204.800 EUR Apartamento 1 habitación(es) 34,58 m2 - En el corazón de Gesvres. NANTES (44300): En el corazón de Gesvres - Zona tranquila Muy bonito estudio T1bis de 34,58 m² orientado al oeste en el 1er piso de una pequeña residencia de lujo con servicios cuidados. Copropiedad de 17 lotes. La residencia está situada en el corazón de un bosque catalogado, entre la vida urbana y la naturaleza, ofreciendo un entorno de vida suburbano privilegiado, tranquilo y bien comunicado. A un paso del transporte público (línea 2 del tranvía que llega al centro de la ciudad en 12 minutos, autobús 50) y a pocos minutos del acceso a la A11. A 15 minutos andando de comercios y colegios locales. A orillas del Gesvres, lo que permite llegar rápidamente a pie al parque Petit-Port y a las orillas del Erdre. Presupuesto: 204.800EUR (honorarios a cargo del vendedor) Disponible en 2025. Plano bajo pedido. Otras propiedades disponibles (T2, T3, T4,). No se requiere DPE. Fotos no contractuales Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Nicolas ELLEOUET, al 0664825850 o por correo electrónico a n.elleouet@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización del visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Nicolas ELLEOUET, que actúa bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC Rennes 498182690 en SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 358064 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Copropriété de 17 lots (). 1 hab 34 m² planta 1 Nantes