510.000 EUR

499.000 EUR

Este edificio de apartamentos es la inversión ideal para los inversores que buscan ingresos a largo plazo y revalorización. Con sus siete unidades residenciales, la propiedad atrae a diferentes grupos de inquilinos y, por lo tanto, promueve una amplia diversificación de la cartera de inquilinos. El amplio jardín y la acogedora terraza ofrecen a los inquilinos no solo relajación en el campo, sino también espacio para reuniones sociales. El edificio, que cuenta con un sótano completo, ofrece un valioso espacio de almacenamiento, mientras que el sistema de calefacción central con gas como fuente de energía garantiza un suministro de calor eficiente. Los datos clave de la propiedad incluyen un valor de característica energética de 102 kWh/(m²·a) en clase de eficiencia energética D, tres pisos, seis plazas de garaje y unos ingresos anuales por alquiler de 32.820,00 . Los planos de planta bien pensados y el método de construcción de alta calidad garantizan un alto grado de satisfacción de los inquilinos, lo que se refleja en tiempos mínimos de desocupación. La ubicación en un distrito prometedor ofrece un potencial adicional para futuros aumentos de valor. Gracias al mantenimiento regular, el edificio se encuentra en excelentes condiciones, lo que minimiza las costosas renovaciones y optimiza los costos operativos. La excelente infraestructura y la proximidad a importantes conexiones de transporte hacen que la propiedad sea aún más atractiva. No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una cita de visualización, ¡esperamos su llamada!

15 hab

357 m²

terreno 510 m²

Gelsenkirchen

780.000 EUR

Tiene hermosas vistas de un hogar nuevo moderno y cómodo con esta propiedad completamente renovada en una ubicación preferida de Herdecke. Esta casa unifamiliar ampliamente renovada ofrece un confort de vida moderno y combina la proximidad a la naturaleza con la infraestructura urbana. Construida originalmente en 1960, esta casa fue completamente renovada en 2023 y ahora ofrece tecnología contemporánea y la máxima eficiencia energética. Durante la renovación central, se actualizaron todos los elementos esenciales de la casa. La obra incluye todas las tuberías de agua y electricidad, así como la cubierta y la fachada, incluido el aislamiento, todo el equipamiento interior y la renovación energéticamente eficiente. La superficie habitable de 140 m² se divide en 5 habitaciones de generosas dimensiones. En la planta baja encontrará una sala de estar, cocina, estudio y un aseo de invitados. Desde el amplio vestíbulo, una escalera de madera maciza conduce a la planta superior y al sótano. La planta superior alberga dos dormitorios acogedores y muy espaciosos, así como el gran baño con ducha a ras de suelo y lavabo doble. El sótano, por supuesto también renovado, ofrece espacio utilizable para los servicios del edificio, lavadero, almacén y sala de pasatiempos. También hay un oasis de bienestar con sauna. Su flota también está cuidada: plazas de aparcamiento al aire libre y un garaje de construcción sólida con acceso al jardín ofrece espacio para coches, herramientas de jardín y bicicletas. La renovación energéticamente eficiente también es de última generación y cumple con todos los requisitos legales y climáticos: en 2023 se instaló una bomba de calor aerotérmica. El certificado energético orientado a la demanda calcula un valor característico de 42 kWh/(m²*a) en la clase de eficiencia A. En general, esta moderna casa unifamiliar se presenta como una casa contemporánea y cómoda que ofrece una solución de vida extremadamente rentable debido a la renovación central. No dude en hacerse una idea del ambiente y las instalaciones del lugar. Esperamos su consulta con su dirección completa y datos de contacto. Features: - Satellite TV

4 hab

140 m²

terreno 640 m²

Herdecke

298.000 EUR

+++Por favor, comprenda que debido a la exclusividad de esta propiedad, solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¿Está buscando un apartamento bien cuidado y asequible como inversión o para ser ocupado por el propietario en la hermosa Neuss con mucho potencial? *¿Con un plano de planta práctico? *¿Con al menos 3 habitaciones? *¿Con una cocina moderna y equipada? * ¿Con una acogedora sala de estar? *¿Con un baño moderno? *¿Con chimenea? *¿Con calefacción por suelo radiante? *¿Con un bonito balcón? *¿Con una plaza de aparcamiento subterráneo? *¿Con una muy buena infraestructura? ¡Entonces deberías seguir leyendo ahora! Construido en 1981, este edificio de apartamentos en Neuss, cerca de los prados del Rin, y el apartamento de 3 habitaciones de 69 m², al que se puede llegar fácilmente en ascensor, impresiona por su perfecta ubicación céntrica y su práctica planta. El apartamento está en muy buen estado, no hay retrasos en la renovación. El precio de compra incluye la cocina amueblada y la plaza de aparcamiento subterráneo. ¿Interesado? ¡Cierto! Entonces concierte una cita de visita individual hoy mismo. ¡Te espero! Datos sobre el EnEV: Fuentes de energía: calefacción urbana; Valor energético: 99 kWh; Clase energética: D, certificado a la vista. Features: - Balcony - Lift

3 hab

65 m²

planta 4

Neuss

151.000 EUR

149.000 EUR

73 m²

Wickrath

399.000 EUR

150 m²

terreno 310 m²

Odenkirchen

399.000 EUR

150 m²

terreno 310 m²

Odenkirchen

679.000 EUR

5 hab

145 m²

terreno 310 m²

Köln

115.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ ¡Descubra su nuevo apartamento de 2 habitaciones en una ubicación codiciada en Colonia-Neuehrenfeld! Este luminoso apartamento ofrece una distribución óptima de las habitaciones en 43 m² y se encuentra en el primer piso de una casa bien cuidada. Un ascensor garantiza un acceso sin barreras y facilita la vida cotidiana. El apartamento le ofrece la oportunidad de renovar y modernizar según sus propias ideas. ¡Diseña tu casa a tu gusto! Benefíciese de excelentes conexiones de transporte público y de la proximidad a numerosas tiendas y lugares de ocio. El apartamento está actualmente alquilado y necesita una renovación completa. Aspectos destacados de un vistazo: - Ambiente luminoso y acogedor gracias a los grandes ventanales - Cuarto de baño con bañera - Ubicación popular -Levantar - Espacio para tus ideas Datos sobre el valor energético: Valor energético: 185 KWh/(m'-a) , Clase: F , Tipo de edificio: Apartamento Tipo de certificado: basado en el consumo, fuente de energía: calefacción urbana Features: - Lift

2 hab

43 m²

planta 1

Köln

278.000 EUR

+++Por favor, comprenda que debido a la exclusividad de esta propiedad, solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¿Está buscando un apartamento muy bien cuidado y asequible como inversión o para ser ocupado por un propietario en la hermosa Holzbüttgen con mucho potencial? ¿Sin una cartera de pedidos de renovación o reacondicionamiento? ¿En una comunidad de casas intactas? *¿Con un plano de planta práctico? *¿Con al menos 3 habitaciones? (la habitación de los niños también se puede dividir para que se puedan crear 2 habitaciones a partir de ella) *¿Con suelos de madera, vinilo o baldosas en las zonas de estar? * ¿Con una bonita y amplia cocina-comedor-sala de estar? *¿Con buenos valores energéticos? ¡Entonces deberías seguir leyendo ahora! Construido en 1966, este edificio de apartamentos de 3 plantas en Marienstrasse y el apartamento de 3 habitaciones de 92 m² impresiona por su ubicación y su práctica planta. El apartamento está en muy buen estado y ha sido ampliamente renovado en 2023/24. El apartamento se vende vacío y sin alquilar. La cocina, así como la plaza de aparcamiento exterior están incluidas en el precio de compra. En los últimos años, se han llevado a cabo una serie de renovaciones: *Baños *Fondos *Paredes etc. ¿Interesado? ¡Cierto! Entonces concierte una cita de visita individual hoy mismo. ¡Te espero! Datos sobre el EnEV: Fuente de energía: gas; Valor energético: 106,9 kWh; Clase energética: D, certificado de consumo.

3 hab

92 m²

planta 2

Kaarst

355.000 EUR

3 hab

126 m²

terreno 598 m²

planta 3

Dortmund

699.000 EUR

El edificio de apartamentos que se ofrece consta de seis apartamentos separados, cada uno de los cuales tiene su propio registro de la propiedad. El establecimiento goza de una ubicación céntrica en la Eppinghofer Straße e impresiona por su excelente infraestructura con tiendas, escuelas y conexiones de transporte público en las inmediaciones. El terreno tiene una superficie de 333 m² y la superficie habitable total de la casa es de 470 m². Los apartamentos individuales se dividen de la siguiente manera: 1ª planta izquierda: Apartamento de 48 m² y 2,5 habitaciones 1ª planta a la derecha: Apartamento de 50 m² y también de 2,5 habitaciones 2ª planta izquierda: Apartamento de 48 m² y 2,5 habitaciones 2ª planta a la derecha: Apartamento de 50 m² y 2,5 habitaciones 3ª planta: Amplio apartamento de 98 m², 4 habitaciones, una cocina y 2 baños Buhardilla: Apartamento de 67 m², 4 habitaciones, una cocina y 1 baño Los ingresos anuales por alquiler ascienden a un total de 28.800 euros. Estos ingresos confiables están garantizados por la ubicación central y el alquiler estable. El edificio de apartamentos representa tanto una inversión atractiva como una oportunidad para beneficiarse de ingresos de alquiler estables en una zona en desarrollo. El diseño bien pensado y la ubicación central hacen que la propiedad sea interesante tanto para los inversores como para los propietarios-ocupantes. Para obtener más información o concertar una cita de visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Features: - Balcony

18 hab

470 m²

terreno 332 m²

Mülheim an der Ruhr

350.000 EUR

6 hab

218 m²

terreno 348 m²

Drüggelterhöfe

110.000 EUR

Esta acogedora casa ofrece un amplio margen para hacer realidad su idea de un hermoso hogar para su familia. Casi 110 metros cuadrados de espacio habitable están disponibles para usted en dos plantas y 6,5 habitaciones. Después del vestíbulo, será recibido por un acogedor pasillo con una cocina contigua y espaciosa: sala de estar a la izquierda y una oficina o habitación de invitados a la derecha. En la parte trasera de la casa se encuentra un dormitorio, el aseo con ducha y el salón con acceso a la terraza y vistas a la zona ajardinada circundante. En la parte superior de la casa hay otro dormitorio grande, un baño adicional con luz natural y una oficina con cocina americana. Un trastero y el ático ya aislado ofrecen espacio aquí. El edificio residencial también tiene un sótano completo y tiene una generosa cantidad de espacio aquí. Además de la sala de almacenamiento/calderas y el lavadero con bañera y WC, se ha integrado un bar bodega. Algunas de las habitaciones del sótano se han equipado con radiadores, pero además de la calefacción de gas instalada en 1990, también se puede utilizar aquí una estufa de leña, que proporciona un calor acogedor. Información sobre el valor energético: 205,7 kWh/(m²a), Clase G Tipo de edificio: Edificio residencial Tipo de certificado: basado en la demanda, fuente de energía: gas Las principales medidas de renovación se llevaron a cabo alrededor de 1990, por lo que se renovó el sistema eléctrico y en 1994 se reemplazaron todas las ventanas. El techo, sin embargo, es aún más antiguo. Implemente sus deseos de un nuevo hogar aquí mismo. Concierte una cita sin compromiso para una visita y déjenos convencerle de la encantadora casa unifamiliar.

6 hab

110 m²

terreno 440 m²

Marsberg

99.000 EUR

Este acogedor y cuidado apartamento de 2 habitaciones se encuentra en un tranquilo edificio de apartamentos para 8 personas en Bochum Gerthe. El edificio data de 1959 y ofrece una atractiva vista del campo. El apartamento tiene un pequeño balcón donde se puede disfrutar de la tranquilidad del entorno. La unidad residencial se calienta mediante un sistema de calefacción por suelo radiante de gas. Especialmente atractivo es el bajo alquiler del terreno de sólo 18 euros al mes, con un contrato de obra hereditario que se extiende hasta 2058. Las ventanas del apartamento se renovaron en 1988 y la ventana del dormitorio se sustituyó por una ventana insonorizada en el año 2000. En 2011, el techo de la casa fue completamente renovado y aislado, lo que ha llevado a una reducción significativa en los costos de calefacción. Desde la reforma, los costes de calefacción han rondado los 6000 kWh al año, lo que supone un ahorro del 50%. La cuota mensual de la casa es de 190 euros y cubre las reservas, el servicio de invierno, el mantenimiento del jardín y la limpieza del campo. El apartamento también tiene su propia habitación en el sótano y hay un lavadero compartido donde se puede colgar la ropa. El impuesto anual sobre bienes inmuebles de la unidad residencial es de 180 euros. Si esta propiedad ha despertado su interés, no dude en ponerse en contacto conmigo. Estaré encantado de concertar una cita para una visita con usted. Features: - Balcony

2 hab

54 m²

planta 3

Gerthe

512.000 EUR

200 m²

terreno 3.000 m²

Wipperfürth

699.000 EUR

+++Por favor, comprenda que debido a la exclusividad de esta propiedad, solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ La siguiente descripción se aplica a un apartamento, un segundo apartamento idéntico se puede comprar opcionalmente. ¿Buscas algo especial, lo extraordinario, lo exclusivo? Entonces deberías seguir leyendo ahora y dejarte convencer de las muchas ventajas *¡Uso privado o inversión de capital profesional! *Alquiler comercial permitido: concepto Booking.com o AirBnB. *Gastos generales mensuales ¡Entre 5K y 10K dependiendo de las fechas de la feria! ¡Y aquí hay otro DESTACADO! ¡¡Aquí obtienes dinero gratis!!: Programa de financiación KfW 55ee / peor construcción / rehabilitación en serie Tasa de interés a partir del 03.09.2024 a una tasa de interés efectiva anual de 2.19% durante 20 años con Monto máximo posible del préstamo: 2 unidades residenciales a 150,000.00 = 300,000.00 KFW 55: subvención de reembolso del 20% tras la finalización de las obras de renovación Edificio Worte: 10% de subsidio de reembolso después de la finalización de la renovación Rehabilitación en serie: 10% de subvención de reembolso o subvención una vez finalizadas las obras de acondicionamiento Subsidio de aversión: 60,000.00 por unidad residencial!! Costos de consultoría energética: 2,000.00 /WE 50% reembolsable por el Banco KfW KFW + uso comercial: ¡Probablemente no sea posible más en Düsseldorf! Este condominio de alta calidad se extiende sobre el ático de nueva construcción y el ático de un edificio de apartamentos bien cuidado. El dúplex, abierto y de diseño elegante, ofrece una amplia sala de estar y comedor, un amplio dormitorio, un aseo de invitados y un baño con bañera hecha a medida (1,40 m × 2,00 m) que incluye un elemento de ducha de lluvia adicional en la planta superior. Tanto el baño como el aseo de invitados estarán equipados con inodoros automáticos e instalaciones sanitarias de los principales fabricantes. En el ático hay un estudio y una logia soleada de aprox. 10,00 m2, que ofrece una vista impresionante sobre los tejados de Flingern. Desde el pasillo hasta el estudio hay suelos de parquet de tablones de castillo de alta calidad, que se calientan con calefacción por suelo radiante. En verano, un sistema de aire acondicionado incorporado garantiza un agradable frescor. Gracias a la amplia distribución y a las ventanas panorámicas, se crea un ambiente de vida único y luminoso. El carácter de diseño único de este apartamento de nueva construcción se destaca por el uso exclusivo de materiales de construcción seleccionados a mano de la más alta calidad y exquisito mobiliario. Cada habitación también se beneficiará de un elaborado concepto de iluminación LED y de una nueva instalación eléctrica que se puede controlar a través de un sistema SmartHome. Lo más destacado es la cocina equipada de alta calidad, equipada con una encimera de granito / mármol / cuarzo y todos los electrodomésticos técnicos que su corazón desea. Features: - Terrace

3 hab

120 m²

planta 5

Mehr

445.000 EUR

Esta espaciosa casa multigeneracional ofrece una excelente oportunidad de inversión en 3 plantas con 5 unidades residenciales separadas. La amplia superficie habitable de 428 m² y la parcela de 650 m² ofrecen suficiente espacio para usos flexibles. El diseño de las habitaciones hace que la propiedad sea ideal para familias, viviendas multigeneracionales o como una lucrativa propiedad de inversión en alquiler. Cabe destacar el equipamiento de alta calidad de todos los apartamentos. Cada unidad ha sido equipada con baldosas elegantes y duraderas que no solo son visualmente impresionantes, sino también fáciles de limpiar y robustas. Estos revestimientos de suelo de alta calidad contribuyen significativamente al valor de toda la casa y la hacen especialmente atractiva para los inquilinos más exigentes. Todos los apartamentos están actualmente alquilados, y los ingresos anuales por alquiler son de 21.720 . La planta baja y la 1ª planta se combinan y se alquilan a una familia, con una superficie habitable común de aprox. 120 m² Las 5 unidades residenciales separadas ofrecen independencia y flexibilidad para los residentes, lo que hace que la propiedad sea ideal para ingresos de alquiler a largo plazo. Debido a la sólida estructura del edificio y al atractivo mobiliario, la casa multigeneracional es ideal para los inversores que buscan una propiedad que conserve su valor. Valor energético: 151 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética: E, tipo de edificio: vivienda plurifamiliar, fuente de energía: gas natural. No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una cita de visita. ¡Esperamos su llamada! Features: - Balcony

18 hab

428 m²

terreno 650 m²

Gelsenkirchen

1.299.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Información general: Tamaño de la propiedad: aprox. 590 m² Superficie habitable total: aprox. 424 m² Número de habitaciones: 27 Número de dormitorios: 16 Número de baños: 6 Casa plurifamiliar (casa multifamiliar verde) -El edificio de apartamentos fue construido en 1907 y ampliamente renovado en 2013. Tiene una superficie habitable de 144 m² y ofrece siete dormitorios, tres cocinas y tres baños. Además, hay una bodega. Como parte de la renovación en 2013, el sistema eléctrico se renovó por completo. Dúplex -La vivienda bifamiliar, construida en 2013, se extiende en dos plantas. La planta baja tiene una superficie habitable de 160 m², la planta superior tiene 120 m². Ambas plantas son de baldosas y cuentan con una moderna cocina abierta equipada, chimenea, aseo de invitados y baño moderno. La calefacción por suelo radiante proporciona un calor agradable. La casa también cuenta con jardín, balcón y garaje. El sótano de la casa bifamiliar también está embaldosado y ofrece opciones de conexión para una sauna. La propiedad ofrece una atractiva oportunidad de retorno debido a su codiciada ubicación y usos versátiles. ¡Concierte una cita para visitar hoy y convénzase de las ventajas de esta propiedad! Features: - Balcony

14 hab

424 m²

terreno 590 m²

Leverkusen

195.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ ¡Descubra este atractivo apartamento de 2 dormitorios en una ubicación privilegiada y tranquila! El apartamento impresiona con un gran baño y un concepto de vida abierto que crea una conexión armoniosa entre las áreas de estar y cocinar. El luminoso dormitorio invita a relajarse y crea un ambiente agradable. El espacio de almacenamiento adicional es proporcionado por una práctica bodega, mientras que una sala de lavandería compartida complementa la calidad de vida. El piso está alquilado desde 2023 y genera una atractiva renta básica de alquiler de 540 euros al mes. ¡Aproveche esta oportunidad para una inversión lucrativa o como su nuevo hogar! Aspectos destacados de un vistazo: - Ambiente luminoso y acogedor gracias a los grandes ventanales - Acogedor ventanal - Plaza de aparcamiento subterráneo (10.000 no incluidos en el Reino Unido) -Balcón - Ubicación popular Datos sobre el valor energético: Valor energético: 109 KWh/(m'-a) , Clase: D , Tipo de edificio: Apartamento Tipo de certificado: basado en la demanda, fuente de energía: gas natural

2 hab

56 m²

Frechen

257.000 EUR

+++Por favor, comprenda que debido a la exclusividad de esta propiedad, solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¿Está buscando un apartamento completamente renovado y asequible como inversión o para ser ocupado por el propietario en la hermosa Garath con mucho potencial? ¿Sin una cartera de pedidos de renovación o reacondicionamiento? ¿En una comunidad de casas intactas? *¿Con un plano de planta práctico? *¿Con al menos 3 habitaciones? * ¿Con una bonita y amplia cocina-comedor? *¿Con balcón? *¿Con buenos valores energéticos? ¡Entonces deberías seguir leyendo ahora! Construido en 1964, este edificio de apartamentos de 3 plantas en Stralsunder Straße y el apartamento de 3 habitaciones de 73 m² impresiona por su ubicación y su práctico plano de planta. El apartamento tiene un carácter de edificio nuevo y actualmente está siendo ampliamente renovado. Esto incluye: *Nuevo cuarto de baño con pasadores sin costuras de gran formato en gris pizarra *Pisos de vinilo y baldosas * Paredes enlucidas suavemente de blanco *Distribución eléctrica completamente nueva con focos LED de techo *Nuevas ventanas y puertas *Preparación para el aire acondicionado *Balcón con pisos nuevos etcetera. Todavía se pueden planificar e individualizar muchas cosas con el propietario actual. ¿Interesado? ¡Cierto! Entonces concierte una cita de visita individual hoy mismo. ¡Te espero! Datos sobre el EnEV: Fuentes de energía: calefacción urbana; Valor energético: 115 kWh; Clase energética: D, certificado de consumo. Features: - Balcony

3 hab

73 m²

planta 1

Düsseldorf

390.000 EUR

Aquí se vende un condominio en el que puedes vivir como en tu propia casa. El diseño espacial de esta propiedad, casa adosada con piso de la abuela, ofrece suficiente privacidad. Las dos unidades residenciales del edificio comparten un solo vestíbulo con las dos entradas de los apartamentos, por lo que puede vivir aquí como si estuviera en su propia casa. La declaración de división aún no se ha formalizado, por lo que el pliego de condiciones del inmueble es una indicación aproximada. La casa principal alberga la sala de estar central para la vida familiar en la planta baja: el salón-comedor de planta abierta ofrece una agradable sensación de espacio. La moderna calefacción por suelo radiante proporciona un calor acogedor, la chimenea para el confort en las frías noches de invierno. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural en esta sala de estar abierta y luminosa y ofrecen acceso directo a la hermosa terraza ajardinada y al jardín bien cuidado. Aquí podrá relajarse maravillosamente de la vida cotidiana y disfrutar de las noches de verano al aire libre. Por supuesto, en esta planta también dispone de una amplia cocina independiente, así como de un lavadero y un aseo de invitados. En la primera planta hay tres dormitorios, que ofrecen espacio suficiente para una familia. Especialmente notable es el dormitorio principal, muy espacioso, que deja mucho espacio para opciones de diseño individuales. Los otros dos dormitorios son ideales como habitaciones para niños, invitados o oficinas. En la misma planta se encuentra el espacioso baño principal, equipado con una cómoda ducha, bañera separada y dos tocadores. Además de la superficie habitable, el ático con una superficie construida de aprox. 25 m² ofrece una amplia gama de posibilidades para el diseño individual. Los grandes tragaluces crean un ambiente luminoso y aireado, por lo que esta área se puede utilizar como una acogedora oficina en casa, gimnasio, sala de pasatiempos o habitación de invitados. Una plaza de aparcamiento para su coche delante de la casa completa esta oferta. Parte del garaje se puede utilizar para bicicletas o herramientas de jardín. Esta propiedad es ideal para familias que aprecian un espacio habitable espacioso y una ubicación tranquila. Con su propio jardín, las terrazas bellamente ajardinadas, la generosa cantidad de espacio, este "apartamento" ofrece la sensación de vivir y la privacidad de su propia casa. ¿Exactamente lo que estás buscando? Esperamos recibir su consulta a través del portal, proporcionándole su dirección completa y sus datos de contacto. Estaremos encantados de informarle por teléfono.

5 hab

118 m²

terreno 300 m²

planta 2

Dortmund

659.000 EUR

5 hab

185 m²

terreno 225 m²

Neuhofen

995.000 EUR

+++Por favor, comprenda que debido a la exclusividad de esta propiedad, solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¿Buscas algo especial, lo extraordinario, lo exclusivo? ¿Es, con mucho, la casa más singular de Düsseldorf? ¿Un apartamento de estilo casa en casa construido en 2001, que se encuentra en un patio trasero y, por lo tanto, en una zona tranquila? Pero por la forma en que está construido, ¿es más una casa que un apartamento? ¿Una casa que le convencerá de su alto nivel? ¿Una casa para el conocedor de bienes raíces extraordinarios? ¿Un objeto en el que cada uno pueda encontrar su lugar favorito? ¿Cuál quiere ser conquistado por ti y lleno de vida? Entonces deberías seguir leyendo ahora y dejarte convencer de las muchas ventajas: Esta casa se añadió a un edificio de apartamentos existente en 2001 en un patio trasero en Becherstraße. Para ello, se integró la bodega abovedada original de 1913 y ofrece una amplia gama de usos. La vivienda se encuentra adscrita a la correspondiente comunidad de propietarios. La propiedad tiene su propio acceso y plazas de aparcamiento, así como dos terrazas separadas, una en la planta baja y otra en la 1ª planta y, por lo tanto, mucho espacio para relajarse después de un día estresante. Una chimenea de gas integrada en el gran salón no sólo llama la atención, sino que también es una alternativa de calefacción. El gran salón-cocina-comedor de planta abierta es un verdadero punto culminante en esta casa. Con sus grandes ventanales, aporta mucha luminosidad a esta zona. *182m² de superficie habitable total *Superficie útil 30m² *Construido en 2 niveles en construcción de dos niveles con techos de hasta 5 m de altura en Derendorf *Construcción y equipos de alta calidad * Amplio y abierto salón-cocina-comedor *Ventanas de piso a techo *3 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios *2 x baño *2xterraza *Baldosas, parquet de haya, suelos de hormigón *Estacionamiento doble cubierto ¡Permítanos convencerle de la casa y de las innumerables posibilidades de diseño durante una visita individual! Para proteger la privacidad, solo se publican unas pocas imágenes. Datos sobre el EnEV: Fuentes de energía: Gas ; Valor energético: 130 kWh; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2001; Clase energética: D, certificado a la vista. Features: - Terrace

3 hab

182 m²

terreno 100 m²

Düsseldorf

149.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Invierta de forma segura y rentable con esta atractiva inversión en el distrito de Meschenich de Colonia. El apartamento alquilado se encuentra en un complejo residencial bien cuidado y estable. Gracias a la planta bien pensada y a las habitaciones luminosas y acogedoras, ofrece excelentes condiciones para un aumento de valor a largo plazo. Un amplio balcón con vistas a la vegetación invita a disfrutar de la mañana con un desayuno al sol. La ubicación convence con una alta demanda continua de propiedades residenciales en la región, lo que hace que la inversión valga la pena especialmente. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento, que se alquila por separado por 50 euros al mes. Próximamente se llevará a cabo una renovación de las ventanas para mejorar aún más el confort de vida. La propiedad ha estado alquilada a una familia de confianza durante aproximadamente un año y genera ingresos de alquiler estables de alrededor de 10.200 por año. Esto corresponde a una atractiva rentabilidad del 5,8% y un periodo de amortización de 17 años, siempre que el alquiler se mantenga sin cambios. Tómese su tiempo para examinar esta oportunidad y convencerse de las ventajas de esta inversión. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una cita de visita. Asegure una inversión estable y de alto rendimiento, ¡estamos a su lado! Datos sobre el valor energético: Valor energético: 169 kWh/(m²a), Clase: F, Tipo de edificio Features: - Balcony

4 hab

76 m²

planta 3

Köln