480.000 EUR Villa de piedra en venta en la zona de Old Monemvasia - Puerto de Gerakas, en Agios Ioannis. Consta de dos residencias independientes en la primera planta y cuenta con garaje cerrado y trasteros en la planta baja. Está rodeada por un muro de piedra de unos 300 metros y cuenta con un jardín interior con unos 500 árboles de varios tipos. La casa se puede vender como dos unidades independientes o en su totalidad en un área de 5.000 metros cuadrados. La propiedad incluye 5 dormitorios y 4 baños en una planta baja elevada, construida en 2006, es luminosa y esquinera con vistas al mar, a la montaña y al bosque. Dispone de placa solar, chimenea, aire acondicionado, plaza de garaje cubierta y trastero, con una zona ajardinada de 4.500 m² y una terraza privada de 40 m². Es apta para uso profesional, forro o casa de campo, tiene marcos de aluminio, alimentación nocturna y admite mascotas. Consta de suelos de baldosas, dispone de calefacción central y calefacción de gasoil. Es ideal para aquellos que desean un ambiente de lujo y tranquilidad en una excelente ubicación. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Intercom 38 hab 6 dorm 420 m² planta 1 Monemvasía
870.000 EUR Increíble complejo inmobiliario en venta en Monemvasia, Laconia Un complejo de 885 m² con vistas espectaculares que consta de 3 residencias consecutivas y una gran zona comercial. La propiedad se encuentra justo en la playa en la hermosa ciudad turística de Monemvasia (Un castillo más allá del tiempo). Se encuentra a 20 metros del mar y a 50 metros de la playa de natación más cercana (playa de Glyfada). • El castillo de Monemvasia está a la vista y está a 1,2 km. • El centro comercial está a solo 450 metros de distancia. • El puerto de Monemvasia está a 1,8 km. • El aeropuerto internacional de Kalamata se encuentra a 2 horas en coche. • El aeropuerto internacional de Atenas se encuentra a 4 horas en coche. Ventajas de la propiedad • Ideal para alquilar casas por separado a familias numerosas/profesores de colegio • Ideal para uso empresarial (Airbnb) • Con ajustes, la propiedad se puede renovar en un hotel boutique de 20 a 25 habitaciones que incluye una sala de desayunos y una piscina. • La propiedad se puede dividir en 4 residencias independientes que se pueden vender por separado. Todo el espacio, que consta de 3 residencias consecutivas y un espacio comercial interno, incluye 600 m² de propiedad construida con 285 m² adicionales de paisaje justo en frente del mar. CASA 1: Casa en planta baja de 145 m², que consta de 3 dormitorios, 2 baños, cocina y salón. Dispone de una amplia zona exterior con puertas y está totalmente amueblada. CASA 2: Casa en primera planta de 120 m², que consta de 3 dormitorios, 3 baños, cocina con comedor abierto y sala de estar. Cuenta con una terraza estrecha con vistas al mar. CASA 3: Casa en segunda planta de 140 m², que consta de 4 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor abierto y sala de estar con chimenea de piedra. Cuenta con una amplia terraza con impresionantes vistas a la costa del castillo. ESPACIO COMERCIAL: El complejo también cuenta con un espacio interior muy amplio de 195 m² ubicado en el primer piso, que ofrece el mayor espacio frontal al aire libre para una posible renovación (piscina, bar / cafetería al aire libre o restaurante / parque infantil). Un espacio ideal para uso profesional (chicle-parque infantil-Hostel-Spa) así como para una posible renovación que puede albergar hasta 4 estudios separados. Ventajas de la inversión Grecia ofrece actualmente dos (2) subvenciones a la inversión activa para el período 2022-2023, que son: 1. Mejora energética 2022 del 50 al 85 % • Sustitución de bastidores • Instalación/actualización de aislamiento térmico y más. 2. Ley de Desarrollo 4887/2022 Apoyo a las inversiones turísticas Gastos subsidiados hasta el 70% Casi todos los costos asociados con la construcción/modernización/expansión de una instalación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • 10 dormitorios o más si se reconstruyen • 7 baños en las 3 casas • 600 m² de superficie habitable en las 4 propiedades • Impresionantes vistas • Enorme potencial en el mercado de alquiler comercial • Cerca de servicios básicos como supermercados y farmacias • Cerca de muchos bares y restaurantes excelentes • Excelente base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Grecia • En la playa (enfrente, a 20m) • Playa para nadar a 50m • Centro comercial a 450m • Vistas impresionantes • Barbacoa funcional • Totalmente climatizado •Calefacción central • Totalmente amueblado • Chimenea de piedra • El posible inversionista comprador debe renovar la propiedad de acuerdo con los planes de uso específicos. KW Centro de Atenas Agente: Xenophon Zades Teléfono de contacto: ... Correo electrónico: ... 10 hab 600 m² terreno 600 m² Monemvasía