Casa grande de aprox. 600 m² con una vista impresionante del valle, en una zona tranquila, situada al final de un callejón sin salida y en uno de los caminos de Santiago de Compostela, ¡a tiro de piedra de la ciudad medieval de Lauzerte! El pueblo es muy turístico con más de 14000 personas al año. Todas las tiendas, consultorios médicos... a poca distancia. Esta casa se compone de una parte residencial y una parte comercial (habitaciones y casa rural). Posibilidad de hacer 3 viviendas independientes. Superficie habitable: planta baja: compuesta por: entrada, lavadero, aseo, cocina amueblada, salón - comedor, 2 dormitorios, cuarto de ducha, aseo. Balcón. Garaje doble con puertas eléctricas, en el sótano. 1ª planta: pasillo, trastero, 2 dormitorios con armarios, cuarto de baño con aseo. Parte comercial: capacidad 39 personas: planta baja, compuesta por: Entrada, gran sala de recepción, despacho, cuarto de ducha, gran comedor, cocina profesional, aseo, pasillo que conduce a 8 dormitorios de 2 o 3 personas (con cuartos de ducha y aseos individuales). Planta -1, compuesta por: pasillo, 2 dormitorios (5+7 camas) con duchas y aseos separados, 2 dormitorios con cuarto de ducha y aseo, 3 dormitorios (con duchas y aseos individuales), cámara frigorífica, lavandería profesional, un gran espacio de almacenamiento. Posibilidad de acoger grupos para seminarios, formaciones, celebraciones familiares, etc. Terreno arbolado de 2661m² (arbustos y árboles frutales). No hay trabajo que hacer. La fibra está disponible y se puede conectar de forma sencilla. Valence d'Agen o Moissac - 25 minutos / Cahors o Montauban - 35 minutos / Agen - 50 minutos / Aeropuerto de Toulouse - 1h10 minutos IE - Camille SOULIÉ Inscrita en la RSAC de MONTAUBAN 442 814 505 De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: ... />Features: - Balcony