539.000 EUR

Bienvenido a una oportunidad extraordinaria de adquirir un condominio que necesita renovación con un balcón que da a un hermoso patio, como inversión o para uso propio en uno de los lugares más codiciados de Múnich. Este apartamento ofrece un gran potencial de renovación y personalización y es ideal tanto para inversores como para futuros propietarios que quieran hacer realidad sus propios sueños de vida. El balcón no es solo un espacio adicional al aire libre, sino que también proporciona un entorno tranquilo e idílico en el corazón de la ciudad. Disfruta de horas de relax al aire libre, rodeado de verdes plantas y de un ambiente tranquilo. El apartamento se encuentra actualmente alquilado. Con una generosa superficie de 75 m², ofrece espacio suficiente para diferentes estilos de vida y necesidades. La ubicación céntrica significa excelentes conexiones de transporte público y una gran cantidad de tiendas, restaurantes y lugares de ocio en las inmediaciones. El interior del apartamento se encuentra actualmente en un estado previo a la renovación, lo que proporciona el lienzo ideal para sus ideas creativas. La planta abierta crea un ambiente acogedor y deja entrar mucha luz natural. Las obras de renovación ofrecen la oportunidad de diseñar el apartamento de acuerdo con sus ideas personales, ya sea para un interior contemporáneo o para revivir el estilo tradicional de Múnich. Además, el edificio de apartamentos ofrece un aparcamiento subterráneo, lo que aumenta aún más la comodidad de la vida urbana en Múnich. Este condominio que necesita una renovación es una oportunidad única para ampliar su cartera o crear el apartamento de sus sueños en una de las zonas más deseadas de Múnich. Valor energético: 102 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: D; Tipo de certificado: Consumo de energía; Fuente de energía: Calefacción urbana *¡Aproveche su oportunidad, contáctame, Kemal Dural, al ... para obtener más detalles y concertar una cita de visita!* Features: - Balcony

3 hab

75 m²

München

1.300.000 EUR

¡Bienvenidos a un proyecto residencial exclusivo! Las casas modernas son el resultado de una cuidadosa planificación y una artesanía de alta calidad. El propietario ya ha obtenido los permisos de demolición y construcción necesarios y ahora tiene como objetivo la venta conjunta de esta atractiva propiedad. La casa se presenta en una construcción de madera sostenible que no solo es estéticamente agradable, sino que también garantiza un aislamiento térmico óptimo. La integración de sistemas fotovoltaicos no solo protege el medio ambiente, sino que también abre la posibilidad de financiación del KfW. Se prestó especial atención al diseño interior espacioso, que transmite una sensación de vida cómoda y lujosa. Gracias al eficiente aislamiento térmico, los costes de calefacción son extremadamente bajos, lo que no sólo es asequible para el bolsillo, sino que también subraya un concepto de vida sostenible. Además de las comodidades modernas, las casas ofrecen una variedad de extras que aumentan aún más la comodidad de vida. Desde detalles elegantes hasta instalaciones prácticas, cada elemento ha sido cuidadosamente elegido para hacer que vivir en estas casas adosadas sea una verdadera experiencia. Bienvenido a su nuevo hogar, donde el diseño moderno, la sostenibilidad y el confort se fusionan en un concepto general armonioso. ¡Date prisa y asegura tu cita de visita hoy! Póngase en contacto con nosotros en el ... o por correo electrónico en ... para experimentar esta joya residencial única y dejarse encantar por ella.

5 hab

150 m²

terreno 214 m²

München

850.500 EUR

Bienvenido a su futuro hogar, una casa acogedora y espaciosa con una generosa superficie habitable de 100 metros cuadrados. Esta encantadora propiedad no solo ofrece suficiente espacio para sus necesidades personales, sino que también impresiona con un hermoso jardín que lo invita a relajarse, cultivar un jardín y socializar. La casa se presenta como un proyecto ideal para artesanos y entusiastas de la renovación, ya que ofrece un enorme potencial para el diseño individual y el desarrollo creativo. Desde la posibilidad de modernización hasta el rediseño según sus propias ideas, aquí no hay límites para la imaginación. La ubicación en Múnich le da a esta propiedad un encanto y un atractivo adicionales. Situado en medio de una zona animada y codiciada, se beneficiará de la proximidad a una amplia gama de servicios, como tiendas, restaurantes, escuelas y transporte público. Al mismo tiempo, disfrutarás de la paz y la serenidad de un frondoso barrio residencial donde podrás escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Certificado de consumo energético 390,2 kWh/m²a; Clase energética "H"; Fuente de energía: Gas natural H **Concierte una cita para visitarlo hoy mismo en el ... o por correo electrónico: ... y déjese encantar por este sueño único y vivo.** Anas Ayan Consultores Inmobiliarios Anillo de Frankfurt 105 80807 Múnich Features: - Satellite TV - Balcony

3 hab

100 m²

terreno 302 m²

München

539.000 EUR

Bienvenido a una oportunidad extraordinaria de adquirir un condominio que necesita renovación con un balcón que da a un hermoso patio, como inversión o para uso propio en uno de los lugares más codiciados de Múnich. Este apartamento ofrece un gran potencial de renovación y personalización y es ideal tanto para inversores como para futuros propietarios que quieran hacer realidad sus propios sueños de vida. El balcón no es solo un espacio adicional al aire libre, sino que también proporciona un entorno tranquilo e idílico en el corazón de la ciudad. Disfruta de horas de relax al aire libre, rodeado de verdes plantas y de un ambiente tranquilo. El apartamento se encuentra actualmente alquilado. Con una generosa superficie de 75 m², ofrece espacio suficiente para diferentes estilos de vida y necesidades. La ubicación céntrica significa excelentes conexiones de transporte público y una gran cantidad de tiendas, restaurantes y lugares de ocio en las inmediaciones. El interior del apartamento se encuentra actualmente en un estado previo a la renovación, lo que proporciona el lienzo ideal para sus ideas creativas. La planta abierta crea un ambiente acogedor y deja entrar mucha luz natural. Las obras de renovación ofrecen la oportunidad de diseñar el apartamento de acuerdo con sus ideas personales, ya sea para un interior contemporáneo o para revivir el estilo tradicional de Múnich. Además, el edificio de apartamentos ofrece un aparcamiento subterráneo, lo que aumenta aún más la comodidad de la vida urbana en Múnich. Este condominio que necesita una renovación es una oportunidad única para ampliar su cartera o crear el apartamento de sus sueños en una de las zonas más deseadas de Múnich. Valor energético: 102 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: D; Tipo de certificado: Consumo de energía; Fuente de energía: Calefacción urbana *¡Aproveche su oportunidad, contáctame, Kemal Dural, al ... para obtener más detalles y concertar una cita de visita!* Features: - Balcony

3 hab

75 m²

München

499.000 EUR

2 hab

65 m²

München

599.000 EUR

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ ¡Bienvenido a tu nuevo hogar, un verdadero rayo de esperanza en medio de un oasis verde! Este encantador apartamento de 3 habitaciones le espera en una exquisita zona residencial, que no solo impresiona por su encantador entorno, sino también por sus conexiones de transporte de primera clase. Entra y déjate seducir por la magia de la luz entrante. Cada habitación emana un ambiente cálido y acogedor, mientras que las generosas ventanas ofrecen impresionantes vistas de la belleza natural. Las habitaciones bañadas por el sol no solo ofrecen suficiente espacio para sus necesidades personales, sino que también lo invitan a relajarse por completo y sentirse como en casa. Imagínese que lo despiertan por la mañana los primeros rayos de sol y comienza el día con una vista inspiradora de la vegetación. La naturaleza se convertirá en tu compañera diaria mientras recargas las pilas en tu propio oasis de paz. Este apartamento combina lo mejor de ambos mundos: proximidad a la vibrante ciudad y, sin embargo, la oportunidad de disfrutar al máximo de la belleza de la naturaleza. Aquí encontrará el refugio perfecto para escapar de la estresante vida cotidiana y seguir teniendo siempre el dedo en el pulso. Certificado de consumo de energía: 142kWh/m²a; Fuente de energía de clase energética "E": calefacción urbana * ¡Aproveche su oportunidad, contácteme, Hejar Balur al ... para obtener más detalles y concertar una cita de visita! * Features: - Balcony - Satellite TV

3 hab

71 m²

planta 3

München

490.000 EUR

Entra en tu nuevo hogar y experimenta la sensación de comodidad, estilo y seguridad en la codiciada Korbinianplatz. Este apartamento de 2 dormitorios te espera con los brazos abiertos, tanto si eres un inversor que busca una inversión que merezca la pena como si eres un inquilino que busca un nuevo escondite. Un lugar con historia y encanto, incrustado en el corazón de Múnich. El apartamento, construido en 1998, está situado en un barrio animado que cuenta con una infraestructura de primera clase y una gran cantidad de comodidades. Con una generosa superficie habitable de 52 m, este apartamento ofrece espacio para sus sueños. La sala de estar con su cocina abierta es acogedora e inundada de luz, mientras que la logia orientada al sur invita a relajarse bajo el sol. El dormitorio, lugar de descanso y relajación, también está orientado al sur. Un moderno cuarto de baño con ducha, bañera y conexión para lavadora completa el cuadro. Aquí es donde la calidad se encuentra con la atención. Este apartamento ha sido renovado con mucho cariño y con mucho cuidado Mantenido. Cada detalle irradia calidez y confort, y el estado es más que impecable - Es impecable. Un ascensor le lleva sin esfuerzo a cada planta, mientras que una plaza de aparcamiento subterráneo dúplex (más 20.000) garantiza su comodidad y seguridad. Aquí podrás vivir sin preocupaciones y en armonía con tu entorno. Oasis verdes y caminos bien cuidados rodean el complejo residencial y crean una atmósfera de seguridad y bienestar. Bienvenido a tu nuevo barrio, donde la vida está en armonía con la naturaleza. Este apartamento en Korbinianplatz es más que un lugar para vivir: es un lugar donde los sueños se hacen realidad y los recuerdos se crean. Entra y experimenta la magia de este hogar único, que no solo promete retornos, sino que también ofrece calidez y calidad de vida. Certificado de consumo de energía 65,8 kWh/m2a; Clase energética "B"; Fuente de energía: Gas natural E * ¡Aproveche su oportunidad, contácteme, Kemal Dural al ... para obtener más detalles y concertar una cita de visita! * Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

2 hab

52 m²

planta 2

München

609.000 EUR

Bienvenido a este encantador apartamento de 2 dormitorios con un encanto único. Las amplias habitaciones invitan a relajarse y sentirse bien. Este apartamento sin barreras impresiona por su luminosidad, ventilación combinada, calefacción por suelo radiante, persianas, ventilación pasiva por ventana y conexión LAN en todas las habitaciones. La cocina equipada de alta calidad de Segmüller, con electrodomésticos de marca como la estufa eléctrica Siemens, el frigorífico Miele y el lavavajillas Gaggenau, invita a cocinar. La amplia sala de estar ofrece espacio para veladas acogedoras. El dormitorio con vestidor promete noches de descanso. El luminoso cuarto de baño ofrece espacio para lavadora y secadora. La terraza con jardín y logia ofrece espacio para relajarse al aire libre. Un compartimento de bodega proporciona espacio de almacenamiento y organización. Una plaza de garaje se designa por separado. La ubicación central ofrece conexiones óptimas con la ciudad. Una combinación perfecta de vida urbana y un ambiente relajado que atrae no solo a los inquilinos, sino también a usted como inversor. En la actualidad, se alcanzan unos 20.000 JNKM, y el piso está alquilado a inquilinos solventes desde hace un año. Este apartamento permite una vida cómoda y elegante. Póngase en contacto conmigo para obtener más detalles y una cita de visita en el ... Atentamente, Anas Ayan, Immosky. Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase energética: B; Valor energético: 53 kWh; Fuente de energía: calefacción urbana; Año de construcción del generador de calor: 2012; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético. +++ Tenga en cuenta que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). +++ Features: - Lift

2 hab

66 m²

München

210.000 EUR

¡Bienvenido a su próxima oportunidad de inversión rentable! El piso de estudiantes amueblado en Schwabing-Freimann no solo promete un rendimiento atractivo, sino que también muestra una gran demanda, como se puede ver en la lista de espera existente. La ubicación estratégica en Schwabing-Freimann, un centro de educación e innovación, enfatiza la exclusividad de esta oportunidad residencial. La disposición de 1 habitación inteligentemente diseñada con un área de 22 m² y una terraza adicional de 3,5 m² optimiza el espacio habitable y agrega encanto adicional. El mobiliario completo no solo aumenta el atractivo para los posibles inquilinos, sino que también permite una mudanza sin problemas, lo que es particularmente ventajoso en un entorno estudiantil. Los ingresos continuos por alquiler están asegurados por la alta demanda y la lista de espera ya existente, lo que hace que esta inversión no solo sea rentable a corto plazo, sino también estable a largo plazo. Estoy a su disposición para obtener más información y oportunidades de turismo. Descubre por qué este piso de estudiantes es una excelente oportunidad para tu inversión de capital. ¡Aproveche la fuerte demanda y asegure esta inversión rentable! Valor energético: 87,4 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: C; Tipo de certificado: Consumo de energía; Fuente de energía: Gas natural E * ¡Aproveche su oportunidad, contácteme, Kemal Dural al ... para obtener más detalles y concertar una cita de visita! * Features: - Lift - Terrace

1 hab

22 m²

Schwabing

849.000 EUR

* ¡TAN BUENO COMO NUEVO! Lujo en Alt-Solln * ¿Te gusta la paz y la tranquilidad, la ubicación céntrica y la relajación pura? ¡Entonces has venido al lugar correcto! Aquí hay una oportunidad única en una de las zonas más populares de Múnich, no lejos del bosque de Großhesselohers, para adquirir un apartamento único y recientemente renovado, que se encuentra en un estado fantástico. El céntrico apartamento de 3 habitaciones es la combinación perfecta de apartamento urbano con excelentes conexiones y punto de partida para una variedad de actividades en la ciudad, así como la recreación local en el Isar directamente en las inmediaciones. En el balcón orientado al sur con vistas al campo, es fácil relajarse bajo el sol desde la mañana hasta la noche. La superficie habitable de 94 m² se divide en un gran salón-comedor con acceso al balcón, un dormitorio, un baño, un aseo, una cocina, un amplio pasillo, una sala de oficina para niños y un trastero. Además, dos sótanos privados ofrecen mucho espacio y con una plaza de aparcamiento subterráneo privado (más 29.000), ¡no queda nada que desear! Especialmente interesante para los inversores es el precio de alquiler de 25/m² y más. El certificado de consumo de energía indica un valor de 176 kWh por m². Esto da como resultado la clase F. La principal fuente de energía es el gas natural. ¡La evaluación se llevó a cabo antes de los trabajos de renovación y modernización! +++ Tenga en cuenta que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). +++ ¿He despertado tu interés? ¡Llámame al ... y reserva una cita para verlo hoy! Anas Ayan, ImmoSky Features: - Satellite TV - Balcony

3 hab

94 m²

planta 1

Solln