Con 13 habitaciones en 3 plantas espaciosas, la bien establecida casa familiar alpina de 4/5 habitaciones te da la bienvenida a un estilo de vida relajante o emocionante. Cuenta con casi 8 acres de terreno de uso mixto. Esta propiedad de lujo es realmente una vivienda para todas las estaciones, con un gran potencial para obtener ingresos por glamping y turismo, si así lo deseas. Se accede por carretera privada en una zona rural tranquila, apartada y agradable de BLANCA, a fácil acceso a tiendas del pueblo, oficina de correos y estación internacional de tren, cerca de los prósperos pueblos mercantil de Sevnica y Krsko en el río SAVA. Una amplia variedad de fauna y actividades te reciben durante todo el año: - Pesca https://fishing-guides-slovenia.com/fly-fishing-slovenia/ golf https:// ... /region/europe%2Bslovenia/clubs senderismo https:// ... /trail/slovenia/sevnica/breg-lisca Rafting https:// ... /Attractions-g274862-Activities-c61-t193-Slovenia.html Se recomienda encarecidamente visitarlo para apreciar plenamente sus cualidades únicas y atractivas. Todos los centros de balneario y campos de golf favoritos son fácilmente accesibles, así como las famosas estaciones de esquí de Eslovenia. Garaje y garaje de madera estilo Kozelek y gran área pavimentada de ladrillo, ideal para vehículos familiares y de invitados. Esta casa de 222 m2 de 3 x 74 m2 en la pendiente de la colina, ofrece estabilidad y un espacio vital respetuoso con el medio ambiente. Con una gran piscina de 8 x 8 m, un granero de 13 x 9 m de 2 niveles, una casa de 12 x 9 m y un establo de 13 x 5 m y una cueva subterránea para vinos. La fachada de la casa está orientada al este y disfruta de unas preciosas vistas del sol naciente durante todo el año. El salón orientado al sur y al oeste se baña de luz solar durante todo el día y con preciosas puestas de sol. Esta orientación mejora la captación de calor y ahorra en las necesidades de calefacción. También facilita la posible adición de una tumbona. Esta casa de baja huella de carbono está muy bien aislada y se beneficia de calderas automáticas tanto de aceite como de pellets de madera que optimizan la elección de combustible. Incluye una moderna bomba de calor híbrida eléctrica de aire/agua que funciona con un ciclo 100% ecológico. La calefacción en todo el suelo se realiza mediante transmisión por suelo y es muy cómoda y eficiente. El salón cuenta con una unidad de aire acondicionado montada en la pared con bomba de aire que proporciona calefacción de relleno para las épocas de primavera y otoño. La planta principal de la entrada principal alberga la zona de estar/comedor, cocina, oficina/dormitorio 4 y baño con ducha/inodoro. La cocina estilo cocina cuenta con una amplia superficie de trabajo de granito con frigorífico y congelador completamente instalados, lavavajillas y horno; también incluye puertas de armarios de almacenamiento acristaladas. Las escaleras conducen a la planta principal del dormitorio, que cuenta con 3 grandes dormitorios dobles y un vestidor/habitación para bebés; también dispone de un gran baño jacuzzi completamente revestido de baldosas, completo con bidé y inodoro de nivel bajo. El sótano se accede por escaleras y está diseñado como un apartamento independiente con el dormitorio 5 y una puerta de entrada acristalada separada que da al jardín trasero. Podría usarse fácilmente como anexo para abuelas o alquilarse como vivienda independiente según tus necesidades. El apartamento incluye una zona de salón/comedor y camas dobles con cortina, cocina y ducha/inodoro. La sala de calderas y el taller están integrados en este nivel de jardín, además de un útil espacio de almacenamiento y vestidor. La propiedad también cuenta con una casa antigua separada en la cresta que actualmente se utiliza para aficiones, arte, costura, etc., ya que cuenta con una maravillosa vista sur/este y una vista luminosa. Entre la casa antigua y la casa principal hay un gran granero de dos plantas utilizado para almacenar herramientas de jardín y objetos domésticos. Delante del granero hay un establo y una bodega subterránea de vinos. El jardín trasero apartado alberga la piscina subterránea en forma de L de aproximadamente 8 m x 8 m, con zona de jacuzzi. La piscina tiene una zona de terraza WPC y el vestuario/sauna se accede desde el jardín y desde el interior del sótano. La sala subterránea de bombas se beneficia de un filtro de arena y un tratamiento antibacteriano con luz ultravioleta para reducir el consumo de productos químicos. También incluye un robot sumergible para limpiar piscinas y una cubierta térmica para piscinas. La propiedad cuenta con un viñedo originalmente diseñado con hileras de 14 x 200 m y que se extiende desde la capilla del siglo XVII St Agnes, recientemente renovada. - Apoyo profesional local disponible para la comercialización del viñedo si se desea. La casa rodea, viñedos, bosques y praderas son aproximadamente de 3,2hA (aprox. 8 acres). Características principales: - Soleada y cálida Calefacción central Amplia piscina, vestuario/sauna Cerca de tiendas/servicios locales Viñedo - aprox. (0,32 hA) (potencial de ingresos para glamping pods) Casa antigua separada Apartamento en el sótano de alquiler Gran granero de 2 plantas Bodega subterránea Garaje de establos, Garaje de coches y aparcamiento pavimentado de ladrillo Depósito de almacenamiento de agua de lluvia bajo el garaje - facilita piscinas y plantas de riego Cámaras de seguridad IP - monitoriza y graba tu casa con tu teléfono dondequiera que vayas Jardín maduro con extensos céspedes, parterres de flores, árboles frutales y arbustos. Extenso bosque, praderas 3,2 hA (7,9 acres) Oportunidad potencial de construcción Ubicación rural tranquila Zagreb (aeropuerto Franjo Tudman) 1 hora, Liubliana (aeropuerto de Brnik) 1,5 horas - conexiones fáciles por carretera y tren a toda Europa Centros de golf y spa a menos de 1 hora Eslovenia Estaciones de esquí mundialmente reconocidas accesibles Krvavec, Vogel, Kranjska Gora, Eslovenia, Italia y Croacia costas de fácil alcance Esta adorable finca de lujo espera a su(s) nuevo(s) propietario(s) N.B. La cápsula de glamping representada, por ejemplo solo Features: - Wine Cellar - Garden - Alarm - Dining Room - Barbecue - Parking - Air Conditioning - Security - Pool Outdoor - Garage - Electric Vehicle Charging - Balcony - Terrace
