Es en el corazón de Meung-sur-Loire, una ciudad llena de historia situada en el Valle del Loira, donde se encuentra esta encantadora casa burguesa para reformar. Combina armoniosamente el encanto de lo antiguo con la practicidad de una proximidad inmediata a los servicios y al transporte. Con una superficie habitable de 307 m2 en una parcela de 470 m2, ofrece un ambiente de vida acogedor y refinado. La entrada a esta casa, adornada con un dosel, se abre a un pasillo pavimentado con baldosas de piedra. A ambos lados, dos amplios y acogedores salones revelan elementos de época: chimenea, suelos de parquet, techos altos, cornisas y molduras, así como una biblioteca. En la planta baja, una gran sala con una chimenea de piedra y ladrillo podría convertirse fácilmente en una cocina. La majestuosa escalera conduce a la planta superior, donde se encuentra un estudio de artista, fácilmente transformable en baño, así como tres dormitorios decorados con mimo y armonía. El nivel superior, bañado de luz gracias a su cúpula de cristal, ofrece varios espacios en bruto, propicios para el desarrollo de otros dormitorios o nuevos espacios habitables. El uso del entramado visto permitiría modernizar esta casa conservando su carácter burgués. Además, una dependencia de dos niveles ofrece un taller luminoso y aislado, así como espacio de almacenamiento, conveniente para satisfacer diversas necesidades. En el exterior, un jardín bien cuidado y un invernadero de naranjos abierto subliman el conjunto. Esta casa, impregnada de elegancia y autenticidad, al no tener baño ni cocina, está a la espera de ser transformada según sus deseos. Situado en las inmediaciones del centro histórico de Meung-sur-Loire, ofrece un entorno de vida dinámico, con tiendas, escuelas, restaurantes y transporte a poca distancia. La estación de tren, a menos de 10 minutos, le permite llegar a Orleans en 20 minutos y a París en 1 hora y 40 minutos. La autopista A10 también está cerca. Clase energética: D Clase climática: D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 4010 euros y 5470 euros anuales. Contacto: Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC: 821 387 248 Orleans Features: - Garden
