525.000 EUR En Oberhausen-Styrum le espera una encantadora casa bifamiliar con un anexo y una parcela edificable, que cautiva por su encanto y mobiliario. Con una generosa superficie habitable de aprox. 220 metros cuadrados, repartidos en dos plantas, dos en el edificio principal y dos en el anexo, así como una parcela de 762 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un hogar excepcional. El edificio delantero fue construido alrededor de 1900 en construcción convencional como un edificio de una sola planta y tiene un sótano. En 1950, la propiedad se amplió con una ampliación de dos plantas sin sótano. A través de continuas inversiones y modernizaciones, la propiedad se presenta en un estado bien mantenido y contemporáneo. Un gran patio y un amplio jardín con sala de fiestas y zona de estar cubierta al aire libre completan la propiedad, que está orientada al sur. La superficie habitable de aprox. 220 m² se divide de la siguiente manera: - Planta baja del edificio delantero: apartamento de 3 habitaciones, cocina, 2 baños con aprox. 60 m² de superficie habitable - Edificio delantero 1ª planta: apartamento de 3 habitaciones con aprox. 50 m² de superficie habitable - Anexo, planta baja y 1ª planta: apartamento de 4 habitaciones, cocina, baño con gran terraza en la azotea y aprox. 110 m² de superficie habitable Las salas auxiliares adicionales, como un baño, una sala de fiestas, un aseo y un taller, ofrecen otros usos posibles. Las condiciones estructurales son flexibles y dejan espacio para diseños alternativos. Las características incluyen calefacción central (calefacción urbana), suministro de agua caliente a través de calentador de agua instantáneo, ventanas aisladas de plástico marrón con persianas enrollables, así como baños con objetos sanitarios blancos (bañera o ducha). También dispone de una moderna instalación eléctrica, conexión de aguas subterráneas en el jardín, hastial con aislamiento térmico y televisión por cable. Tanto la cubierta del edificio delantero como la cubierta de la ampliación se renovaron por completo en 2014. Valor energético: 151,87 kWh/(m²·a), Clase energética: E, Tipo de edificio: Vivienda bifamiliar, Fuente de energía: Calefacción urbana No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una cita de visita. ¡Esperamos su llamada! Features: - Satellite TV 10 hab 220 m² terreno 762 m² Oberhausen
