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¡Bienvenidos al paraíso de la vida! Le presentamos una casa exclusiva, bien cuidada y única en su clase, que impresiona no solo con sus generosos 280 m² de espacio habitable, sino también con un piso de abuelita. Esta joya se encuentra en uno de los lugares más codiciados de la ciudad y ha sido modernizada con gran atención al detalle para ofrecer el más alto nivel de confort de vida. La casa se distribuye en 10 habitaciones, que han sido diseñadas con elegancia y estilo. Disfruta de amplios espacios ideales para la vida familiar, la oficina en casa o las veladas sociales con amigos. El piso de la abuela no solo ofrece privacidad, sino también flexibilidad para una amplia variedad de conceptos de vida. La parcela de 840 m² es un verdadero oasis de paz y relajación. Aquí podrás relajarte y disfrutar de tus momentos privados en medio de la naturaleza. El balcón ofrece magníficas vistas, mientras que el garaje ofrece un conveniente estacionamiento, otro punto culminante para su hogar exclusivo. La ubicación de esta propiedad es inmejorable: todas las comodidades para las necesidades diarias están en las inmediaciones. Tiendas, colegios, restaurantes e instalaciones de ocio están a poca distancia, por lo que puede hacerlo todo. Las buenas conexiones de transporte le permiten llegar al centro de la ciudad de forma rápida y sencilla o realizar excursiones por los alrededores. Experimenta la simbiosis perfecta entre el estilo de vida urbano y la vida cerca de la naturaleza. Convénzase de esta oferta única y concierte una cita para verlo hoy mismo. ¡Esperamos poder presentarle su nuevo hogar, un lugar que no es solo una casa, sino una filosofía de vida! Datos sobre el EnEV: Certificado de demanda, clase energética: E; Valor energético: 160,0 ; Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 1998 Features: - Balcony

10 hab

280 m²

terreno 840 m²

Neunkirchen

Su nuevo hogar en medio de una tranquila casa de retiro: Este impresionante apartamento de 175 m² le ofrece la oportunidad perfecta para hacer realidad la casa de sus sueños. La propiedad está diseñada actualmente como una oficina con espacio comercial, pero gracias a los permisos ya existentes, se puede convertir fácilmente en un generoso espacio habitable. Accesibilidad y confort al más alto nivel: El apartamento es accesible sin barreras desde el sótano hasta el ático y garantiza el más alto nivel de confort. Disfrute de la paz y la serenidad de una casa de retiro completamente ocupada que concede gran importancia a una vida bien cuidada. Opciones de uso flexibles: Ya sea como propiedad de inversión, espacio comercial o para su propia casa, esta propiedad cumple con todos los requisitos. La tentadora opción de comprar plazas de aparcamiento o garajes al aire libre completa la oferta y le da la libertad de diseñar su hogar según sus necesidades. Lo más destacado: Una habitación de invitados o de hotel en la casa está disponible para sus visitas. Esta habitación doble se puede reservar cómodamente sin necesidad de espacio adicional para los huéspedes que pasan la noche. Su oportunidad de un hogar único: Esta propiedad se presenta como una inversión versátil y le ofrece la oportunidad única de realizar sus sueños de vida individual o planes de negocios. ¡No lo dude y póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información! Datos de eficiencia energética: Certificado de Consumo de Energía Valor energético: 56,7 kWh/m² Clase energética: B Fuente de energía esencial: Gas Año de fabricación del generador de calor: 2007 Features: - Lift - Balcony

5 hab

175 m²

Neunkirchen

319.000 EUR

Bienvenido a su futura propiedad de inversión: un encantador edificio de apartamentos en el corazón de Neunkirchen Siegerland. Esta propiedad combina el encanto del patrimonio con las comodidades modernas. Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación céntrica con paz y tranquilidad: Disfrute de las ventajas de una ubicación céntrica mientras experimenta la tranquilidad de una acogedora zona residencial. Esto hace que la propiedad sea extremadamente atractiva tanto para los inquilinos como para los inversores. Rendimiento sólido: Este edificio de apartamentos es un rendimiento extremadamente lucrativo. Una inversión que es impresionante y promete rendimientos a largo plazo. Protección de monumentos con modernización: La casa es un edificio protegido y rezuma encanto histórico. Sin embargo, ya se han llevado a cabo numerosas modernizaciones para garantizar el confort de vida contemporáneo. De esta manera, la propiedad combina hábilmente la historia con la modernidad. Espacioso 245 m²: Con una generosa superficie total de 245 m², el edificio de apartamentos ofrece espacio para el diseño creativo y el uso flexible. Las diversas unidades residenciales permiten una variedad de alquileres. Atractiva zona residencial: En las inmediaciones de tiendas, restaurantes y transporte público, este edificio de apartamentos no solo ofrece buenas conexiones, sino también una experiencia de vida cómoda. Resultado: Esta propiedad en Neunkirchen Siegerland promete no solo encanto histórico, sino también un rendimiento extremadamente atractivo. Con las ventajas de la protección del monumento, la ubicación céntrica y las modernizaciones ya realizadas, este edificio de apartamentos es una excelente oportunidad de inversión. Aproveche la oportunidad y asegure esta propiedad de alto rendimiento que combina tradición y perspectivas de futuro. ¿A qué esperas? ¡Llámame hoy y haz una cita para una visita! Se trata de un edificio catalogado, por lo que no es necesario certificado energético. El sistema de calefacción es de 2018

8 hab

245 m²

terreno 290 m²

Neunkirchen

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