1.312.500 EUR A 1 hora y 40 minutos de París, esta magnífica propiedad de unos 450 m2 cargada de historia, que en su día fue una pensión, ofrece un encanto excepcional y una vista impresionante del majestuoso Loira y del bucólico Canal de Orleans. Combleux, que en su día fue un puerto de tránsito entre el Loira y el Canal de Orleans, es famoso por su ambiente tranquilo, que le permite disfrutar de la paz y la serenidad a solo 15 minutos del bullicioso corazón de Orleans. Esta rara combinación en la que la tranquilidad del campo se encuentra con la proximidad de los servicios urbanos le da a esta casa una ubicación ideal y singular. Enclavado en el corazón de un parque verde de unos 6000 m2 adornado con árboles catalogados, este edificio excepcional ofrece un entorno de vida idílico, perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre la naturaleza y la vida de la ciudad. La casa principal ofrece una planta baja destinada a las salas de estar, con sala de estar doble, sala de estar, cocina equipada y un lavadero. En la primera planta, una suite principal con baño con ducha y sus dos vestidores, los otros cuatro bonitos y amplios dormitorios y el baño/ducha invitan a la tranquilidad y el bienestar gracias a la tranquilidad del lugar y la generosidad de los espacios. La planta superior con vistas a la catedral de Orleans alberga un espacio de más de 70 m2 destinado hoy a una oficina y una sala de juegos/billar, Con una casa independiente de 90 m2 completamente reformada, esta propiedad también ofrece un potencial muy interesante ya sea como casa de huéspedes para acoger a sus seres queridos o como casa rural para recibir a los viajeros en busca de autenticidad y tranquilidad. Además, hay un garaje doble para aparcar cuatro coches, un taller y una bodega. Una piscina climatizada completa los hermosos servicios de esta expresiva propiedad. Este edificio único combina encanto, elegancia y un entorno de ensueño en el corazón de un pueblo declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. CLASE ENERGÉTICA: E CLASE CLIMÁTICA: E Gasto energético anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía a 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones): entre 7.180 € y 9.780 € Contacto Claire: ... 10 hab 5 dorm 450 m² terreno 5.500 m² Combleux