscina privada. Aspectos destacados clave: - completamente amueblado, listo para entrar a vivir - 28 años de arrendamiento + 5 años + 25 años - Prórroga garantizada - Parque infantil, entrenamiento, espacio para yoga. - Restaurante y SPA - Empresa gestora del servicio de hotel boutique 5 estrellas. - Plan de pago durante el período de construcción. - Entrega junio 2025 - ROI previsto del 13% Estándares de construcción de calidad europeos incomparables que redefinen la excelencia Instalaciones del desarrollo: restaurante, área de coworking y spa en el sitio. Plan de Pago - Período de 12 meses 15% - firma del contrato 25% - inicio de construcción 25% - Acondicionamiento del escenario 25% - etapa de obras interiores 10% - trabajos finales Ejemplo 13 % de retorno de la inversión: casa adosada de 2 dormitorios 360 000 USD $275 por noche $6187 por mes basado en 75% de ocupación $1237 honorarios de gestión (20%) $500 servicios públicos $445 impuestos $4005 ingresos netos por mes ($48,060 por año) Features: - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool

4 hab

3 dorm

200 m²

planta 1

Pecatu

380.010 EUR

Este pequeño y lujoso complejo de casas adosadas de 2 dormitorios y villas de 3 y 4 dormitorios está ubicado en Pecatu, en el sur de Kuta, en el lado occidental de la península de Bukit, Bali. El diseño abarca el minimalismo arquitectónico y formas fluidas cautivadoras. Las ventanas panorámicas de vidrio ofrecen impresionantes vistas al océano, mientras que los materiales naturales y la meticulosa ergonomía brindan un fuerte enfoque en la comodidad. Cada propiedad tiene su propia piscina privada. Aspectos destacados clave: - completamente amueblado, listo para entrar a vivir - 28 años de arrendamiento + 5 años + 25 años - Prórroga garantizada - Parque infantil, entrenamiento, espacio para yoga. - Restaurante y SPA - Empresa gestora del servicio de hotel boutique 5 estrellas. - Plan de pago durante el período de construcción. - Entrega junio 2025 - ROI previsto del 13% Estándares de construcción de calidad europeos incomparables que redefinen la excelencia Instalaciones del desarrollo: restaurante, área de coworking y spa en el sitio. Plan de Pago - Período de 12 meses 15% - firma del contrato 25% - inicio de construcción 25% - Acondicionamiento del escenario 25% - etapa de obras interiores 10% - trabajos finales Ejemplo 13 % de retorno de la inversión: casa adosada de 2 dormitorios 395 000 USD $275 por noche $6187 por mes basado en 75% de ocupación $1237 honorarios de gestión (20%) $500 servicios públicos $445 impuestos $4005 ingresos netos por mes ($48,060 por año) Features: - Air Conditioning - SwimmingPool

3 hab

2 dorm

150 m²

planta 1

Pecatu

133.946 EUR

Chic urbano, alma tropical. Una oportunidad para invertir en este desarrollo hotelero, en Uluwatu, Bali, que promete una fusión de encanto tropical con estilo urbano. Esta es una oportunidad de inversión totalmente pasiva y totalmente administrada en un resort que promete una experiencia centrada en el estilo de vida donde la comodidad, la creatividad y la alegría se combinan. Los siguientes tipos de suites de hotel están disponibles: • Muse/Muse Deluxe – 34m2/38m2, 1 habitación $139,230/$155,610 Un vibrante santuario de creatividad, esta suite íntima está repleta de energía alegre y comodidades elegantes, diseñada para el viajero apasionadamente curioso. • Clubroom/Clubroom Deluxe – 68m2/76m2, 1 habitación $314,730/$351,757 Un guiño descarado al lujo, una suite elegante que se trata de vivirla con un toque de alegría El hotel estará dirigido a viajeros modernos, incluidos exploradores apasionados, buscadores de exóticos y trabajadores nómadas. Situado en Bingin, el hotel presenta elementos de diseño innovadores y sostenibles, lo que lo convierte en un refugio idílico para quienes buscan lujo y conexión con los demás en un entorno social y animado. - Hotel de 250 habitaciones. - 4 locales comerciales - 2 restaurantes - Tienda de delicatessen - Piscina - Espacio trabajo conjunto - Estudio de contenidos creativos. - Sala de grabación de música. - Gimnasia - Balneario - Estudio de yoga 30% de pago inicial, plan de pago de 16 meses Listo para el 1 trimestre de 2026 arrendamiento de 35 años Completamente amueblado y listo para operar. Precio sin IVA ni gastos de notario Tarifa de reserva: 20.000.000 IDR Features: - Air Conditioning - Internet

1 hab

1 dorm

34 m²

Pecatu

4 dorm

201 m²

terreno 200 m²

Pecatu