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Germany > Baden-Württemberg > Stuttgart > Ludwigsburg

Casas y Pisos en venta : Ludwigsburg

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terreno 3.204 m²

¡La casa adosada familiar con amplio jardín y mucho espacio en Ludwigsburg ya está a la venta! Esta encantadora casa adosada de 1971 fue construida en una sólida construcción sólida y se encuentra en una parcela de aprox. 290 m² con un jardín bien cu...

¡La casa adosada familiar con amplio jardín y mucho espacio en Ludwigsburg ya está a la venta! Esta encantadora casa adosada de 1971 fue construida en una sólida construcción sólida y se encuentra en una parcela de aprox. 290 m² con un jardín bien cuidado. Con una superficie habitable de aprox. 142 m², repartidos en 6 habitaciones y 3 plantas, la casa ofrece suficiente espacio para toda la familia. Aspectos destacados de un vistazo: Atractiva orientación sureste con terraza soleada y gran balcón Distribución versátil de las habitaciones: 6 habitaciones, incluyendo una habitación de invitados y un estudio/dormitorio en el ático Dos baños con luz natural (1ª y 2ª planta) y un aseo de invitados separado en la planta baja Amplia zona de sótano con sala de pasatiempos, zonas de almacenamiento y entrada exterior independiente Plano: Planta baja: Vestíbulo/zona de entrada Cocina luminosa Comedor y sala de estar con acceso a la terraza sureste Huésped Planta alta: Dormitorio principal con balcón Dos habitaciones más, ideales como habitación infantil o sala de estudio Cuarto de baño con luz natural y equipamiento moderno Ático: Habitación de invitados Dormitorio/estudio adicional (Invitado)Cocina Baño de luz diurna Sótano: Lavadero con práctica escalera exterior Sala/taller de pasatiempos Trastero y sala de calderas con depósito de gasóleo Equipo: Salas de estar con suelos de parquet y papel pintado clásico de astillas de madera Azulejos claros en cocina, baños y aseo Ventanas parcialmente renovadas (blanco, marco de plástico, acristalamiento de aislamiento térmico) Sistema de calefacción de gasóleo con depósito de 1.500 litros y moderna tecnología de condensación (no es necesario sustituirlo) Atrio: Jardín de bajo mantenimiento con mucho potencial para el diseño individual Garaje individual (aprox. 16 m²) y hasta dos plazas de aparcamiento adicionales delante del garaje Modernización: La casa se modernizaba regularmente, incluyendo el aislamiento del techo y las ventanas parcialmente renovadas. Algunas modernizaciones aún se pueden llevar a cabo según los deseos individuales, por ejemplo, en las ventanas, que aún no se han renovado, o en el diseño de los baños. Los costes auxiliares son manejables: el consumo medio de petróleo en 2023 fue de unos 600800 litros al año. Datos del certificado energético: Clase de eficiencia energética: G Valor energético: 214,23 kWh Fuente de energía: petróleo Año de hacer: 1971 Año de fabricación del generador de calor: 1985 Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético Esta propiedad se integra armoniosamente en el entorno y convence por su aspecto cuidado y un diseño familiar. ¡Ideal para familias o parejas que buscan una casa espaciosa con jardín! Features: - Balcony

6 hab

142 m²

terreno 290 m²

Ludwigsburg

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