Esta casa de campo con carácter, única y con carácter, situada en una zona tranquila, en su mayor parte renovada, está rodeada por un hermoso jardín con su propio estanque natural y vistas al 'Venkoelen'. En definitiva, una propiedad con estilo en la que no falta de nada. Situado a 10 minutos en coche del centro de Venlo, cerca de autopistas, parques deportivos, supermercados, escuelas, transporte público y el parque natural De Grote Heide. Un largo camino de entrada proporciona acceso a la propiedad, lo que lo lleva a esta casa de campo. La propiedad tiene una entrada iluminada en el borde de la carretera y una entrada lateral iluminada, accesible a través de un camino circular natural. Además de la casa principal, la propiedad incluye un espacio multifuncional restaurado al estilo antiguo con una ducha para perros y un baño, encima del cual hay un cine en casa profesional, junto al cual hay un salón de alta calidad totalmente restaurado, también en estilo antiguo, con una entrada independiente (todos equipados con aire acondicionado) (posibilidad de crear un apartamento / hogar de cuidado adicional con su propia entrada lateral), una gran piscina cubierta climatizada y una cochera para 2 coches. ¡Toda la propiedad se encuentra en una parcela de más de 2 hectáreas! ¡VIVIR EN LA CASA DE CAMPO 'KOELDERHOF' RODEADO DE UN PEDAZO ÚNICO DE NATURALEZA! La Masía tiene la siguiente distribución: Planta baja: Una entrada espaciosa y acogedora de aprox. 35 m² con aseo independiente, aseo y chimenea de obra. La planta baja, a excepción de la sala de estar, cuenta con azulejos antiguos de iglesia francesa. A la izquierda de esta acogedora entrada hay una entrada lateral adicional con un pequeño vestíbulo que conduce a la cocina. Una gran cocina-comedor de aprox. 30m² con una amplia cocina de lujo equipada Bulthaup con 2 placas de inducción de 10 fuegos (2022), gran campana extractora iluminada, lavavajillas (2021), horno microondas nuevo (2022), un nuevo horno de vapor/convección (2022), frigorífico (2020) y encimera de piedra natural con Quooker. Junto a la cocina, un segundo vestíbulo da acceso al lavadero de aprox. 7m² con nuevos armarios de almacenamiento, conexiones de lavandería, fregadero y una escalera al ático recientemente aislado con calefacción central/caldera (2015) y espacio de almacenamiento. Sótano: Bodega y sala de calderas de aprox. 12 m² con sistema híbrido, 2 nuevas calderas de aire frío/calor Brink (construidas en agosto de 2022) junto con 2 bombas de calor (construidas en agosto de 2022). Entresuelo: A pocos pasos de la entrada, a la derecha se encuentra un acogedor "entresuelo" de aprox. 15 m², dispuesto como una sala de televisión con una vista única y acogedora del mirador junto al agua y el jardín. Salón: La impresionante y acogedora sala de estar cuenta con una gran chimenea con hogar incorporado, hermosos pisos y llamativos techos con vigas de roble, que cubren un área de ?? aprox. 70m². Se puede acceder a través del lavadero y la terraza cubierta: El espacio multifuncional con aire acondicionado, sobre el cual se encuentra el cine en casa, el salón con aire acondicionado y un pabellón de natación muy hermoso, de diseño arquitectónico construido en 1998, con una gran piscina cubierta climatizada de aprox. 200 m², que, a través de las grandes puertas correderas de vidrio, ofrece una vista fantástica del mirador, el estanque y el jardín. La piscina está equipada con tecnología de tratamiento de aire, calefacción por suelo radiante, cocina, aseo y ducha, y dispone de conexiones de sonido y televisión. Esta parte está sótano y alberga las instalaciones para la piscina, la caldera / caldera de calefacción central Nefit separada (2012) y un nuevo sistema de tratamiento de aire (construido en agosto de 2022). 1ª Planta: Rellano con un gran pasillo que da acceso al dormitorio principal de aprox. 40m² a la izquierda, equipado con aire acondicionado nuevo, un gran vestidor con amplios armarios y un baño privado con bañera de hidromasaje, ducha, lavabo doble, inodoro y bidé. Además del dormitorio principal, hay 3 amplios dormitorios en esta planta, todos equipados con aire acondicionado nuevo, y un segundo baño con ducha, inodoro y lavabo doble. 2ª Planta: Un gran ático y espacio de almacenamiento recientemente aislados. Jardín: Parcela única con su propio "Venkoel" de aprox. 4000m² y una carretera circular y un puente que juntos crean una flora y fauna únicas en la propiedad. Un sistema de riego controlado por ordenador completamente nuevo (agosto de 2022) está presente en toda la parcela. Bajo el pabellón del jardín, equipado con WiFi, se puede disfrutar tranquilamente de una noche de verano junto al agua, y bajo la terraza cubierta con el calor confortable del inserto de chimenea Barbas (2023), es agradable en todas las estaciones. El camino de entrada con puerta histórica se comparte con la casa monumental vecina. En la propiedad, también hay 2 cajas de garaje, varios espacios de almacenamiento y una gran casa de jardín. ¡Esta parcela ofrece una experiencia única todos los días! General: - Toda la propiedad se encuentra en muy buen estado. - Año de construcción original: 1821, reconstruido en 1975. - Mayoritariamente renovado y equipado con marcos + pantallas de aluminio de la más alta calidad en abril de 2021. - Superficie de parcela: aprox. 20.849m². - Volumen: casa principal aprox. 1133m³ (excluyendo dependencias y piscina). - Superficie habitable: aprox. 522 m² (incluida la dependencia con piscina de aprox. 200 m²). - Sistema de alarma y sistema de videovigilancia. - Un sistema de riego controlado por ordenador completamente nuevo (agosto de 2022) en toda la parcela. La finca consta de estanques, puente, césped con paisaje ajardinado, avenida, árboles alrededor del estanque y zona de entrada. Ubicación tranquila en la aldea de 't Ven, pero excelentemente accesible y con buenas conexiones a las autopistas holandesas y alemanas y 3 aeropuertos. ¡Una experiencia de vida única en un pedazo único de la naturaleza!