699.000 EUR Idealmente situada en el corazón del pueblo marsellés de Château-Gombert, esta casa vernácula tiene una superficie de 250 m2 con piscina y jardín. Situado en una única parcela de 1345 m2, este edificio está dividido en dos viviendas independientes pero originalmente es una sola. El suelo de parquet macizo, las vigas a la vista, el techo francés, la madera, la terracota y la chimenea de época conservan el alma de esta casa de carácter. La entrada a la casa principal se abre a la sala de estar de doble altura, por un lado la cocina separada es parte de la continuidad y por el otro una ventana francesa conduce a la casa de la piscina y luego al jardín y la piscina. Voladizo, un altillo domina el espacio principal y conduce a la zona de noche con dos dormitorios que comparten un baño. La segunda casa está organizada de una manera más tradicional y ofrece en la planta baja una sala de estar abierta con cocina equipada y en la planta superior dos dormitorios con baño. El reencuentro de los dos lugares ha sido anticipado y será fácilmente alcanzable. Al inicio de la propiedad completan el conjunto un estudio independiente, un trastero y una plaza de aparcamiento para varios vehículos. En las inmediaciones del centro del pueblo, tiendas, escuelas, transporte y carreteras. CLASE ENERGÉTICA: E (318 kWh/m2) / CLASE CLIMÁTICA: B (10kg CO2/m2). Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: en curso. Features: - Garden 6 hab 5 dorm 250 m² terreno 1.345 m² XIII Distrito de Marsella