CARGANDO... 465.000 EUR Descubra esta antigua casa de arquitectura de los años 70 con un encanto único ubicada en Le Val entre Cotignac y Brignoles en un entorno natural. La casa ofrece una superficie habitable de 115 m2 en una parcela ajardinada de 5400 m2. Las zonas de estar incluyen una entrada con armario, una luminosa sala de estar con chimenea noruega, un comedor y una cocina independiente equipada con despensa, todo ello realzado por suelos de travertino. Disfrutará de una doble exposición con una terraza orientada al sur que ofrece una vista sin obstáculos de las colinas, ideal para momentos soleados, y una acogedora terraza en el lado del jardín. La zona de noche consta de dos dormitorios en la planta baja, acompañados de un baño con ducha y aseo. En la planta superior, un versátil entresuelo conduce a una suite principal con vestidor, cuarto de ducha y logia privada. El terreno es un verdadero paraje natural, con un olivar de 70 árboles que ofrece una hermosa producción de aceite, árboles frutales y una elegante piscina con albardillas de piedra Gard. La casa está equipada con paneles solares para agua caliente, alarma, cámaras de vigilancia, dos garajes y varias bodegas, garantizando comodidad y seguridad. Situado en el pueblo de Le Val, esta propiedad tiene una excelente ubicación. Le Val es un típico pueblo provenzal, rico en tradiciones y rodeado de colinas boscosas. Su ubicación estratégica cerca de las autopistas (A8 y A57) facilita el acceso a las principales ciudades como Aix-en-Provence y Niza. Está a solo 7 km de la estación de tren SNCF de Brignoles y a unos 85 km del aeropuerto de Marsella-Provenza, lo que hace que sus viajes sean particularmente fáciles. Una propiedad única, que combina el encanto provenzal y el confort, para los amantes de la naturaleza y la autenticidad. CLASE ENERGÉTICA: C119 / CLASE CLIMÁTICA: A3. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 830 euros y 1200 euros anuales. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web ... para las zonas afectadas. Elise TACK ... Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Terrace 4 hab 3 dorm 115 m² terreno 5.400 m² Le Val