677.000 EUR +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Esta impresionante casa le ofrece suficiente espacio para toda la familia en aprox. 200 m² de superficie habitable. Con un total de cinco habitaciones, que se pueden utilizar de diversas maneras, aquí puede diseñar su concepto de vida individual. La soleada propiedad con una superficie de 642 m² invita a quedarse. Disfrute de horas de relax en la amplia terraza o balcón, que son ideales para veladas agradables. Un garaje doble también ofrece un práctico espacio de almacenamiento para sus vehículos. La casa tiene un sótano completo y le ofrece mucho espacio para pasatiempos, una sauna o una oficina en casa. La gran bodega abre una amplia gama de posibles usos. No fue hasta 2023 que la propiedad fue ampliamente renovada y modernizada. Se beneficiará de baños nuevos, pisos de vinilo de alta calidad, ventanas modernas, electricidad contemporánea y mucho más. Además, existe un contrato de arrendamiento hereditario para la ciudad de Neuss por importe de 645,31 euros anuales, con un plazo restante de 43 años y opción de prórroga por otros 99 años. También existe la posibilidad de adquirir la parcela. ¡Aproveche esta oportunidad única de adquirir una casa moderna y bien cuidada en una ubicación tranquila y popular de Grefrath! Aspectos destacados de un vistazo: - Ambiente luminoso y acogedor gracias a los grandes ventanales - Ático reconvertido - 200 m² de superficie habitable - 5 habitaciones - 642m² de parcela soleada -Con terraza y balcón -Con garaje doble (para 20.000 no incluido en el Reino Unido) -Sótano completo -En una ubicación tranquila y popular de Grefrath Datos sobre el valor energético: Valor energético: 232,2KWh/(m'-a) , Clase: E , Tipo de edificio: Apartamento Tipo de certificado: basado en la demanda (esto todavía se mantiene con valores antiguos), fuente de energía: aceite Features: - Terrace 5 hab 200 m² terreno 642 m² Neuss