1.186.774 EUR 1.136.774 EUR BARNES Luxemboureg te ofrece este magnífico ático de 3 dormitorios, en construcción futura en esta magnífica residencia llamada Athena. La residencia tendrá solo 6 apartamentos, por lo que es bastante privada, y estará construida con acabados preciosos. Habrá calefacción por suelo radiante en todas las estancias con termostatos individuales en cada habitación. La vivienda estará calefactada por una bomba de calor y también habrá paneles fotovoltaicos para que estés a la vanguardia. Por supuesto, habrá triple acristalamiento, además de persianas eléctricas y máquina de doble flujo VMC. También puedes elegir todo lo que esté acabado, como suelos de parquet, azulejos, sanitarios, barro, pintura, etc. La residencia estará tranquilamente situada en el centro de Lintgen, pero rodeada de vegetación. El apartamento está en la última planta de la residencia y cuenta con 3 terrazas. 2 plazas de aparcamiento cubiertas disponibles por 50.000 euros. Lintgen es un pueblo muy agradable y de tamaño medio, con todo lo que necesitas: pequeños restaurantes, cafeterías, carnicería, panadería, vivero, campos deportivos, etc. Vivirá a 1 km de la entrada de la autopista norte (entrada Lorentzweiler) y, por tanto, en solo 10 minutos en la ciudad de Luxemburgo o Ettelbruck. Lintgen también cuenta con muy buenas instalaciones de transporte, como autobuses y una estación de tren. 3 hab 3 dorm 128 m² Mersch
1.160.000 EUR Contacto directo: Sra. LEJEUNE Tanaïs al ... o por correo electrónico en ... BARNES te ofrece un apartamento de 108 m² de espacio habitable, situado en la planta 4ª de una residencia bien cuidada de los años 70, en el corazón del codiciado distrito de Belair en Luxemburgo. El vestíbulo da a todas las habitaciones del apartamento. Cuenta con una gran cocina equipada con bodega integrada y acceso al primero de tres balcones, ofreciendo un comedor con una encimera Corian de Poliform. El espacioso salón, de unos 40 m², agrupa el salón y el comedor, creando un espacio luminoso y convivial. También está equipado con muebles personalizados Poliform con caja fuerte integrada, y cuenta con acceso a los dos balcones del lado del salón. El apartamento ofrece la posibilidad de crear un tercer dormitorio para adaptarse a tus necesidades. Bien equilibrado, ofrece un potencial interesante de desarrollo, permitiéndote personalizar el espacio según tus proyectos. Hay una plaza de aparcamiento cubierta disponible por un coste adicional de 70.000 €. Un sótano también completa esta propiedad. Villa Borghèse" residencia: Condominio de 20 apartamentos con acceso a través de dos huesos de ascensor separados. Empresa de gestión: AlphaGest Calefacción central de gas Pasaporte energético: F/F Sótano compartido por las dos residencias Sala de bicicletas Apartamento: Ubicado en la 4ª edición de las 6 plantas Superficie habitable de 107,94 m², que representa 47,3/milésimas Completamente renovado en 2019 Apartamento de planta cruzada Ventanas de doble cristal Cocina poliforme con acceso por balcón Encimera de Corian Bodega integrada de vinos, microondas y horno de vapor Aire acondicionado portátil (poco utilizado) Radiadores Persianas eléctricas Parquet macizo de roble Boehm 21 cm Armario Poliform hecho a medida Aislamiento acústico superior en el salón Techo acústico instalado en todo el apartamento Puerta blindada multipunto de entrada Dierre Aislamiento acústico completo (techos y medianeras) Completamente recableado (cuadro integrado en el apartamento) Videoteléfono y teléfono de entrada Servicios: 480 €/mes Transporte (a poca distancia a pie): Belair, Guillaume - ~1 min (parada principal con las líneas 15, 86, 96, CN7) Belair, Bragance - ~4 min Belair, Rheinsheim - ~4 min Belair, Crécy - ~5 min Hollerich, Heentze Park - ~6 min Belair, Wampach - ~7 min Luxemburgo/Centro, Michel Rodange - ~8 min Escuelas (a distancia a pie): Escuela Bilingüe Internacional OTR - ~5 min Escuela Internacional de Luxemburgo - ~15 min Lycée Athénée de Luxembourg - ~15 min Escuela Internacional Gaston Thorn - ~16 min Resumen de caminatas desde el número 15 de la Avenue Guillaume Autobús más cercano: 1 min Tiendas y servicios: 2-5 min Centro / tranvía: 8-10 min Colegios básicos/internacionales/locales: 5-20 minutos Disponibilidad: Inmediata. Features: - Internet - Lift - Intercom - Balcony - Parking 3 hab 3 dorm 108 m² planta 4 Luxembourg
NO HAY FOTO CONTACTO DIRECTO: Alain REGO ... / ... BARNES Luxembourg te invita a descubrir este amplio apartamento de aproximadamente 304 m², idealmente situado e... 2.650.000 EUR CONTACTO DIRECTO: Alain REGO ... / ... BARNES Luxembourg te invita a descubrir este amplio apartamento de aproximadamente 304 m², idealmente situado en el corazón de la ciudad, en el Boulevard d'Avranches. Esta rara propiedad ofrece activos innegables para los amantes de los grandes espacios urbanos o para quienes buscan una inversión con gran potencial. Características principales - Superficie: aprox. 304 m², ocupando una planta completa - 3 balcones con vistas despejadas - Puede dividirse en 3 apartamentos separados - Potencial para uso en oficina - 3 sótanos espaciosos incluidos - 2 plazas de aparcamiento cubiertas Una propiedad con mucho potencial. Este apartamento de recorrido a pie ofrece espacios generosos y funcionales, perfectamente adaptables a diferentes proyectos: amplia residencia principal, apartamentos que se dividirán para inversión en alquiler o oficinas para una actividad profesional. Ubicación central Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una proximidad inmediata al centro de la ciudad, tiendas y transporte, disfrutando de vistas despejadas desde sus balcones. Trabajo a realizar Se requieren trabajos de renovación para modernizar la propiedad y aprovechar todo su potencial. ¡Una oportunidad poco común para inversores o particulares que buscan una propiedad excepcional! Traducido con DeepL.com (versión gratuita) Features: - Lift - Intercom 4 hab 4 dorm 304 m² planta 2 Luxembourg