Descubra este magnífico loft de 290 m² situado en la famosa ciudad de Maisons-Laffitte. Antiguamente una fábrica, este lugar ha sido rehabilitado para convertirlo en un hogar atípico, con la posibilidad de realizar una actividad profesional o montar un taller. Nada más entrar, se dejará seducir por una increíble bodega con aire acondicionado que puede albergar más de 1500 botellas y por la sala principal con una altura de cumbrera de casi 5 m. Este salón de 90 m² ofrece una luz muy agradable con sus grandes ventanales que dan al jardín y ventanas acristaladas bajo la pendiente. La zona de asientos está adornada con una magnífica chimenea Steel Focus numerada y firmada. La cocina abierta con isla central, hecha a medida, en corian y lacado, está totalmente equipada con numerosos armarios, así como un lavadero para el almacenamiento. A través de la escalera contigua, se accede a la entreplanta con su barandilla de estilo Eiffel, desde un marco de principios de siglo. En la planta superior también hay un dormitorio de invitados con baño en suite y aseo. Para continuar la visita, a la derecha de la entrada, un amplio y luminoso pasillo conduce a la zona de noche y despacho. Descubrirá una suite con baño abierto, lavabo doble de corian, un gran vestidor y un tocador. Esta parte también incluye un aseo de cortesía, un lavadero, un despacho, así como dos dormitorios separados por un baño con aseo. En la prolongación del pasillo, tendrá acceso directo a un garaje con vistas a la calle y con una buhardilla de almacenamiento. Un gran sótano de 130 m² ofrece multitud de posibilidades de uso: almacén, taller, oficinas, showroom, gimnasio, sauna, con acceso desde el interior y el exterior. El acceso al loft se realiza a través de un portón eléctrico, con la posibilidad de aparcar hasta 4 coches en el camino de entrada. Un jardín de recreo sin pasar por alto, una terraza, un cobertizo y otro garaje completan esta propiedad. Esta casa de arquitecto, acondicionada con materiales de alta calidad, cuenta con parquet de roble de tablones anchos, hormigón encerado, aire acondicionado reversible en todas las estancias y suelo radiante en el salón. Ideal tanto como hogar como para una actividad profesional (oficinas, prácticas, talleres), esta propiedad atípica se encuentra en una zona muy tranquila, a 500 m de la estación de tren (RER A y Transilien), cerca del centro de la ciudad y de las tiendas, a 10 minutos a pie del parque Maisons-Laffitte y del bosque nacional, así como guarderías, escuelas primarias, escuelas intermedias, escuelas secundarias y escuelas internacionales. DPE clasificado C. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía indexados a los años 2021/2022/2023: entre 3060 y 4190 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques https:// ... Los honorarios son pagados por el vendedor. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética C, Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2023: entre 3090,00 € y 4190,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Isabelle CARBILLET Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 880 791 306 Compiègne Features: - Terrace
