CARGANDO... 499.000 EUR Este impresionante edificio residencial, que una vez sirvió como estación de tren, es realmente único. Con su extraordinaria arquitectura y elegantes modernizaciones, ofrece generosidad y elegancia histórica. Los techos altos de 2,90 m crean una sensación de amplitud y amplitud que se siente en todos los rincones de la casa. Resúmenes: Apartamento principal: El apartamento principal de aprox. 200 m² impresiona con 7 habitaciones amplias y luminosas, una amplia cocina y un baño moderno. Debido a la inteligente distribución de las habitaciones, el apartamento principal se puede dividir en dos unidades residenciales separadas si es necesario. Esto hace que la propiedad sea particularmente flexible, ya sea para familias numerosas, vida multigeneracional o como una oportunidad de inversión. Piso de la abuela: Además del apartamento principal, hay un piso de la abuela de aprox. 80 m² con 2 habitaciones, una cocina y un baño. Esta unidad es ideal para huéspedes, hijos adultos, como oficina o como propiedad de alquiler para generar ingresos adicionales. Modernización y eficiencia energética: Toda la casa fue ampliamente modernizada en 1997. El equipamiento interior, incluyendo el sistema eléctrico y las líneas de suministro, se renovó para cumplir con los estándares de vida modernos. La fachada de la sala de estar y el techo se han aislado, lo que garantiza una excelente eficiencia energética y bajos costos de calefacción. Estilo histórico y confort moderno: A pesar de las modernizaciones, el encanto histórico de esta antigua estación de tren se ha conservado cuidadosamente. El techo alto, el concepto de habitación espaciosa y la combinación de lo antiguo y lo nuevo le dan a esta propiedad un ambiente único. Usos diversos: Con sus dos unidades residenciales separadas, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades. Es ideal como casa multigeneracional, casa familiar espaciosa o incluso como una combinación de vida y trabajo. El piso de la abuela se puede utilizar fácilmente como apartamento de alquiler para crear una fuente adicional de ingresos. Este exclusivo edificio residencial combina a la perfección el estilo histórico con las comodidades modernas y la flexibilidad. Ya sea como una espaciosa finca familiar o como una inversión en una pieza única de la historia, este antiguo edificio de la estación ofrece una oportunidad de vida única. ¡Experimente el ambiente especial de esta propiedad y haga una cita para una visita hoy! Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: E; Coeficiente energético: 149,8; Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 1997 9 hab 280 m² terreno 575 m² Ortenberg
