CARGANDO... 695.000 EUR Situado muy cerca del hipercéntrico Palois, este apartamento muy grande y con encanto, de unos 295m2 con terraza de 30 m2 y caja cerrada en el sótano. Este dúplex se encuentra en la 1ª planta de un edificio de 2 niveles compuesto por 7 habitaciones, de las cuales 4 dormitorios. Completamente renovada en 2022 con servicios de alta gama, esta expresiva propiedad ofrece un entorno de vida excepcional que combina modernidad, encanto y confort. Creado íntegramente con materiales de primera calidad, suelo de parquet de roble macizo en la planta baja y herrajes a medida realizados por artesanos locales, desde el suelo hasta los techos. La cocina abierta, totalmente amueblada y equipada, se abre a un gran salón luminoso, creando varios espacios de convivencia, ideales para entretenerse y compartir momentos en familia o con amigos. En este mismo nivel, mucho espacio de almacenamiento y la suite principal seguirán seduciéndote. La calefacción, en toda la vivienda, funciona con aire acondicionado reversible para un confort óptimo. La escalera de herrería accede a una impresionante pasarela para ofrecer tres amplios dormitorios. Para completar esta pepita, dos baños, tres aseos, un gran vestidor, una bodega, un gran lavadero, un cálido altillo, completan esta propiedad única en el mercado. Su terraza de unos 30 m2 es ideal para disfrutar del sol y compartir comidas al aire libre. Situado cerca de muchas tiendas, panadería, una carnicería, una farmacia, un minimercado que le permitirá apreciar la comodidad de la vida de la ciudad cerca de los pasillos y el recinto ferial con su cine y su teatro. CLASE ENERGÉTICA: "B" / CLASE CLIMÁTICA: "A". Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021 entre 1300 y 1800 euros. Copropiedad de 2 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 500 euros. David Ducos (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 424 848 216 - PAU. 5 hab 4 dorm 295 m² Pau