3.560.000 EUR En el corazón de Saint-Germain des Prés, Properties-privées.com ofrece en exclusiva este magnífico apartamento de lujo de estilo Haussmann, que goza de una ubicación excepcional en una calle tranquila cerca de la estación de metro Rue du Bac. Una oportunidad única de vivir en uno de los distritos históricos más populares de París. Con una superficie de 160,69m2 Ley Carrez, este prestigioso piso cuenta con un amplio salón muy luminoso de 57m2 orientado al sur, y tres amplios dormitorios. La suite principal tiene baño y aseo separados. Los otros dos dormitorios de 17 y 19 m2 están orientados al Oeste. Un gran cuarto de baño con WC completa este armonioso espacio habitable. La distribución en forma de estrella, con una galería de entrada que distribuye los diferentes espacios, confiere a este apartamento un encanto singular, acentuado por sus suelos de parquet originales, sus delicadas molduras y sus elegantes chimeneas, todo ello en impecable estado de conservación. En un condominio pequeño, cuidadosamente mantenido, con solo un apartamento por piso, ascensor y conserje en el lugar, esta excepcional propiedad ubicada en el 1er piso ofrece una calidad de vida incomparable. Precio 3.560.000 EUR. Honorarios 3% incluidos a cargo del comprador, es decir 3.456.311EUR sin honorarios. DPE E. Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Anne de PONCINS, al 0607897325 o por correo electrónico a a.deponcins@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización del visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. Este presente anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Anne de PONCINS actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en RSAC Paris 504 531 609 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DE LOS CINCO CONTINENTES 44120 VERTO; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 363282 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 6000 euros. 5 hab 3 dorm 163 m² planta 1 VII Distrito de París