679.000 EUR

5 hab

145 m²

terreno 310 m²

Köln

115.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ ¡Descubra su nuevo apartamento de 2 habitaciones en una ubicación codiciada en Colonia-Neuehrenfeld! Este luminoso apartamento ofrece una distribución óptima de las habitaciones en 43 m² y se encuentra en el primer piso de una casa bien cuidada. Un ascensor garantiza un acceso sin barreras y facilita la vida cotidiana. El apartamento le ofrece la oportunidad de renovar y modernizar según sus propias ideas. ¡Diseña tu casa a tu gusto! Benefíciese de excelentes conexiones de transporte público y de la proximidad a numerosas tiendas y lugares de ocio. El apartamento está actualmente alquilado y necesita una renovación completa. Aspectos destacados de un vistazo: - Ambiente luminoso y acogedor gracias a los grandes ventanales - Cuarto de baño con bañera - Ubicación popular -Levantar - Espacio para tus ideas Datos sobre el valor energético: Valor energético: 185 KWh/(m'-a) , Clase: F , Tipo de edificio: Apartamento Tipo de certificado: basado en el consumo, fuente de energía: calefacción urbana Features: - Lift

2 hab

43 m²

planta 1

Köln

149.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Invierta de forma segura y rentable con esta atractiva inversión en el distrito de Meschenich de Colonia. El apartamento alquilado se encuentra en un complejo residencial bien cuidado y estable. Gracias a la planta bien pensada y a las habitaciones luminosas y acogedoras, ofrece excelentes condiciones para un aumento de valor a largo plazo. Un amplio balcón con vistas a la vegetación invita a disfrutar de la mañana con un desayuno al sol. La ubicación convence con una alta demanda continua de propiedades residenciales en la región, lo que hace que la inversión valga la pena especialmente. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento, que se alquila por separado por 50 euros al mes. Próximamente se llevará a cabo una renovación de las ventanas para mejorar aún más el confort de vida. La propiedad ha estado alquilada a una familia de confianza durante aproximadamente un año y genera ingresos de alquiler estables de alrededor de 10.200 por año. Esto corresponde a una atractiva rentabilidad del 5,8% y un periodo de amortización de 17 años, siempre que el alquiler se mantenga sin cambios. Tómese su tiempo para examinar esta oportunidad y convencerse de las ventajas de esta inversión. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una cita de visita. Asegure una inversión estable y de alto rendimiento, ¡estamos a su lado! Datos sobre el valor energético: Valor energético: 169 kWh/(m²a), Clase: F, Tipo de edificio Features: - Balcony

4 hab

76 m²

planta 3

Köln

549.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¡Bienvenido al nuevo apartamento de sus sueños en Colonia! Con sus 90 m², este espacioso apartamento de 3 habitaciones ofrece suficiente espacio para la vida individual. La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica, rodeada de comodidades de la vida urbana. El apartamento se caracteriza por su luminosidad, su moderno equipamiento y su cuidada distribución de las habitaciones. El apartamento se presenta con una generosa superficie habitable de 90m², que se divide en 3 habitaciones. El baño tiene un diseño moderno y ofrece todas las comodidades necesarias. Lo más destacado del apartamento es, sin duda, el balcón, el espacio perfecto para pasar horas de relax al aire libre. Además, hay una bodega disponible para crear espacio de almacenamiento adicional. Otra ventaja es la terraza comunitaria existente, donde se tiene la oportunidad de disfrutar de horas juntos al aire libre. Estas características crean un ambiente de vida ideal para diferentes necesidades y situaciones de la vida. Este apartamento es perfecto para solteros, parejas o familias que aprecian la vida urbana combinada con la paz y la tranquilidad. ¡No te pierdas esta oportunidad y organiza una visita hoy mismo! Datos de valor energético: Valor energético: 189kWh/(m²a), Clase: C, Tipo de edificio: Edificio residencial, Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía, Fuente de energía: Calefacción urbana Features: - Balcony

3 hab

90 m²

Köln

1.990.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Este atractivo edificio de apartamentos está situado en el corazón del animado barrio de Colonia-Kalk. La ubicación central ofrece una excelente infraestructura con numerosas tiendas, restaurantes e instituciones culturales en las inmediaciones. Las excelentes conexiones de transporte público permiten un rápido acceso al centro de la ciudad de Colonia y a otros distritos. El edificio fue construido en 1953 y renovado en 2010. Se renovó la fachada exterior y el aislamiento, y también se aisló el techo como parte de la renovación. La casa consta de cuatro unidades residenciales repartidas en cuatro plantas: 1ª planta: Un apartamento de dos habitaciones de 55 m² con una acogedora terraza. 2ª planta: Un apartamento de dos habitaciones de 55 m² con balcón. 3ª planta: Un apartamento de dos habitaciones de 55 m² con balcón. 4ª planta: Un apartamento de dos habitaciones de 60 m², que impresiona por su amplio espacio habitable a pesar de la falta de balcón. Además, la planta baja cuenta con un generoso local comercial de 170 m², que ofrece una amplia gama de usos, ya sea como oficina, tienda o estudio. Una bodega ofrece espacio de almacenamiento adicional para inquilinos y comerciantes. La propiedad ofrece una atractiva oportunidad de retorno debido a su codiciada ubicación y usos versátiles. ¡Concierte una cita para visitar hoy mismo y convénzase de las ventajas de esta propiedad! Features: - Balcony - Terrace

8 hab

225 m²

terreno 150 m²

Köln

399.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este espacioso apartamento de 3 dormitorios en el corazón de Colonia ofrece comodidad urbana y la más alta calidad de vida. En una generosa superficie habitable de 79 metros cuadrados, encontrará un concepto de habitación bien pensado y muebles de alta calidad que harán realidad la casa de sus sueños. La moderna cocina equipada está equipada con electrodomésticos de alta calidad y se convertirá rápidamente en su lugar favorito para las creaciones culinarias. El diseño diáfano crea un ambiente agradable donde preparar comidas se convierte en un placer. Dos habitaciones tienen suficiente espacio para camas dobles y amplios armarios para guardar ordenadamente su ropa y pertenencias personales. Aquí puedes retirarte en paz y encontrar un sueño reparador. Un vestidor agrega un toque lujoso a su dormitorio y brinda un amplio espacio para organizar ordenadamente su guardarropa. El elegante cuarto de baño cuenta con ducha y bañera acogedora. Un lugar de relajación y cuidado que se adapta perfectamente a sus necesidades. Para mayor comodidad, hay un aseo de invitados a su disposición, lo que facilita la vida cotidiana y la recepción de invitados. Un ascensor en el edificio hace que el acceso al apartamento sea muy conveniente, especialmente si lleva compras pesadas o simplemente aprecia la comodidad de un ascensor. ¿Quizás la propiedad de sus sueños? ¡No lo dude y concierte una cita de visita individual hoy mismo! Features: - Lift - Balcony

3 hab

79 m²

planta 2

Köln

849.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¡Bienvenidos a su nuevo hogar en Colonia! Este impresionante apartamento tipo loft se encuentra en la planta baja de una encantadora casa de estilo guillerminino y ofrece un ambiente especial en techos de unos 4,30 metros de altura. El antiguo uso del local como restaurante le da al apartamento un carácter único y detalles extraordinarios. La unidad de alojamiento consta de tres atractivas habitaciones, un elegante baño y un aseo de invitados separado con ducha. Con un diseño moderno y funcional, este apartamento ofrece todo lo que necesitas para sentirte bien. Otro punto a destacar es la salida adicional directamente a la calle, que existe junto a la puerta regular de la escalera. Características especiales: -Dos circuitos separados que permiten una división teórica del apartamento en dos unidades más pequeñas. -Un stock de ventanas cotizadas que se renovó el año pasado, incluida la puerta de la calle. -Una antigua bodega en el sótano que ofrece una amplia gama de usos. -El apartamento incluye un patio de 35 m² para uso especial exclusivo, un refugio privado al aire libre en medio de la ciudad. Se trata de un edificio protegido. Por lo tanto, no es necesario un certificado energético. ¿Quizás el objeto de tus sueños? ¡No lo dude y concierte una cita de visita individual hoy mismo!

3 hab

105 m²

Köln

849.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con Información personal COMPLETA (completa dirección, número de teléfono y correo electrónico). +++ ¡La exposición con fotografías está disponible bajo petición! Bienvenido a esta versátil casa adosada de cinco partes en la codiciada zona residencial de Colonia-Nippes. Construido en 1957, el edificio de apartamentos de cuatro plantas ofrece una atractiva oportunidad de inversión con un gran potencial de diseño. En los últimos cinco años, se han llevado a cabo continuos trabajos de renovación, en particular la renovación de las tuberías eléctricas, de agua y de alcantarillado. El apartamento de planta baja, completamente renovado, consta de dos habitaciones con unos 40 metros cuadrados de superficie habitable y un pequeño jardín. Este apartamento está actualmente vacío y se puede volver a alquilar. Los apartamentos de las plantas superiores ya han sido alquilados, aunque todavía quedan obras menores pendientes en la tercera planta. Cada apartamento en los pisos superiores ofrece aprox. 51 metros cuadrados de espacio habitable. El ático está diseñado como un estudio con alrededor de 40 metros cuadrados de espacio habitable y tiene un amplio balcón con una vista panorámica de unos 7,3 metros cuadrados. Aquí se pueden implementar ideas de diseño individuales. También existe la posibilidad de conectar la tercera planta con la cuarta. En el sótano hay un lavadero con conexiones para lavadora y secadora, así como pequeños sótanos para cada apartamento. La propiedad ofrece ventanas de PVC con doble acristalamiento, azulejos en la cocina y el baño, así como suelos laminados en la sala de estar y los dormitorios. La ubicación en Colonia-Nippes es extremadamente popular y ofrece excelentes conexiones de transporte público con las líneas de autobús 127 y 142, así como con las líneas de tren S11 y S6. En las inmediaciones hay numerosas instalaciones como restaurantes, médicos, supermercados, cafeterías y panaderías. También hay tiendas de moda, espacios verdes, gimnasios, bares y librerías. Esta propiedad es adecuada para propietarios-ocupantes con deseos de diseño individuales, así como para inversores que buscan inversiones que aumenten el valor en el centro de Colonia, así como para divisores que reconozcan el potencial de la propiedad. Datos sobre el EnEv: Fuente de energía: GAS; Calificación Energética: 176,3 kWh; Bj Anlagentechnik 2015; Clase energética F; Certificado de requerimiento energético

9 hab

220 m²

terreno 173 m²

Köln

319.000 EUR

4 hab

116 m²

Köln

349.000 EUR

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Descubra este luminoso apartamento de 3 habitaciones de generosas proporciones en la codiciada ubicación de Colonia-Weiden. El apartamento impresiona con una cocina moderna y equipada a medida, equipada con electrodomésticos de alta calidad de Bosch, que hacen que cocinar sea un placer. El moderno cuarto de baño y un aseo de invitados adicional le ofrecen el máximo nivel de confort. Disfrute de horas de relax en el soleado balcón, que mira hacia el sur. Una plaza de aparcamiento subterráneo con cerradura le ofrece comodidad y seguridad adicionales. El ascensor del edificio proporciona acceso sin barreras a su nuevo apartamento. Todas las ventanas están equipadas con persianas electrónicas, que no solo proporcionan un confort adicional, sino también un oscurecimiento óptimo. La ubicación central en Colonia-Weiden combina tranquilidad y buena accesibilidad. En las inmediaciones encontrará varias líneas de autobuses y la línea de tren, que le proporcionarán excelentes conexiones con la ciudad. Las escuelas y el centro comercial también están a poca distancia, mientras que la conexión con la autopista es rápida y sin complicaciones. Este apartamento es ideal para cualquiera que busque un hogar moderno en una ubicación tranquila pero céntrica. ¡No te pierdas esta oportunidad! Aspectos destacados de un vistazo: - Renovado modernamente - Aseo de invitados -Balcón -Levantar -Cocina empotrada - Plaza de aparcamiento subterráneo Datos sobre el valor energético: Valor energético: 111.2 KWh/(m'-a) , Clase: D , Tipo de edificio: Apartamento Tipo de certificado: basado en la demanda, fuente de energía: calefacción urbana Features: - Lift - Balcony

3 hab

75 m²

terreno 1.215 m²

planta 2

Köln

141.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ El apartamento está situado en una zona muy popular de Colonia, ideal para solteros y estudiantes. Los alrededores ofrecen una excelente infraestructura con numerosas tiendas, restaurantes, cafeterías e instalaciones de ocio. El transporte público está muy cerca, lo que permite un acceso rápido y cómodo al centro de la ciudad y a otros lugares importantes. El apartamento tiene 1 habitación y está situado en la 7ª planta de un edificio con ascensor. El equipamiento incluye una plaza de aparcamiento privada (actualmente alquilada para 100 personas) y un lavadero comunitario en el sótano. La cocina americana está equipada con todos los electrodomésticos necesarios. El cuarto de baño dispone de ducha. El parquet se coloca en las áreas de estar y dormitorio, mientras que el baño está alicatado. Este apartamento no solo es ideal para propietarios-ocupantes, sino también una opción atractiva para los inversores. Gracias a la ubicación popular, se puede lograr un alquiler básico de aprox. 600. El apartamento está vacío y listo para ser ocupado inmediatamente, lo que permite una mudanza rápida o un alquiler sin complicaciones. Aspectos destacados de un vistazo: - Ubicación codiciada - Ambiente luminoso y acogedor gracias a los grandes ventanales - Ascensor en el edificio para un cómodo acceso al apartamento - Amplios armarios empotrados para un uso óptimo del espacio de almacenamiento - una cocina con despensa - 190 Gastos de la casa incl. electricidad - Plaza de garaje para aprox. 15.000 en el apartamento Datos sobre el valor energético: Valor energético: 156 KWh/(m'-a) , Clase: E , Tipo de edificio: Apartamento Tipo de certificado: basado en el consumo, fuente de energía: calefacción urbana Features: - Balcony

1 hab

20 m²

planta 7

Köln

899.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con Información personal COMPLETA (completa dirección, número de teléfono y correo electrónico). +++ Esta extraordinaria casa en Colonia-Lövenich fue construida en 1927 y ampliada y modernizada en 1996 y 2002. Con una superficie habitable de aprox. 180 metros cuadrados y una parcela de 600 metros cuadrados, ofrece suficiente espacio para una familia numerosa y cumple con los requisitos de una casa tranquila en el centro de la ciudad. La amplia distribución de las habitaciones es ideal especialmente para familias numerosas. El gran patio con techo de cristal conecta la histórica casa principal con un anexo moderno y crea un encanto rústico único. La finca está rodeada de viñedos y ofrece un lugar maravilloso para reuniones sociales al aire libre. La casa tiene un sótano completo, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Especialmente notable es el jardín casi aislado con sus árboles, que garantiza un alto nivel de privacidad. Una plaza de aparcamiento también forma parte de la propiedad, y es fácilmente posible aparcar en la zona. La propiedad ya está a la venta y ofrece una excelente oportunidad para vivir en una ubicación popular y adulta de Colonia-Lövenich. Datos sobre el EnEv: Fuente de energía: GAS; Calificación energética: 181 Kwh; Bj Anlagentechnik 1996; Clase energética F; Consumo de energía

7 hab

180 m²

terreno 600 m²

Köln

749.000 EUR

¿Celebrar acogedoras barbacoas en la terraza, relajarse en el gran jardín? ¿Prefieres el canto de los pájaros en lugar del ruido de la calle? ¡Entonces has venido al lugar correcto! En un tamaño impresionante y un equipo de alta calidad, su nuevo objeto construido en una construcción sólida se presenta en una ubicación exclusiva de Colonia-Neubrück. Su nueva propiedad impresiona con un plano de planta amoroso y planificado hasta el último detalle. Un diseño de habitación abierta, hace que su nuevo objeto sea único. En la planta baja se pueden esperar unos 111 m² en un concepto de habitación contemporánea y se divide de la siguiente manera. Una cocina de alta calidad con gran bloque de cocina, una amplia habitación infantil, el dormitorio principal en conexión moderna con su propio vestidor, un baño con bañera, un aseo de invitados y finalmente el representativo salón - comedor. La sala de estar y el comedor conducen a la amplia terraza. El hermoso jardín con setos de hoja perenne extiende el espacio habitable, le invita a relajarse y quedarse al aire libre. Otros 111 m² le esperan en el sótano. Ningún deseo queda sin cumplir aquí. Los siguientes aspectos destacados le esperan: un rincón de juegos, un cine en casa, un baño principal con ducha de efecto lluvia, una habitación de invitados, una lavandería y, finalmente, un estudio para su estado físico. ! ¡Su nueva residencia fue completamente renovada en 2020, incluido el techo! ! -Muévete y siéntete bien Datos sobre el valor energético: Valor energético: 122,5 kWh/(m²a), Clase: D, Tipo de edificio: Edificio residencial Tipo de tarjeta: basada en el consumo, fuente de energía: calefacción urbana ¿Hemos despertado su interés? Para que pueda concertar una cita de visualización individual con nosotros directamente. Esperamos con interés saber de usted en su totalidad.

7 hab

111 m²

terreno 500 m²

Köln

349.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¡Atención promotores inmobiliarios! ¡Parcela única con permiso de construcción en una zona tranquila! La parcela edificable que ofrecemos con un tamaño de aprox. 434m² le ofrece las condiciones perfectas para construir. Su nuevo proyecto se encuentra en Colonia en OT Porz. La parcela, a ras de suelo y soleada, tiene una planta rectangular con orientación suroeste. Ya se ha obtenido un permiso de construcción para una casa de 4 familias. La superficie habitable total realizable es de 285 m², así como un garaje y plazas de aparcamiento. ¡Así que puedes empezar a construir de inmediato! ¡No esperes mucho y organiza una visita conmigo hoy mismo Francesco Zarbo ImmoSky ... ...

434 m²

Köln

699.000 EUR

7 hab

282 m²

Köln