2.100.000 EUR

7 hab

420 m²

terreno 450 m²

München

1.300.000 EUR

¡Bienvenidos a un proyecto residencial exclusivo! Las casas modernas son el resultado de una planificación cuidadosa y una artesanía de alta calidad. El propietario ya ha obtenido los permisos de demolición y construcción necesarios y ahora apunta a la venta conjunta de esta atractiva propiedad. La casa se presenta en una construcción de madera sostenible que no solo es estéticamente agradable, sino que también garantiza un aislamiento térmico óptimo. La integración de sistemas fotovoltaicos no solo protege el medio ambiente, sino que también abre la posibilidad de financiación del KfW. Se prestó especial atención al diseño interior espacioso, que transmite una sensación cómoda y lujosa de vida. Gracias al eficiente aislamiento térmico, los costos de calefacción son extremadamente bajos, lo que no solo es fácil para el bolsillo, sino que también subraya un concepto de vida sostenible. Además de las comodidades modernas, las casas ofrecen una variedad de extras que aumentan aún más el confort de vida. Desde los detalles elegantes hasta las instalaciones prácticas, cada elemento ha sido cuidadosamente elegido para que vivir en estas casas adosadas sea una verdadera experiencia. Bienvenido a su nuevo hogar, donde el diseño moderno, la sostenibilidad y el confort se fusionan en un concepto general armonioso. ¡Date prisa y asegura tu cita de visualización hoy! Póngase en contacto con nosotros en el ... o por correo electrónico en ... para experimentar esta joya residencial única y dejarse encantar por ella.

5 hab

150 m²

terreno 214 m²

München

900.000 EUR

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Al entrar en este encantador apartamento de 2 dormitorios, justo a la derecha de la puerta principal, le da la bienvenida un cómodo trastero que proporciona espacio de almacenamiento adicional para todas sus necesidades. Aquí puede guardar cómodamente sus objetos cotidianos y así crear un ambiente ordenado. La sala de estar central se abre frente a usted e impresiona por su distribución ideal. La amplia y luminosa sala de estar ofrece espacio suficiente para una acogedora sala de estar y una elegante zona de comedor. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural y dan a la amplia terraza del apartamento, que extiende el espacio habitable al exterior y le brinda la oportunidad de disfrutar de la vida al aire libre. Esta espaciosa terraza es el lugar perfecto para relajarse, recibir invitados y disfrutar del sol. Otro punto a destacar del apartamento es la cocina abierta de estilo americano, que se integra a la perfección en la sala de estar. Aquí puedes desarrollar tus habilidades culinarias mientras te mantienes en contacto con amigos y familiares. La vista desde la cocina al jardín bien cuidado del tranquilo complejo residencial es simplemente encantadora y crea una conexión armoniosa con la naturaleza. El apartamento está actualmente alquilado, se alcanzan 14.000 JNKM. El dormitorio grande y luminoso es un refugio acogedor que tiene suficiente espacio para una cama grande y armarios. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz y crean un ambiente agradable. Aquí podrás relajarte y recargar las pilas después de un largo día. El certificado de consumo indica el valor de 84,8 kWh/(m²a), lo que da como resultado la clase de eficiencia C, la principal fuente de energía es el gas. *Aproveche la oportunidad, póngase en contacto conmigo, Dilan Sharif en el ... para obtener más detalles y concertar una cita para la visita. * Features: - Lift - Terrace

2 hab

67 m²

planta 1

München

699.000 EUR

Bienvenido a este encantador apartamento de 2 dormitorios en el corazón de Schwabing. El apartamento convence por su bien pensada planta, estancias luminosas y un ambiente acogedor. Lo más destacado es el balcón, que ofrece un confort de vida adicional y es ideal para pasar horas acogedoras al aire libre. El apartamento también cuenta con una cocina bien equipada que completa la casa a la perfección. El complejo residencial está situado en una ubicación privilegiada y combina el estilo de vida urbano con la proximidad a los populares espacios verdes del Jardín Inglés y el Luitpoldpark. Aquí se vive en un lugar céntrico y a la vez tranquilo, ideal para solteros, parejas o profesionales que aprecian una zona residencial de alta calidad. El certificado de eficiencia energética destaca la sólida eficiencia energética de este inmueble, que no solo beneficia al medio ambiente, sino también a sus servicios públicos. Con un valor de 143 kWh / ( m².a ) y clase "E", puede esperar una solución de vida sostenible y económica No dude en ponerse en contacto conmigo para concertar una visita personal. León Avdyli ... ... Por favor, comprenda que solo se responderán las consultas con datos personales completos (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). Features: - Lift - Balcony

2 hab

62 m²

planta 3

Schwabing

398.000 EUR

Descubra este elegante apartamento de 2,5 habitaciones totalmente amueblado que tiene todo lo que necesita para sentirse como en casa. La moderna cocina americana con electrodomésticos de alta calidad y la acogedora zona de comedor son perfectas para comidas agradables. Las luminosas habitaciones cuentan con cómodas camas con amplio espacio de almacenamiento, amplios armarios y escritorios bien equipados, ideales para vivir y trabajar. El moderno cuarto de baño impresiona con una ducha del suelo al techo, un lavabo y un inodoro. El suelo laminado de alta calidad en las habitaciones y el comedor crea un ambiente acogedor. Un sistema de calefacción de pellets de madera respetuoso con el medio ambiente y un sistema de ventilación con recuperación de calor respaldan la sostenibilidad. Disfrute de las numerosas instalaciones comunes, como la zona de barbacoa, la cancha de voleibol de playa, el césped para tomar el sol y la hermosa zona al aire libre con fuente y asientos. Varias salas de estudio y una sala de fiestas ofrecen oportunidades para realizar actividades comunitarias. También hay espacio para guardar bicicletas y lavandería. Valor energético: 86,4 kWh/(m2a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: C; Tipo de certificado: Consumo de energía; Fuente de energía: gas natural Este apartamento combina comodidad y estilo con una variedad de comodidades. *Aproveche su oportunidad, contácteme, Dilan Sharif al ... para obtener más detalles y concertar una cita para verlo. * Features: - Terrace

2 hab

38 m²

München

590.000 EUR

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este encantador dúplex de 3 habitaciones se extiende en dos plantas y le ofrece una experiencia de vida única. Nada más entrar, será recibido por el luminoso pasillo, que ofrece una vista de la elegante escalera de caracol, un verdadero punto de atracción que conduce al acogedor ático. En la planta inferior se encuentra el amplio salón con un ambiente acogedor. Gracias a la gran ventana del jardín, tiene una vista fantástica del campo. Aquí podrás relajarte y descansar después de un largo día. En particular, el balcón cubierto orientado al sur, que casi parece una habitación adicional, invita a pasar horas de convivencia o momentos de tranquilidad. La cocina abierta adyacente tiene un diseño moderno y ofrece mucho espacio para cocinar juntos y pasar noches sociables con amigos y familiares. El gran ventanal al jardín proporciona una agradable luminosidad y crea un ambiente relajante, un lugar perfecto para desayunar con vistas a los exuberantes prados y árboles. En la planta superior hay dos acogedores dormitorios, inundados de luz natural gracias a las claraboyas. Estas habitaciones pueden diseñarse de forma flexible, ya sea como dormitorio, oficina en casa o sala de pasatiempos, no hay límites para su imaginación. El baño también es un punto a destacar: cuenta con una cómoda bañera y una ventana que proporciona aire fresco y una agradable luminosidad. Así que comienzas cada día renovado y relajado. Una sola plaza de aparcamiento en el aparcamiento subterráneo y un compartimento de ladrillo en la bodega proporcionan un confort adicional y completan la oferta a la perfección. Todo el complejo residencial se caracteriza por su ubicación idílica y tranquila, con zonas verdes cuidadas con cariño que transmiten la sensación de vivir en el parque. ¡Ven y déjate encantar por este apartamento, un lugar donde podrás disfrutar de la paz, el confort y la naturaleza en perfecta armonía! *Aproveche la oportunidad, póngase en contacto conmigo, Dilan Sharif en el ... para obtener más detalles y concertar una cita para la visita. * Features: - Balcony

3 hab

69 m²

planta 1

München

579.000 EUR

Bienvenido a este atractivo condominio, ubicado en el 3er piso de un edificio de apartamentos bien mantenido. Esta elegante propiedad impresiona por su diseño interior de lujo y le ofrece un ambiente de vida cómodo, que estará disponible para su compra a partir del 22.11.2024. El apartamento cuenta con tres acogedoras habitaciones que se pueden diseñar individualmente y ofrecen mucho espacio para sus ideas personales de vida. Un ascensor garantiza un cómodo acceso al suelo, lo que es una gran ventaja, especialmente en la vida cotidiana. Lo más destacado del apartamento es el amplio balcón, que invita a relajarse y quedarse. Aquí podrás disfrutar del aire fresco y terminar el día. Además, se incluye una plaza de aparcamiento en el apartamento, por lo que nunca tendrás que preocuparte por una plaza de aparcamiento. El práctico sótano proporciona espacio de almacenamiento adicional, que ofrece suficiente espacio para sus pertenencias. Valor energético: 115 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: C; Tipo de certificado: Consumo de energía; Fuente de energía: Calefacción urbana Actualmente, el condominio se encuentra alquilado y genera ingresos mensuales por alquiler de 1,780.00 . Esto también hace que la propiedad sea una inversión interesante. Convénzase de esta atractiva oferta y déjese inspirar por el encantador ambiente de este apartamento. Si tiene más preguntas o desea concertar una cita para la visita, yo, el Sr. Dilan Sharif, estaré encantado de ayudarle en cualquier momento en el ... Features: - Lift

3 hab

73 m²

planta 3

München

499.000 EUR

Bienvenido a su nuevo apartamento, que impresiona por su moderno equipamiento y su excelente estado de conservación. Este apartamento recientemente renovado combina una vida elegante con el confort contemporáneo. El apartamento impresiona con sus tres habitaciones luminosas, que crean un ambiente agradable y acogedor. Las generosas ventanas dejan entrar mucha luz natural y, por lo tanto, garantizan un clima interior agradable. El diseño luminoso le ofrece una amplia gama de posibilidades para amueblar las habitaciones según su gusto, ya sea como una acogedora sala de estar, un cómodo dormitorio o un estudio funcional. En 2022, el apartamento fue ampliamente renovado y, por lo tanto, se presenta en un estado de vanguardia. La renovación se ha llevado a cabo cuidadosamente, por lo que puede mudarse de inmediato sin más obras de renovación. La moderna cocina amueblada no deja nada que desear. Le ofrece un generoso espacio de almacenamiento para sus utensilios de cocina. Cocinar se convierte aquí en un placer, ya sea para las necesidades diarias o para veladas agradables con la familia y los amigos. Otro punto a destacar del apartamento es el baño, que está equipado con una cómoda bañera y una práctica ducha. Esta combinación le permite un uso flexible y proporciona una comodidad adicional en la vida cotidiana. El soleado balcón extiende su espacio vital al exterior y le invita a disfrutar del aire fresco. Ya sea un café por la mañana o una cena al aire libre, el balcón se convertirá rápidamente en su lugar favorito. Además del apartamento, hay una cómoda plaza de garaje que le proporcionará un lugar seguro y cómodo para su vehículo. No hay que buscar tediosamente una plaza de aparcamiento, sólo aparcar y volver a casa relajado. Este apartamento no solo le ofrece un alto nivel de confort de vida, sino también un equipamiento práctico para la vida moderna. Valor energético: 135 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: E; Tipo de distintivo: Consumo de energía; Fuente de energía: petróleo Tim Waag Gestión del sitio ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

3 hab

76 m²

planta 1

München

499.000 EUR

Este encantador y luminoso ático de 2,5 habitaciones inspira por su arquitectura individual y su mobiliario moderno. La espaciosa planta se extiende por toda el área de la casa, creando un ambiente de vida abierto y acogedor. Ideal para aquellos que buscan algo especial y aprecian el estilo de un ático. En la sala de estar, un balcón soleado invita a quedarse, mientras que desde el dormitorio se puede acceder a un segundo balcón, perfecto para comenzar el día de manera relajada. Las vigas del techo a la vista dan a las habitaciones un carácter adicional y ofrecen una base única para el diseño individual de la habitación. Con la norma KfW 55, el edificio cumple con altos requisitos energéticos. Gracias al sistema de calefacción de pellets y a la eficiente calefacción central, se reducen tanto los costes de calefacción como la huella ecológica. El mobiliario del apartamento impresiona por sus materiales de alta calidad: los tablones continuos de roble de 2 cm de grosor dan a las habitaciones un aspecto cálido y natural, mientras que el baño, con suelo de piedra natural y elegantes azulejos blancos, ofrece un aspecto moderno. La estufa de leña independiente en la sala de estar no solo proporciona un calor acogedor, sino que también crea un ambiente acogedor en las largas noches de invierno. Este apartamento es más que un hogar, es un lugar que inspira e inspira. El corte y los detalles arquitectónicos especiales solo despliegan todo su encanto durante una visita. Es un apartamento que hay que sentir para poder enamorarse de él. Valor energético: 115,61 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: D; Tipo de certificado: Consumo de energía; Fuente de energía: pellets de madera Tim Waag Gestión del sitio ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

2 hab

67 m²

planta 3

München

699.000 EUR

Se vende un luminoso apartamento en un edificio residencial bien cuidado, que ahora está vacío. Al entrar en el apartamento, el pasillo de entrada conduce a los dos dormitorios, el baño y la acogedora sala de estar. La amplia distribución de las habitaciones del apartamento ofrece opciones de diseño individuales y se ha realizado con gran atención al detalle. Cabe destacar la agradable calefacción por suelo radiante, que proporciona un ambiente acogedor en las salas de estar. El edificio fue completamente renovado en 2012 de acuerdo con las especificaciones históricas, lo que significa que cumple con los estándares modernos de una Casa de Eficiencia 55 del KfW. Convénzase de la acertada combinación de encanto histórico y mobiliario contemporáneo. Además, la lavandería ofrece prácticos servicios con lavadora y secadora que funcionan con monedas. El apartamento también incluye dos salas de almacenamiento en seco y una sala de pasatiempos, que ofrecen espacio de almacenamiento adicional y usos versátiles. La espaciosa parcela con una superficie de 850 m² invita a compartir el gran jardín, ideal para relajarse horas al aire libre. Una plaza de aparcamiento privado completa la oferta y proporciona un confort adicional. ¡Este apartamento es el refugio ideal para todos aquellos que valoran un ambiente de vida armonioso! Valor energético: 115,61 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: D; Tipo de certificado: Consumo de energía; Fuente de energía: pellets de madera Tim Waag Gestión del sitio ImmoSky Deutschland GmbH

3 hab

74 m²

München

430.000 EUR

Descubra este ático recién renovado, que impresiona por su confort moderno y su carácter encantador. Este apartamento le ofrece un hogar acogedor en un estado atractivo y bien mantenido, ideal para aquellos que aprecian tanto el estilo como la funcionalidad. El apartamento ha sido recientemente renovado y se presenta en perfectas condiciones. La renovación se ha llevado a cabo con mucho cuidado y garantiza que pueda sentirse cómodo de inmediato en su nuevo hogar. La moderna cocina amueblada ya está incluida en el precio de compra y le ofrece todo lo que necesita para el uso diario. La cocina se integra armoniosamente en la imagen general del apartamento y es perfecta para noches de cocina relajadas o para preparar comidas rápidas. Otra ventaja de este apartamento es la práctica plaza de aparcamiento en garaje, que le proporciona un lugar seguro y cómodo para su vehículo. No hay que buscar una plaza de aparcamiento, sólo aparcar y disfrutar del día. Actualmente, el piso está alquilado, lo que lo hace especialmente atractivo para los inversores que quieren obtener un ingreso inmediato por alquiler. También existe la posibilidad de que los futuros propietarios-ocupantes encuentren una solución amistosa para su posterior ocupación por el propietario. Valor energético: 135 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: E; Tipo de distintivo: Consumo de energía; Fuente de energía: petróleo Tim Waag Gestión del sitio ImmoSky Deutschland GmbH

2 hab

71 m²

planta 3

München

699.000 EUR

Descubra este apartamento de 3 habitaciones recién renovado que ha sido objeto de una renovación integral del núcleo. Este encantador apartamento combina el confort de la vida moderna con un ambiente acogedor que sentirá de inmediato. Lo más destacado de esta propiedad es la impresionante terraza. Con una generosa superficie de 68 m², le ofrece un verdadero paraíso al aire libre. Esta terraza es el lugar perfecto para empezar el día con un café al sol de la mañana o terminar la noche con una copa de vino. Aquí puedes relajarte en paz, cultivar plantas o simplemente disfrutar del aire fresco, el lugar te deja todas las posibilidades abiertas. El apartamento ofrece un total de tres habitaciones bien diseñadas, que le dan mucho espacio para sus ideas de vida individuales. Ya sea como una acogedora sala de estar, dormitorio u oficina en casa, aquí puede realizar sus deseos. La moderna cocina amueblada se integra armoniosamente en el aspecto general del apartamento. Cocinar se convierte en un placer aquí, especialmente cuando sabes que tus invitados te están esperando en la gran terraza. El cuarto de baño es otro punto a destacar del apartamento y ha sido equipado con ducha y bañera. Esta combinación te permite relajarte después de un largo día o disfrutar de una refrescante ducha. Además, la calefacción por suelo radiante en el baño proporciona un confort extra en los días más fríos. Todas las ventanas están equipadas con persianas eléctricas para mayor comodidad y seguridad. Puede controlar cómodamente las persianas con solo tocar un botón, lo que le brinda una comodidad adicional tanto en la vida cotidiana como en la noche. Otra ventaja es la práctica plaza de aparcamiento en el garaje, que no sólo le ofrece un lugar seguro para su coche, sino que también facilita la vida cotidiana. No hay que buscar tediosamente una plaza de aparcamiento, sólo aparcar y volver a casa relajado. Valor energético: 135 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: E; Tipo de distintivo: Consumo de energía; Fuente de energía: petróleo Tim Waag Gestión del sitio ImmoSky Deutschland GmbH

3 hab

109 m²

München

695.000 EUR

El acceso al apartamento se realiza a través de una pérgola en la 3ª planta, que impresiona por su atractivo diseño. Después del vestíbulo hay una acogedora cocina con una cocina Nolte de alta calidad. El aseo de invitados tiene una conexión para lavadora, lo que ofrece una comodidad adicional. La sala de estar abierta permite la transición al balcón orientado al oeste, lo que permite que entre mucha luz natural en la habitación. En todas las habitaciones, así como en las tablas del suelo, se colocan suelos de parquet de madera auténtica clara, que tienen un aspecto elegante. La calefacción por suelo radiante garantiza un clima interior confortable. Una escalera de madera maciza conecta las plantas 2ª y 3ª y contiene un elegante armario empotrado. En la 2ª planta hay dos habitaciones orientadas al este (acceso al balcón orientado al este) y al oeste, que ofrece diferentes condiciones de iluminación. El cuarto de baño está equipado con una bañera que proporciona relajación y funcionalidad. El certificado de consumo energético indica el valor de 71 kWh por m² y clasifica el edificio en la clase de eficiencia energética B. La principal fuente de energía es la calefacción urbana. El apartamento destaca por sus atractivas características, distribución y equipamiento. Para obtener más información y concertar una cita, no dude en ponerse en contacto conmigo en cualquier momento. Por favor, envíeme sus datos de contacto (nombre, dirección, correo electrónico, número de teléfono). Contáctame al ...

3 hab

87 m²

planta 3

München

2.350.000 EUR

¡Bienvenidos a una oferta inmobiliaria especial! Aquí tiene la rara oportunidad de adquirir una impresionante propiedad con una superficie total de 769 metros cuadrados, dividida en dos parcelas separadas. La primera parcela tiene una superficie de 438 m² y alberga una encantadora casa bifamiliar con aprox. 170 m² de superficie habitable. La casa tiene un sótano completo y le ofrece el lujo de dos amplios garajes. La segunda parcela, con una superficie de 331 metros cuadrados, es una idílica parcela ajardinada que le ofrece mucho espacio para el esparcimiento al aire libre. También hay un garaje adicional con una superficie de 40 metros cuadrados. Ambas propiedades han pertenecido a la familia durante generaciones, pero son administradas por diferentes propietarios y ahora están a la venta juntas. La planta superior de la casa se modernizó en 1995, mientras que en 2016 se renovaron las ventanas y la puerta de entrada y se actualizó gran parte de la instalación eléctrica. El certificado de consumo de energía indica el valor de 302,87 kWh por m². Esto da como resultado la clase H. La principal fuente de energía es el gas natural. Si está interesado en esta propiedad especial, espero tener noticias suyas. Para obtener más información o concertar una cita para verlo, puede ponerse en contacto conmigo, Dilan Sharif, en el ... Features: - Balcony

8 hab

170 m²

terreno 769 m²

München

635.000 EUR

¡Bienvenido a su nuevo hogar en Frankfurter Ring! El acogedor apartamento le da la bienvenida con un amplio pasillo que conduce a todas las habitaciones. El salón central destaca por su distribución y sus grandes ventanales que dejan pasar mucha luz natural. Aquí encontrará espacio para una acogedora sala de estar y un comedor para veladas inolvidables. La cocina independiente ofrece espacio para ideas creativas de cocina y una vista al jardín bien cuidado del complejo residencial. El amplio dormitorio invita a relajarse y ofrece espacio para una cama grande y un armario. Otra habitación se puede utilizar de forma flexible como habitación de niños, oficina en casa o habitación de invitados. El moderno cuarto de baño con bañera proporciona relajación, mientras que un inodoro separado proporciona comodidad adicional. Un pequeño balcón, accesible desde la primera habitación, invita a disfrutar de su café matutino. También hay un práctico trastero frente a la puerta del apartamento. El certificado de consumo muestra 179 kWh/(m²a) y la clase de eficiencia F, la principal fuente de energía es el gas. *Aproveche la oportunidad, póngase en contacto conmigo, Dilan Sharif en el ... para obtener más detalles y concertar una cita para la visita. * Features: - Balcony

3 hab

84 m²

planta 2

München

1.550.000 EUR

Este edificio de apartamentos ofrece una oportunidad de inversión ideal para los inversores. La propiedad ha sido ampliamente renovada y está en perfecto estado, lo que garantiza el más alto nivel de confort de vida. Detalles de la propiedad: - Apartamento en planta baja: 109,28 m², amplio apartamento de 3 habitaciones con moderna cocina amueblada y terraza, alquiler básico 1.400 + 250 servicios públicos. - Apartamento planta alta: 76,67 m², acogedor apartamento de 3 habitaciones con una hermosa cocina amueblada y balcón, alquiler básico 1.225 + 250 servicios públicos - Apartamento abuhardillado: 71,1 m², encantador apartamento de 3 habitaciones con sala de estar abierta y fantásticas vistas, alquiler básico 1.050 + 200 suministros. La casa fue completamente reformada, desde la construcción del techo hasta las fachadas y el sótano. Como parte de la renovación, se instalaron modernos servicios de construcción y revestimientos de suelo de alta calidad. El plan de renovación detallado, que documenta todos los trabajos realizados, se puede consultar si está interesado. Ya está a disposición del arquitecto un plano de partición y se está preparando una declaración de partición para la venta por separado de las unidades. Esto le da la oportunidad de vender las unidades individualmente en el futuro. Particularidades: - Rendimiento de alquiler estable a través de contratos de arrendamiento existentes - Bajo consumo de energía gracias a la renovación moderna - Excelente ubicación en una codiciada zona residencial - Entorno atractivo con alto potencial de desarrollo Este edificio de apartamentos es una oportunidad única para los inversores que valoran la calidad y la estabilidad a largo plazo. Más detalles, incluido el plan de renovación, estarán disponibles si hay un interés serio. Valor energético: 135 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: E; Tipo de distintivo: Consumo de energía; Fuente de energía: petróleo Tim Waag Gestión del sitio ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

8 hab

257 m²

terreno 930 m²

München

595.000 EUR

Bienvenido a este encantador apartamento de 2 dormitorios con un encanto único. Las amplias habitaciones invitan a relajarse y sentirse bien. Este apartamento sin barreras impresiona por su luminosidad, ventilación combinada, calefacción por suelo radiante, persianas, ventilación pasiva por ventanas y conexión LAN en todas las habitaciones. La cocina equipada de alta calidad de Segmüller, con electrodomésticos de marca como la estufa eléctrica Siemens, el frigorífico Miele y el lavavajillas Gaggenau, invita a cocinar. La espaciosa sala de estar ofrece espacio para veladas acogedoras. El dormitorio con vestidor promete noches de descanso. El luminoso cuarto de baño ofrece espacio para lavadora y secadora. La terraza con jardín y logia ofrece espacio para relajarse al aire libre. Un compartimento de bodega proporciona espacio de almacenamiento y organización. Un espacio de estacionamiento en el garaje se designa por separado. La ubicación central ofrece conexiones óptimas con la ciudad. Una combinación perfecta de vida urbana y un ambiente relajado que atrae no solo a los inquilinos, sino también a usted como inversor. Actualmente, se han alcanzado unos 20.000 JNKM, y el piso está alquilado a inquilinos solventes desde hace un año. Este apartamento permite una vida cómoda y elegante. Póngase en contacto conmigo para obtener más detalles y concertar una cita de visita en el ... Atentamente, Dilan Sharif, Immosky. Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase energética: B; Valor energético: 53 kWh; Fuente de energía: calefacción urbana; Año de construcción del generador de calor: 2012; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético. +++ Tenga en cuenta que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). +++ Features: - Lift

2 hab

66 m²

München

1.317.500 EUR

Esta impresionante casa adosada, ideal para su uso como vivienda bifamiliar, ya está a la venta. La propiedad fue ampliamente renovada en 1995 y ampliada con una extensión para crear espacio habitable adicional. En 2021, la propiedad se equipó con una moderna calefacción central de gas, que proporciona una calefacción confortable y de bajo consumo. En la planta baja hay un acogedor apartamento de 2 habitaciones con una superficie habitable de 65 metros cuadrados. Esta unidad ofrece un diseño bien pensado y habitaciones luminosas y acogedoras que crean un ambiente agradable. La planta superior alberga un amplio apartamento de 3 habitaciones con una superficie de 98 metros cuadrados. Este apartamento destaca por sus amplias estancias y su elegante diseño. Particularmente notable es el ático reformado, que sirve como un elegante estudio y ofrece espacio adicional para otro dormitorio, así como un estudio versátil. Estas dos unidades residenciales están separadas en términos reales, lo que permite un uso flexible. Por lo tanto, ambos apartamentos también se pueden alquilar por separado o utilizar individualmente. El sótano completamente desarrollado de la casa ofrece más comodidades. Aquí encontrará un práctico aseo de invitados y una amplia sala de pasatiempos, que ofrece una amplia gama de usos. Lo más destacado es la sauna eléctrica integrada, que se encuentra en la sala contigua a la sala de pasatiempos y brinda momentos relajantes. Desde el sótano, una escalera conduce directamente al idílico jardín, que ofrece mucho espacio para la relajación y las actividades de ocio. Valor energético: 112,3 kWh/(m2a); Tipo de edificio: Casa; Clase: D; Tipo de certificado: Requisito de energía; Fuente de energía: Gas Esta propiedad combina flexibilidad y comodidad en una ubicación tranquila y codiciada. La renovación y ampliación bien pensada de la casa garantizan un nivel de vida moderno y una alta calidad de vida. *Aproveche su oportunidad, contácteme, Dilan Sharif al ... para obtener más detalles y concertar una cita para verlo. * Features: - Balcony

6 hab

192 m²

terreno 450 m²

München

849.000 EUR

* ¡PERFECTO ESTADO! Lujo en Alt-Solln * ¿Te gusta la paz, la ubicación céntrica y la relajación pura? ¡Entonces has venido al lugar correcto! Aquí hay una oportunidad única en una de las zonas más populares de Múnich, no lejos del bosque de Großhesseloher, para adquirir un apartamento único y recientemente renovado, que se encuentra en un estado fantástico. El apartamento de 3 habitaciones con una ubicación céntrica es la combinación perfecta de apartamento urbano con excelentes conexiones y punto de partida para una variedad de actividades en la ciudad, así como la recreación local en el Isar directamente en las inmediaciones. En el balcón orientado al sur, que está rodeado de vegetación, es fácil relajarse bajo el sol desde la mañana hasta la noche. La superficie habitable de 94 m² se divide en un gran salón/comedor con acceso al balcón, un dormitorio, un baño, un aseo, una cocina, un amplio pasillo, una sala de oficina para niños y un trastero. Además, dos bodegas separadas ofrecen mucho espacio y con su propia plaza de aparcamiento subterráneo (más 29.000 euros), ¡no queda nada que desear! Especialmente interesante para los inversores es el precio de alquiler de 25/m² y más. El certificado de consumo de energía indica el valor de 124,1 kWh por m². Esto da como resultado la clase D. La principal fuente de energía es el gas natural. +++ Tenga en cuenta que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). +++ ¿He despertado tu interés? ¡Llámame al ... y reserva una cita para verlo hoy! Dilan Sharif, ImmoSky Features: - Satellite TV - Balcony

3 hab

94 m²

planta 1

Solln

270.000 EUR

Este atractivo y tranquilo apartamento convence por su cuidada distribución de las habitaciones y un ambiente especial para todos aquellos que aprecian el estilo de los techos abuhardillados. Desde el vestíbulo de entrada se accede a la luminosa sala de estar, que tiene dos grandes ventanales y se calienta con una hermosa chimenea. Esto no solo proporciona un calor acogedor en los días fríos, sino que también le da a toda la habitación un ambiente acogedor. En una zona contigua separada hay una pequeña cocina compacta y un práctico puesto de trabajo, que es ideal para su uso como oficina o zona creativa. El cuarto de baño tiene un diseño generoso, con una ventana para la entrada de luz natural y una moderna ducha a ras de suelo para mayor comodidad. Aunque la superficie habitable es oficialmente de solo 32,75 m², el apartamento parece mucho más grande debido al techo inclinado y ofrece opciones de diseño versátiles. Para los inquilinos que aman el encanto de un apartamento ático y una vida acogedora, este apartamento es ideal. El inquilino actual ha estado viviendo aquí durante doce años y aprecia la vida tranquila en la casa, le gustaría seguir usando el apartamento. En el sótano hay una lavandería compartida con lavadora y secadora que funcionan con monedas, y un compartimento privado en la bodega ofrece espacio de almacenamiento adicional. Además, el extenso jardín comunitario de la parcela de 850 m² invita a todos los residentes a quedarse y relajarse en la vegetación, una maravillosa oportunidad para alejarse y disfrutar de la naturaleza. Con su diseño bien pensado y su acogedora chimenea, el apartamento ofrece una rara combinación de comodidad y encanto. Valor energético: 115,61 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: D; Tipo de certificado: Consumo de energía; Fuente de energía: pellets de madera Tim Waag Gestión del sitio ImmoSky Deutschland GmbH

1 hab

33 m²

planta 2

München

356.000 EUR

¡Descubra este elegante apartamento en el 1er piso! El elegante apartamento incluye una acogedora habitación, una cocina moderna y un baño de buen gusto, así como un encantador balcón con vistas al jardín. El apartamento en un edificio sólido de 1968 se calienta con un eficiente sistema de calefacción de gasoil. Está disponible el certificado energético actual y la última modernización en 2024. La cuota mensual de la casa es de 195.00 . El jardín de 800 metros cuadrados está disponible para todos los residentes. La renovación básica del apartamento se completó el 15 de noviembre de 2024. El moderno cuarto de baño ofrece una ducha a ras de suelo, y la nueva cocina está equipada con electrodomésticos y vajilla de alta calidad. La sala de estar, inundada de luz, contiene muebles elegantes que se incluyen en el inventario. Un amplio armario empotrado en la zona de entrada ofrece espacio de almacenamiento adicional. El apartamento cuenta con una bodega, y una moderna lavadora y sala de secado están disponibles para las 16 unidades residenciales. También hay aparcamiento seguro para bicicletas. Este apartamento promete una experiencia de vida cómoda en un entorno atractivo. Para más información y concertar una cita, no dude en ponerse en contacto conmigo en cualquier momento. Por favor, envíeme sus datos de contacto (nombre, dirección, correo electrónico, número de teléfono). Póngase en contacto conmigo, Sr. Dilan Sharif, en el ... Features: - Lift - Balcony

1 hab

28 m²

München

749.000 EUR

Este apartamento de 2 habitaciones que necesita renovación en el 5º piso de un edificio de apartamentos bien cuidado ofrece un gran potencial en aprox. 75 m² para crear un hogar individual en una de las zonas más codiciadas de Múnich. La planta convence con una distribución ideal de la habitación: la amplia sala de estar con acceso al primer balcón soleado crea mucho espacio para una acogedora sala de estar y comedor. El dormitorio independiente es luminoso y también está conectado a un balcón, un refugio perfecto para comenzar la mañana relajadamente o para terminar la noche. El suelo de madera existente da a las habitaciones un ambiente cálido y se puede restaurar a un nuevo esplendor con una pequeña renovación. La cocina ofrece espacio para un diseño moderno según su gusto. El baño está listo para una renovación y le deja espacio para implementar sus propias ideas. Construido en 1973, el edificio convence por su sólida construcción. Un ascensor garantiza que pueda llegar a su apartamento cómodamente. Esta propiedad está disponible de inmediato y está a la espera de brillar con un nuevo esplendor. El certificado de requerimiento energético indica el valor de 116,8 kWh por metro cuadrado. Esto da como resultado la clase D. La principal fuente de energía es la cogeneración y los combustibles fósiles. ¿He despertado tu interés? ¡Entonces llámame hoy al ... y concierte una cita para verlo! ¡Espero tener noticias suyas! Anas Ayan Features: - Lift - Balcony

2 hab

75 m²

planta 5

München

1.200.000 EUR

El piso impresiona por su diseño de planta abierta y su mobiliario de buen gusto. En la planta baja hay un amplio salón y un comedor con ventanales de suelo a techo con acceso a la terraza y al jardín privado (derecho especial de uso). Una cocina equipada, un dormitorio luminoso, un cuarto de baño luminoso con 2 lavabos, una ducha y una bañera. Un aseo de cortesía.  Una escalera de caracol conduce al sótano. Allí encontrará otra gran habitación con ventanas de suelo a techo, que proporcionan mucha luz gracias a la generosa pendiente. Esta habitación independiente con su propio cuarto de ducha tiene acceso directo a través de una escalera desde el jardín, el aparcamiento subterráneo y desde el ascensor a través de una zona de pasillo.   Se encuentra en un pequeño complejo residencial de sólo 6 unidades.  

3 hab

1 dorm

111 m²

terreno 250 m²

Solln