250.000 EUR L'Adresse Grand Pau te ofrece esta auténtica casa bearnaise del siglo XIX, situada en el corazón de Bordes, en las inmediaciones de tiendas, escuelas y el polígono industrial de Safran. Con aproximadamente 310 m2 de espacio habitable, esta propiedad seduce con sus generosos volúmenes, su carácter preservado y las muchas posibilidades que ofrece. Nada más entrar, descubrirás preciosos salones bañados en suelos de parqué macizo y luminosos, varias chimeneas y techos altos, testimonios del carácter de la casa. Incluye en particular: - gran salón de más de 30 m2 con chimenea - salón independiente - comedor con chimenea - cocina independiente - 6 dormitorios, varios de los cuales superan los 30 m2 - 2 baños - numerosos almacenes En la planta superior, un ático de unos 60 m2 que puede ser adaptado (altura superior a 1,80 m) sugiere un potencial adicional, con el beneficio añadido de una vista despejada de los Pirineos. Otro activo real: un edificio independiente de unos 90 m2, antiguo negocio, que comprendía dos habitaciones, una ducha y un aseo. Será perfecto para: - una actividad profesional - vivienda independiente - un proyecto de alquiler - un taller - oficinas - una profesión liberal Exterior, el patio privado de unos 400 m2 permite aparcar varios vehículos y disfrutar de un agradable espacio exterior. Las obras de modernización revelarán todo el potencial de esta propiedad de carácter. Una oportunidad poco común para una familia numerosa, un inversor o un comprador que desee combinar vivienda y actividad profesional. Para más información y la geolocalización de la propiedad, visite nuestra página web https:// ... /agence/l-adresse-grand-pau/384 Grégory QUEYSSELIER (EI) Agente Comercial - número RSAC: 478212970 - Pau. Features: - Garden - Parking - Garage 13 hab 6 dorm 361 m² terreno 500 m² Bordes