Características principales de la propiedad: . DA Approved: Edificio residencial de 7 plantas con 14 unidades . Área del sitio: 726m2; con un frente de 16,1 m a lo largo de Logan Road . Superficie Bruta (GFA): 1524.5m2 . Zonificación: Residencial de alta densidad . Cobertura del sitio: 92.36% Este excepcional sitio de desarrollo presenta una oportunidad única para los desarrolladores, con la Aprobación de Desarrollo (DA) para un edificio residencial de 7 pisos que comprende 14 unidades. Situado en una superficie de 726m2; parcela de tierra con 16,1 m de frente principal de Logan Road, este sitio ofrece una excelente exposición y accesibilidad. El proyecto está diseñado para maximizar los rendimientos, con una Superficie Bruta (AMB) de 1524,5m2; y zonificación residencial de alta densidad. La cobertura del 92,36% del sitio garantiza un uso óptimo de la tierra, lo que lo convierte en una inversión atractiva en un área de rápido crecimiento. Mezcla de unidades: . 3 unidades de 1 dormitorio (66.3m2; cada una) . 7 unidades de 2 dormitorios (desde 84.9m2; hasta 86.0m2;) . 4 unidades de 3 dormitorios (desde 109,5m2; hasta 116,6m2;) . Diseños funcionales con espacios abiertos privados (POS) para cada unidad . Terraza en la azotea con amenidades compartidas y zonas ajardinadas Diseñado para atender a varios segmentos del mercado, el desarrollo ofrece una combinación de unidades cuidadosamente considerada, con diseños funcionales y espacios abiertos privados para cada residencia. La espaciosa terraza de la azotea incluye comodidades compartidas y áreas ajardinadas hermosas, lo que brinda a los residentes una experiencia de vida elevada. Potencial de inversión: Este sitio ofrece un importante potencial de inversión. El área ha experimentado un aumento del 17,7% en los precios unitarios durante el año pasado, lo que refleja la alta demanda en el mercado. Además, la ubicación está estratégicamente ubicada a solo 15 km de las sedes olímpicas centrales, lo que garantiza un crecimiento sustancial a largo plazo a medida que se intensifica el desarrollo de infraestructura en preparación para los Juegos Olímpicos de 2032. Ubicación Premium: . El centro comercial Westfield Garden City está justo al otro lado de la calle, y ofrece tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento . A minutos a pie de la autopista del sureste . A 15 minutos en coche del distrito financiero de Brisbane . A 40 minutos en coche de la Costa Dorada . A 2 minutos de la escuela estatal Upper Mount Gravatt . A 5 minutos de Clairvaux MacKillop College . A 7 minutos del campus Nathan de la Universidad Griffith . A 7 minutos del Hospital QE2 Ubicado en una posición privilegiada, este sitio de desarrollo ofrece una comodidad inigualable. El centro comercial Westfield Garden City, justo al otro lado de la calle, ofrece a los residentes una gran variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. El camping también se beneficia de excelentes conexiones de transporte público, a pocos pasos de la autopista Southeast y a solo 15 minutos en coche del distrito financiero de Brisbane. La Costa de Oro está a 40 minutos, y las principales instituciones educativas, como el campus de la Universidad Griffith Nathan, así como los hospitales, están muy cerca. El sitio está listo para el desarrollo inmediato, con todas las aprobaciones necesarias. Se han incorporado disposiciones de paisajismo, incluidas zonas de plantación profunda y áreas recreativas compartidas, para mejorar la habitabilidad y el atractivo general del desarrollo. El proyecto también ofrece flexibilidad, lo que permite la personalización para cumplir con la visión del desarrollador. Este raro y muy deseable sitio de desarrollo en una de las áreas de más rápido crecimiento de Brisbane representa una oportunidad excepcional. ¡No deje de contactarnos hoy mismo para asegurar esta excelente inversión! Renuncia Esta propiedad se vende en subasta o sin precio y, por lo tanto, no se puede proporcionar una guía de precios. Es posible que el sitio web haya filtrado la propiedad en un rango de precios para fines de funcionalidad del sitio web
