665.000 EUR 645.000 EUR Bienvenido a la espléndida región del Suroeste, donde se encuentran el arte de vivir, la gastronomía y fuertes valores. Situada al norte de Montauban, con una vista excepcional de una ciudad medieval entre los pueblos más bellos de Francia, descubra esta gran casa rural con una capacidad de alojamiento impresionante. Idealmente situada al final de un callejón sin salida, ofreciendo total tranquilidad en el camino a Santiago de Compostela, esta propiedad es una oportunidad única. Características de la Casa Rural: - 16 habitaciones para 36 camas, 2 de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida (PMR) - 15 baños - Cocina profesional en excelentes condiciones, modernamente equipada, con 2 salidas de buceo - Comedor ( table d'hotes) con capacidad para más de 35 personas - Cálido salón de recepción - Lavandería profesional, espacio para guardar ropa blanca, garaje - Apartamento de 100 m² que incluye 4 dormitorios, salón, cocina, 2 baños, terraza (posibilidad de dividirlo en dos apartamentos ) - Accesible en la planta baja y en el nivel del jardín, ideal para PMR con potencial evaluador - Espacio dedicado a la venta de productos regionales (60 m²) - Terreno de 2661 m², saneamiento colectivo, propiedad en perfecto estado, sitio protegido - Clase ERP ( Establecimiento de Recepción de Público), aprobado por la recepción de Pellerin, licencia 3 para el restaurante - La venta incluye el local y el negocio Situación excepcional: - En el GR65, esta parada en el Camino de Santiago es un lugar de reuniones y intercambios para caminantes, ciclistas y visitantes de todos los ámbitos de la vida. Ideal para: - Grupos - Seminarios de negocios - Formación - Reuniones de asociaciones - Celebraciones familiares Ubicación: - Cerca del pueblo, todos los servicios a poca distancia - Montcuq: 13 km - Montaigu de Quercy: 16 km - Moissac: 22 km - Montauban: 38 km - Agen: 53 km - Aeropuerto de Toulouse: 85 km - Aeropuerto de Bergerac: 95 km Información adicional: - Excelente rentabilidad en 7 meses - Propiedad vendida completamente amueblada - Una oportunidad ideal para aquellos Buscando invertir en el sector hotelero mientras disfruta del encanto del suroeste. Para obtener más información o programar una visita, por favor contáctenos. Esta casa excepcional ofrece una oportunidad única de combinar la hospitalidad con la autenticidad de esta magnífica región. 25 hab 16 dorm 600 m² terreno 2.661 m² Montauban
550.000 EUR Situada a las puertas de Montauban en dirección a Toulouse, la casa de este arquitecto de 180m2 fue construida sobre una hermosa parcela de 3700m2. Esta es una propiedad rara y atípica. Fue construido en el año 2000. Su diseño es simple pero realmente efectivo y ergonómico. Lado diurno: El parque ajardinado es omnipresente en esta gran sala de estar, la luz es a través de ella. Las grandes ventanas correderas permiten acceder fácilmente a las distintas terrazas de madera, al parque y a la piscina. ¿El único vis-à-vis será el de los viñedos vecinos? Cultivado orgánicamente, por supuesto. Más allá de una acogedora entrada, este amplio y voluminoso salón-comedor se abre por completo a la cocina. Este último ha sido hecho a medida y también se abre a las terrazas, al parque y a la piscina. Lado de noche: El pasillo central conduce a 2 primeros dormitorios, un baño con ducha y un aseo, luego una suite principal. El baño está integrado en esta habitación muy agradable. ¿Será posible darse un baño en medio de los árboles? No digo más. Los 3 dormitorios se abren a un pasillo protegido que le permite caminar por la casa. Como un barco: El conducto de la chimenea que preside el centro del salón, los ojos de buey de las pequeñas habitaciones de servicio, el suelo de caoba, dan la sensación de embarcarse en la cubierta de un barco, con la cocina como puesto de mando. Esta propiedad está totalmente vallada. Dispone de un amplio garaje independiente, un anexo o casa de piscina, que podría convertirse en un estudio, un taller? Propiedad única a pocos minutos andando del centro del pueblo y de sus servicios. ¿Centro médico, farmacia, panaderías, peluquerías, autoescuela, salón de belleza, restaurante, banco, pescadería, sala de cine, escuela secundaria, jardín de infantes y escuela primaria? A 5 minutos de la circunvalación y del peaje de la autopista. A 15 minutos del centro de la ciudad de Montauban. A 45 minutos del centro de Toulouse. A 30 minutos del aeropuerto de Toulouse Blagnac. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA / A Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1260 euros y 1704 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques ... 5 hab 3 dorm 180 m² terreno 3.740 m² Montauban