980.000 EUR Manoir XIX è, maison de gardien et tennis sur un parc de 5ha. A 30 mn de Rennes par le TER, en centre bourg et au milieu de son parc de 5 ha, je vous propose cet élégant manoir du 19ème siècle, sa maison de gardien, son tennis et ses dépendances. Une architecture originale et atypique, tout comme le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe d'une époque. On cite volontiers en villégiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano. Maison de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres. A l'étage, le salon de musique , 4 chambres, un bureau et 4 chambres au dernier étage. Des caves sous une partie de la maison. Autour et derrière le manoir, un parc d'environ 5 ha est planté d'arbres centenaires. Un ancien jardin et verger, en partie clos de murs avec réserve d'eau, ne demandent qu'à être réhabilités. La maison de gardien, entièrement restaurée, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres à l'étage. Diverses dépendances y sont rattachées. Autres dépendances près du tennis et une petite maison en fond de jardin à restaurer, sans oublier un garage pour deux voitures et le puits, élément indispensable de nos jours pour l'entretien et l'arrosage des extérieurs. Les atouts de cette propriété: La maison est habitable en l'état même si les prestations intérieures demandent à être modernisées. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles, la gare sont accessibles à pied ou en vélo. Rennes est à 30 mn par le TER et les premières plages du Morbihan sont à 60 km. DPE: F GES: F Dossier complet sur demande Je vous présente cette propriété au prix de 980 000.00 euros FAI les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 942 308.00 euros net vendeur. C (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 15 hab 11 dorm 337 m² terreno 49.800 m² Messac
54.990 EUR Terrain 839 m2. NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE Au calme ! A 20 mn de l'entrée de Rennes, 45 mn de l'entrée de Nantes 2.6 km soit moins de 5 mn de la gare de Messac, à proximité immédiate des arrêts de car pour écoles, collèges, lycée. Terrain constructible d'environ 839 m² environ , situé en hameau Le terrain est de type rectangulaire et plat. Il propose une belle façade d'un peu plus de 23 m et une longueur d'un peu plus de 50 m. Possibilité donc d'implanter un plain pied en large , en L ou U! Il est libre de constructeur et facile à exploiter ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Concernant la viabilisation les réseaux passent en bordure de terrain et vous devrez prévoir un assainissement autonome. Belle exposition !! un conseil : FAITES VITE CE TERRAIN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaiter réaliser votre projet de construction non loin du centre bourg de Pipriac ? Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 295 924 présenté au prix de 58 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI 839 m² Messac
246.900 EUR Maison Pipriac. NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ACTUEL ! ! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE ! A seulement 6 mn de l'accès 4 voies RENNES - NANTES, 3 mn de la Gare de Guipry Messac , à 10 mn à pieds des commerces et des écoles, 12 mn de Bain de Bretagne, 25 mn de l'entrée de Rennes et 45 mn de l'entrée de Nantes . 1 mn de l'arrêt de car pour collèges et lycées. Contemporaine de 2008 de 150 m² sur un terrain de 446 m² avec vue dégagée sur la campagne . Elle comprend au rdc une entrée séparée de la pièce de vie et possédant un grand placard. Entrée nous amenant vers un salon séjour d'environ 35 m² idéalement exposé donc baigné de lumière et dans lequel se trouve un poêle à pellets programmable. A suivre, une cuisine séparée de 13 m² environ, cette dernière est aménagée-équipée, spacieuse et possède une baie vitrée nous emmenant sur la terrasse et le jardin. Une arrière cuisine d'un peu moins de 5 m² complète cette partie "jour". Ensuite, un couloir dessert une chambre d'un peu plus de 13 m² avec grand placard , une salle d'eau séparée de la chambre. A l'étage vous découvrirez une mezzanine de 10 m² desservant : 4 chambres de 9 à 12 m². Une salle de bains d'un peu moins de 4 m². L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence : - d'un sous sol complet : double garage chaufferie, lingerie et cave - d'une belle terrasse - d'un jardin clos paysagé avec goût Point de vue technique, nous sommes sur une construction brique , isolation briques platrières, chauffage par plancher chauffant électrique , couplé à un poêle à pellets programmable, menuiseries mixtes bois/alu double vitrage 4.16.4, volets roulants électriques. Aspiration centralisée. Cette maison au vu des factures est économique énergétiquement parlant ( 1400 euros par an environ pour 6 personnes) A NOTER : le poêle à pellets n'était pas installé lors de la notation du diagnostic performances énergétiques ! un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter la commune de GUIPRY MESSAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 314 504 Prix : 279 000 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 8 hab 6 dorm 155 m² terreno 446 m² Messac